中國民眾與企業近幾年熱衷於在海外投資房産 全球領先的房地産服務機構戴德梁行日前發布的「中國對外投資市場報告」顯示 陸今年海外房産投資 再飆新高 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中國民眾與企業近幾年熱衷於在海外投資房産，全球領先的房地産服務機構戴德梁行日前發布的「中國對外投資市場報告」顯示，今年以來，中國投資者在海外房地産市場纍計投資高達235億美元，再創曆史新高。中新網報導 .....
中國民眾與企業近幾年熱衷於在海外投資房産，全球領先的房地産服務機構戴德梁行日前發布的「中國對外投資市場報告」顯示，今年以來，中國投資者在海外房地産市場纍計投資高達235億美元，再創曆史新高。
中新網報導，根據戴德梁行發布的報告，2016年前8個月，中國海外房地産投資大宗交易總額達235億美元，已接近2015年全年257億美元的投資額。
報告稱，由於中國國內一綫城市高品質可售資産的稀少，以及核心或核心增長型資産收益率不斷被擠壓，有愈來愈多中國投資者轉嚮海外尋求投資機會。
據美國房地産資本分析公司（Real Capital Analytics）的數據顯示，商辦大樓憑藉較為穩定的現金流優勢成為中國投資者首選。截至8月份，今年商辦大樓市場的交易金額已占中國海外交易額的51％，酒店投資占33％。
另一方麵，今年前8個月，由於美國經濟復甦及美元走勢強勁，美國成中國房地産投資者首選目的地，投資額占其海外投資總額57％。
此外，香港、澳洲、英國、加拿大也是今年投資熱門地區，這5個市場已經占到今年海外房地産投資的97％。相較去年，今年投資選擇更集中在先進國傢的主要城市，也體現瞭中國投資者較為保守的投資傾嚮。
戴德梁行預測，2016年全年，中國對外大宗交易將比去年同期增長37％，投資額可望創新高至350億美元。今年海外資本投資明顯集中在成熟的房地産市場和主要城市，預計近期美國、澳洲，以及英國等先進國傢，仍將是中國海外投資的熱門目的地。
(工商時報)
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近期隨著全球債市動盪，中國境內債券市場亦不平靜。11月29日國債期貨齣現大跌，10年期國債收益率單日也飆升瞭近10個bps至2.95％，創下5個月來的高點。細究近期債市調整的現象，貨幣政策轉趨穩健、市場去槓桿壓力大以及全球通膨預期再起等因素大概可解釋其背後的原因。從總體經濟來看，中共中央政治局會議要求貨幣政策穩健並注重防範資産泡沫等風險，加上中國人民銀行存在匯率、金融風險和房價三重壓力，使得近期貨幣政策較過去略緊，人行公開市場操作的期限明顯拉長；而在外匯占款持續流齣的情況下，人行也難以用效果較為.......
陸港觀盤－中央經濟工作會議召開在即 政策紅利可期
養老金入市在即，加上中央經濟工作會議有望於近期召開，資金活水和政策紅利料將為陸股漲升動能再添薪柴，眼見中國近期經濟數據亮眼，還有新年消費旺季等諸多股市利好題材撐腰，陸股有望從年底延燒至隔年首季。中國養老金入市再有新進度。中國全國社會保障基金理事會上周（12月6日）宣布，根據「基本養老保險基金投資管理辦法」和全國社會保障基金理事會相關評審規定，已經評選齣瞭21傢基本養老保險基金證券投資管理機構，包含14傢基金管理公司、1傢券商及6傢保險資産管理機構，其中有12傢機構因已具備社保和年金管理資格，加上.......
陸港觀盤－人民幣短期承壓 官方維穩有望阻貶
中國國傢統計局上周（10/27）公佈9月規模以上工業企業利潤總額來到5,771.3億元人民幣（下同），雖高於8月的5,348億元，但年增率僅7.7％，較前月大幅滑落11.8個百分點。纍計1至9月規模以上工業企業利潤達人民幣4.63兆元，年增8.4％，與前8月持平。事實上，中國今年來工業企業利潤一反去年頹勢，持續維持正增長，8月年增率更一舉來到19.5％，改寫3年來新高水位，市場原先高度預期中國經濟增長有望來到L型轉摺點，不過9月年增率不僅較前月來得差強人意，也較7月的11％年增率還要來得低，反映.......
陸港觀盤－人民幣貶值壓力仍存
中國人民銀行動用外匯存底捍衛人民幣，防止資金大幅外逃風險，導緻2016年11月外匯存底下降691億美元至3.05兆美元，創2011年3月以來新低水準，降幅約2.2％，為今年以來最大單月降幅。短期人民幣兌美元貶至約6.92元後，在美元漲勢趨緩下暫止貶。但整體而言，美國聯準會12月升息在即、銀行代客結匯維持逆差、市場做空人民幣力道未減，人民幣貶值壓力未除。觀察人行2015年8月啓動中間價匯改以來，開啓一波波人民幣貶值浪潮，更在美國聯準會升息預期與行動下，有加速走貶趨勢。本波人民幣貶值潮自中國十一長假.......
陸港觀盤－人民幣貶值預期持續 資金外流壓力增
美聯準會以8比2通過(上一次有3名委員反對)，維持利率不變，與市場預期吻閤。另一方麵，聯準會聲明，如市場預期相若，並沒有為市場帶來任何衝擊，12月升息機會頗大，但市場未來焦點將是2017年美國升息的步代，目前市場預期美國2017年隻升息1-2次。美國總統大選將於11月8日舉行，兩位侯選人在接近關鍵時刻，更多的醜聞爆齣。事實上，雖然希拉蕊支持率一直優於川普，但主要是選民更不希望川普當選，川普的優勢或不是其個人的能力，反而是希拉蕊在建製多年，不少選民對建製的反感，投嚮非建製的特朗普。因此，雖然從錶麵.......
陸港觀盤－保護主義增加 宜保守看待新興市場
美國候任總統川普仍然是市場焦點，市場目前正關注其未來管治團隊的造成，以及政策方嚮，根據媒體流傳的特朗普備忘錄顯示，川普上颱100日內主要施政重點將是3方麵，醫療、就業和移民。在就業方麵，川普未來將投入大量資源於基建項目。另一方麵，預期特朗普在貿易方麵將錶現更硬朗，預期將推齣更多政策吸引美國企業由海外迴歸，其中，我們估計包括具競爭性的稅務政策。在上述政策方嚮下，目前全球化的現象，或有一定的倒退。另一方麵，川普的勝利加上英國脫歐的成功，再加上英美股市及經濟並沒有受影響（甚至更活躍），環球保護及民綷主.......
陸港觀盤－喜迎雙11商機 陸股爆發力十足
10月份官方版和民間版製造業和服務業PMI同步迴穩飆揚，印證中國景氣迴暖且經濟增長穩中有升，加上本周登場的1111光棍節（即雙十一網購節）商機，和股市技術麵轉佳、深港通將開通、養老金入市等增量資金大利多，將增添陸股基本麵及資金麵動能。受惠於生産和市場需求迴暖，製造業企業信心普遍迴升，生産經營活動趨嚮全麵恢復中國國傢統計局上周（11/1）公布的10月製造業採購經理人指數（PMI）來到51.2，不僅大幅超齣原先市場預期，也創下2014年7月來的27個月新高；10月服務業採購經理人指數（PMI）更高達.......
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