緊鄰7期重畫區的單元2重畫區 今年成為預售案與新成屋的主力戰場 交屋旺季 台中單元2熱戰 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-17T04:10:23+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各傢皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園禦所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建 .....
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各傢皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園禦所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動産開發公會指齣，為瞭與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限製，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空齣來的基地麵積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代錶。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地麵積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商迴流置産的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作齣差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居傢之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用瞭350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，産品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，麵積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將麵臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
(工商時報)
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從元旦到春節相接形成長達6周的元春促銷檔期，根據奧維雲網（AVC）調查，總銷量約800萬颱，相比2016年元春促銷的銷售量下降8.9％，其中又以春節當周的銷售錶現最不理想。除促銷活動分流造成節慶銷售鈍化外，去年下半年電視價格調漲也抑製瞭部份消費需求。去年下半年40吋／43吋和32吋麵闆價格大漲，反映麵闆價格上漲，中小尺寸液晶電視價格都有所調漲。至於50吋以上的大尺寸電視麵闆漲幅較小，品牌廠還有價格操作空間，因此成為促銷主力，銷售錶現亮眼。從銷售錶現來看，50吋以上的大尺寸電視銷售數量相比去年同期.......
元月業績創高 福斯拚年銷萬輛
颱灣福斯汽車去年中大舉調整經營策略成功，包括重新檢討新車産品編成、調高配備水準以及貼近市場期望的訂價策略，激勵今年元月創下新車銷售逾1,200輛的單月新高紀錄、年增率超過5成，讓團隊信心大振，新任總裁Katy Tsang昨（9）日喊齣今年新車銷售年增2成，挑戰萬輛目標。Katy Tsang昨天也宣布，今年4月起颱灣福斯要推齣業界首創的「服務雙享」專案，提供車主以月付999元～1,399元的優惠價，享受4年定保及新車第5年延長保固，期待透過降低養車負擔的誘因，對新車銷售帶來正嚮助益。颱灣福斯昨天舉.......
元月淡季開紅盤 機車內銷全年衝80萬
機車舊換新補貼政策持續發威，機車內需市場2017年開紅盤，元月傳統淡季賣齣5.38萬輛、年增8.6％。在政策做多，以及多個縣市政府宣布加碼補助汰換老舊二行程機車帶動下，業者料今年機車市場可望續旺，連續第二年跨過80萬輛大關。業者預期，在汰舊換新補貼政策引導下，今年機車市場銷售主力有更偏嚮低價機種的趨勢，各機車商加碼促銷戰火將直綫升溫。颱灣市場第四大勢力PGO宣布，兩大主力125cc速剋達－Bon、Alpha MAX，提供最高1.08萬元的購車優惠，Bon125入手價壓低至5.1萬元，加入前三大機.......
元誠捷豹 首推車道門租賃
元誠捷豹車道門製造商首開先例，在颱灣推齣車道門「租賃」服務。每月住戶隻要繳7、8韆元就可享有5年保固，不限使用次數。元誠之所以嘗試將車道門採「租賃」模式銷售，因長期觀察到集閤式住宅住戶對大樓車道門的安全防護沒有信心。像住戶常碰到的叫修廠商不來，颱風天不關捲門，怕被吹壞，要花錢修理，及保固期「限」使用次數，加重住戶售後的使用成本。或是産品一次買斷，消費者買到劣質品，沒法退貨，隻能乖乖認命。消費者對車道門求助無門可說時有所聞。對此，為解決消費者問題並提供最好的服務，颱灣唯一推齣車道門租賃吝服務的元誠.......
兆基 攻柬埔寨房産市場
兆基管理顧問公司以物業管理起傢，目前在大颱北地區已管理超過2韆間套房，並跨足柬埔寨海外房産投資，是全颱第一個進入柬埔寨鑽石島開發的物管公司，穩紮穩打的方式與當地加華集團閤作開發建案，第1個建案共260間套房完工收租，短短3個月已齣租3成，另外兩個建案目前正在興建，共700間套房，未來將以物管駐進，以代租代管創造獲利來源。(工商時報).......
兆基鑽石島雙建案 夯
柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅閤一推案，其中商辦已銷售7成，該公司復製颱灣代租代管的成功經驗，以售後迴租保證齣租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前颱灣赴柬國經營房産唯一成功的物業管理公司。對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級彆墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴.......
光寶尾牙：今年溫和成長
光寶科昨（11）日尾牙，副董事長陳廣中錶示，在雲端、高階照相機模組、光電半導體及戶外照明等領域成長下，2017年及2018年營收可望溫和成長，其中，2017年淨利率可望優於2016年，獲利成長幅度則將高於營收。光寶董事長宋恭源錶示，雖然現在大環境的不確定因素很多，不過光寶持續朝産業升級與優質化、工業4.0與智慧製造前進，績效已經展現在去（2016）年的錶現。陳廣中錶示，非PC類營收占比在2016年已經降至4成以下，2017年光寶成長引擎為雲端、戶外照明與光電半導體、高階相機模組，估計營收比重將達.......
光鼎單一檢測平台 滿足多元基因檢測
光鼎生技在分子生物醫學檢測市場策略，將以Qsep100單一平颱，多元化基因檢測應用，結閤自有品牌平颱係列、OEM／ODM事業、試劑閤作開發及國際檢測策略閤作夥伴，推升企業營運快速擴展及成長。Qsep100在單一平颱，多元基因檢測應用設計下，廣泛用於分子生物基因分析、癌癥基因篩檢、基因定序品管檢驗、農業食品檢驗、伴隨式診斷用藥基因檢驗、病原菌基因偵測等領域，以低成本、高靈敏度、自動化係統取代傳統手工分析，樣品分析僅需3-5分鍾，分析數據直接儲存在雲端生物訊息資料庫。今年光鼎除瞭主力Qsep100係.......
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