政府打房政策持續想要從不動産獲利似乎難上加難美國升息在即全球 REITs基金看俏

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趣味新聞網記者特別報導 : 政府打房政策持續，想要從不動産獲利似乎難上加難，從現況來看，走齣台灣房市，反而能發現更多機會，但如何更有效率一次網羅世界各地的不動産，REITs（不動産投資信託）肯定是很好的選擇！REITs 投資主要 .....

政府打房政策持續，想要從不動産獲利似乎難上加難，從現況來看，走齣台灣房市，反而能發現更多機會，但如何更有效率一次網羅世界各地的不動産，REITs（不動産投資信託）肯定是很好的選擇！REITs 投資主要的收益來源為租金與不動産增值利得，使得 REITs 成為投資人一圓「房東夢」的最佳選擇。

台新投信投資長莊明書錶示，「REITs 分為兩種收入，第一是『租金收入』、第二是『不動産增值』，假如景氣好，無論商辦、零售業、住宅需求都會增加，租金收入也會跟著增加；另外，因為需求增加租金上漲，連帶不動産本身資産價值也隨之上揚。再來，美國即將升息是因為失業率逐漸下降，就業率變高人們有錢消費當然零售市場的房租也會增加；同樣失業率下降就業人口增加，商辦的需求也會越來越好，所以這都是影響 REITs 租金收入增加的原因。」

台新全球不動産入息基金經理人謝夢蘭錶示，根據 Bloomberg 資料統計，投資各項主要金融資産投資報酬率，過去 15 年中有 8 個年度，全球 REITs 績效錶現為年度第一，年平均報酬率約 14％超越股票、債券及商品。

(旺報 )

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