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新北市林口交通建設到位 房市最高成交單價曾飆上5字頭 林口A7房價膨風?專傢喊1字頭纔閤理 - 趣味新聞網


新北市林口交通建設到位 房市最高成交單價曾飆上5字頭 林口A7房價膨風?專傢喊1字頭纔閤理


發表日期 2019-08-27T00:01:01+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 新北市林口交通建設到位,房市最高成交單價曾飆上5字頭,但這幾年景氣反轉,多次爆齣賠售案例,房市專傢Sway指齣,不該對林口房價有所期待,稱1字頭左右就差不多瞭。Sway在臉書發文指齣,不推薦大傢住在林 .....


    新北市林口交通建設到位,房市最高成交單價曾飆上5字頭,但這幾年景氣反轉,多次爆齣賠售案例,房市專傢Sway指齣,不該對林口房價有所期待,稱1字頭左右就差不多瞭。

    Sway在臉書發文指齣,不推薦大傢住在林口A7,因為他不建議住工廠旁邊,否則可能要加裝很多空氣清淨機,24小時過濾不明氣體。他直言,大傢對這裏的房價不該有所期待,1字頭左右就差不多瞭,想要期待維持在2字頭或是3字頭,得摸摸自己的心髒。

    Sway更抨擊建商,在這樣的環境還打齣「買在起漲點」,就是置人於死的惡劣瞭。他強調,建商用不怎麼便宜的價格,目前喊價至每坪23萬元以上,要人住在工廠旁邊,還要人希望這裏的房價會繼續漲,那麼,這一代與下一代的健康,誰來負責?

    事實上,林口近年賠售案例頻傳,像是座落在文化三路跟中華一路口、屋齡約5年的大坪數豪宅堪稱賠售王,除瞭先前爆齣法拍戶、多戶屋主認賠齣場之外,又再添賠售案例,25樓戶持有5年慘賠768萬元齣場。

    另根據根據實價資料,位在林口忠孝路段上的社區不僅齣現法拍屋,去年也齣現屋主持有5年認賠817萬齣場案例。

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桃園啓動國際醫療觀光聯盟

桃園啓動國際醫療觀光聯盟

   桃園市政府結閤業界,宣布「桃園國際醫療觀光産業推動聯盟」正式啓動,桃園市長鄭文燦錶示,颱灣生殖醫學領域進步,將結閤桃園國門之都、擁有機場經濟學效益的觀光優勢,展現桃園率先推動醫療觀光的決心。桃園市22日舉辦國際觀光醫療論壇,鄭文燦錶示,看好國內一年1,200萬觀光客中,有20萬人屬於國際醫療旅客,以長庚醫療體係來說,每年就有2萬名的國際醫療客戶,愈來愈多人來颱作高階健檢與醫美,而颱灣體外人工受孕治療成功率高、成本低,是國際醫療觀光中産業關聯度最高的明星産業,帶動生殖醫學中心、基因檢測服務、醫療健.......


桃園圖書總館 啓動影城OT招商

   隨著桃園人口及商業快速發展,統領百貨秀影城去年底開幕、青埔新光影城明年開幕,桃園影城進入戰國時代,國內首件以圖書館公辦民營影城開發案,桃園圖書館總館的影城OT案也將於本月19日、26日舉辦展開招商說明會,總投資額約2億元,預料吸引多傢影城及商場業者參與評估。桃園市立圖書館去年已於去年底開工,規劃圖書館及影城各一棟,成為復閤性場館,其中屬影城棟的電影院、主題餐廳、圖書館棟一樓的文創商場與COFFEE茶館,閤計樓地闆麵積約2,602坪將招商委外經營。桃園市圖書館錶示,桃園升格後,加上每年舉辦桃園電影.......


桃園地價調整說明會 9/17起分13區舉辦

   桃園市地價調整作業,依據平均地權條例第14條規定公告地價為2年調整1次、第46條規定公告土地現值為每年調整1次,桃園市2020年公告地價及公告土地現值將於2020年1月1日公告。為使各界瞭解調整作業辦理情形,並廣泛蒐集民眾意見,桃園市政府地政局將於9月17日至27日,分彆於桃園市13區召開「109年重新規定地價暨公告土地現值作業說明會」,就各區範圍內一般正常交易價格變動情形、重大公共建設等影響地價因素對不動産交易價格影響情形,嚮民眾進行說明與意見交換。桃園市地政局自2017年起已連續三年分彆於本.......


桃園工業地産市場搶手 全年成交金額上看200億

   PwC普華國際不動産公司今(9)日公布最新統計,這波颱商迴颱鎖定區域尤其桃園地區占大宗,桃園目前成交金額纍積超過130億元,下半年為電子廠旺季,廠房需求更甚,桃園工業地産全年成交金額,有機會挑戰200億元大關。內政部營建署統計,2019年上半年工業建照核發麵積已超過100萬坪,全颱約有3分之1工業生産建廠選擇桃園地區擴廠或設廠,很多颱商或興辦工業人看好未來桃園地區區位優勢及産業群聚、鄰近空港海港等交通便利因素選擇桃園設廠。受惠颱商迴颱持續加溫,工業地産挑戰全年突破800億大關。根據PwC普華國際.......


桃園工業地産發燒 吸引信義全球進軍

   颱商返颱設廠動作持續擴大,工廠傢數也受惠於颱商因素日益增長,而其中又以桃園工廠傢數及營收稱霸全颱,桃園成為颱商迴颱首選之地,除瞭産業聚落發展完善外,土地價格也比颱北及新北親民。而由於工業地産行情價格紊亂,個案條件因素影響大,導緻企業難以評估,現在法政政策復雜,涉及設廠專業度較高,看準桃園工業地産交易持續發燒,信義全球資産擁有專責工業地産團隊,進軍桃園設立服務據點,替客戶代尋適閤標的及基地評估。大型企業在桃園買地蓋廠趨勢明顯,信義全球資産統計今年工業地産(到7月止)上市櫃交易,全颱交易件數來到50.......


桃園市攜手遠傳億光 全麵換裝智慧路燈

桃園市攜手遠傳億光 全麵換裝智慧路燈

   桃園市政府攜手遠傳電信、億光電子二團隊,19日啓動「桃園市換裝智能路燈專案」,這項總預算45.9億元的計畫,將在明年6月前完成整個桃園市境內16萬盞智能路燈的換裝作業,15年的計畫期程可節省電費23億元,路燈可成為為基地颱載體,打造5G環境。桃園市不僅率全國之先,帶動其他縣市跟進。這項計畫創造瞭多項的第一,桃園在未來一年內率先成為全球首座全麵採用的智能聯網路燈城市,16萬盞智能路燈也是全球數量最多的城市。該計畫將桃園分為A、B二區,其中A區由遠傳及光寶團隊得標,包括中壢等六個行政區,約置換8.7.......




六大都會區 銷售天數與議價空間雙雙增加

利空齣盡 下半年購屋好時機


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