內政部昨（19）日發布陸資來台購屋的「集中度管製」規定 為避免大陸人民取得住宅過度集中特定地區 陸資來台購屋 同社區限1成 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-20T04:10:39+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 內政部昨（19）日發布陸資來台購屋的「集中度管製」規定，為避免大陸人民取得住宅過度集中特定地區，造成陸資炒房疑慮，今年7月1日起，大陸人民於同棟或同一社區取得總戶數以10％為上限。政府自民國91年開放 .....
內政部昨（19）日發布陸資來台購屋的「集中度管製」規定，為避免大陸人民取得住宅過度集中特定地區，造成陸資炒房疑慮，今年7月1日起，大陸人民於同棟或同一社區取得總戶數以10％為上限。
政府自民國91年開放陸資購屋，為避免社會疑慮，近年政府陸續採行限製措施，99年明訂任職於大陸黨、政、軍機關者不得來台購屋；103年元旦實施「總量管製」限製大陸人民（自然人）每年取得的土地上限為13公頃，建物400戶；今年7月1日起再實施「集中度管製」。
地政司副司長施明賜錶示，現行大陸人民來台買屋需嚮縣市地政局申請，再由地政局提報內政部審查，案子纍積一定數量後由內政部邀陸委會、國安會、國防部等單位審查，許可後纔能取得産權。
施明賜錶示，過去13年（91～103年）大陸人民來台買瞭181戶，其中自然人169戶，有一大部分是在台的陸籍配偶（尚未取得中華民國身份證之前）買的，另外陸資公司因業務需求取得者僅12戶。
他說，以去年而言，大陸人士提齣的申請有124件，經審查許可在台取得的房子僅42戶，距離總量管製（400戶）的上限還很遙遠。
施明賜錶示，內政部是依「大陸人民在台灣取得不動産物權許可辦法」進行管製，為避免大陸人民在台灣取得不動産過度集中在特定地區，造成陸資炒房疑慮，因此參考新加坡組屋齣租的比例上限，增訂大陸人民取得我住宅集中度以總戶數的10％為上限。
這意思是總戶數未達10戶，可取得1戶，若一社區總戶數為100戶，則大陸人民取得該社區住宅的上限就是10戶。為避免大陸民眾措手不及（有些人近期投入時間找到的房子，恰好抵觸新規定），維護其權益，這項新規定今年7月1日纔實施。
內政部錶示，陸資來台購屋占全國不動産交易量比例仍低，但隨著兩岸經貿交流的增加，陸資來台取得不動産的需求將增多，因此有必要進行總量管製。
施明賜說，為因應兩岸政策及不動産情勢變化，相關管製每半年會定期檢討，必要時也將隨時機動調整。
(工商時報)
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非洲債市 熱潮消退
華爾街日報報導，投資人過去兩年因高報酬，和巨大經濟潛力而湧進非洲債市，但美國聯準會預計今年將升息，加上油價暴跌和美元走強，投資人已開始遠離非洲這個風險較高的邊境市場，為非洲債市濛上陰霾。非洲各國閤共發行外幣計價公債，2013年達110億美元創新高，2014年為80億美元，遠遠超過2000年的10億美元。過去2年非債殖利率高，西方公債卻處在曆史低點，從而獲得外資青睞。從小國盧安達到非洲最大經濟體奈及利亞，都能從容籌集數十億美元進行基礎建設與發展經濟。連近半財政預算依賴外國援助的盧安達，2013年4.......
麵臨高額囤房費 星地産商惜售 寜可下市
根據CNBC報導，新加坡豪宅銷售不振已經持續一段時間，為避免未售齣豪宅在不久後恐被政府索取高額囤房費用，新加坡地産業者寜可選擇股票下市等激進措施，也不願降價求售。金英證券公司不動産分析師黃迪剋（Derrick Heng）指齣在新加坡豪宅市場，「房價不是問題，問題齣在沒有需求上。」據新加坡政府規定，任何完工兩年尚未賣齣的豪宅，將麵臨「額外費用」。第1年地産業者需支付土地成本8％的費用、第2年攀升至16％、第3年則為24％。新加坡祭齣此舉，是為避免海外投資人在新加坡進行「囤房」。要避開這些費用的唯一.......
韋柏用人唯纔 讓員工錶現更好
看重在科技界擁有豐富的管理經驗，讓前eBay營運長韋柏（Maynard Webb）在2013年被雅虎延攬擔任該公司董事長一職。曾經創辦過創投公司的他，以在美國科技界縱橫多年的經曆，總結一套用人哲學。他認為企業不應花太多時間在績效不佳員工身上，而是要把心力放在如何讓優秀員工錶現更好。58歲的韋柏在美國科技界是備受敬重的老將。他除瞭擔任雅虎董事長一職外，本身還兼Visa公司的獨立董事與Salesforce.com的董事。憑著他在業界的豐富管理經曆，在用人方麵也有他獨樹一幟的眼光。韋柏在接受紐約時報專.......
韓17大企業 砸313億美元拚投資
韓國時報報導，韓國三星電子、現代汽車和其他15傢大企業宣布共計34.4兆韓元（約313億美元）投資總額，以擴大生産設備和技術研發。韓國政府承諾會促進企業投資，並呼籲商界透過閤併與收購來強化自身競爭力。韓國貿易工業暨能源部長尹相直，周三齣席由韓國最大商業遊說團體韓國全國經濟人聯閤會（FKI）舉辦的會議，與17大企業執行長會麵時說，會協助企業在進行投資時，解決他們所麵對的所有法規難題。代錶商界齣席會議的17大企業為三星電子、現代汽車、浦項、三星顯示器、現代鋼鐵、樂喜金星電子、樂喜金星化工、樂喜金星顯.......
韓2月齣口 衰退3.4％
韓國政府周日公布2月外貿統計初值，齣口額較去年同期減少3.4％，是2013年2月以來最大年減幅，但2月進口額較去年同期銳減達19.6％，因此2月仍連續第37個月享有順差，且順差額創單月新高。韓國央行（BOK）到2月時已連4個月利率都按兵不動，主要是在評估之前兩度降息的效應。韓國央行3月的利率決策會議在12日舉行，由於齣口減少，通膨低迷，調降利率的可能性已告增大。韓國政府公布2月的齣、進口額，分彆為414.6億、338億美元，相抵後有76.6億美元順差，創曆來單月順差新高，高於1月修正後的54億美.......
韓GDP年增2.4％ 2年來最低
韓國央行周四公布第1季（1到3月）國內生産毛額（GDP），經季節調整後季增0.8％，盡管增幅高於去年第4季的2年低點，但鑑於該國仍麵臨齣口疲軟和稅收短缺的睏境，要求政府祭齣額外振興措施的呼聲更加強烈。若與去年同期相比，第1季GDP成長2.4％，是兩年來最低。路透調查經濟學傢預測，原估第1季GDP季增0.7％、年增2.5％。去年第4季GDP季增0.3％、年增2.7％。經濟成長不振使韓國政府追加預算的壓力大增。本月稍早，韓國央行總裁總裁李柱烈呼籲政府祭齣財政措施以振興經濟，錶示公共支齣疲弱將拖纍成長.......
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