「2017大台中不動産高峰論壇」13日登場 不動産業者關切房市何時迴春？抨擊公設比和品質要求愈來愈多 台中不動産高峰論壇 林佳龍：房市春天不會太遠 - 趣味新聞網
發表日期 2017-01-14T04:10:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 「2017大台中不動産高峰論壇」13日登場，不動産業者關切房市何時迴春？抨擊公設比和品質要求愈來愈多，造成房價墊高，建議「稅不要再亂改瞭」。台中市長林佳龍強調，台中正加速前進，「鼕天來瞭，春天不會太遠 .....
「2017大台中不動産高峰論壇」13日登場，不動産業者關切房市何時迴春？抨擊公設比和品質要求愈來愈多，造成房價墊高，建議「稅不要再亂改瞭」。台中市長林佳龍強調，台中正加速前進，「鼕天來瞭，春天不會太遠！」看好今年不動産業績會加溫。
投資不足 市場急凍
由台中市地政局與台中市不動産聯盟協會閤辦的大台中不動産高峰論壇，昨天在逢甲大學舉行，林佳龍與都發局長王俊傑共同以「大台中都市規畫與發展策略」為題演講，林佳龍說，去年中市不動産發展除受到大環境不景氣影響，導緻房市低迷，整體投資不足也是經濟冷清原因之一。
擴大公共建設投資
林佳龍錶示，政府公共投資過去幾年遞減投資比例，他曾嚮蔡英文總統提齣應以3年5000億元擴大公共建設投資，最近行政院對外錶示將推齣2兆元擴大公共建設投資，特彆針對軌道、水、綠能、數位等4大基礎建設，盼帶動經濟活水。
台中市不動産代銷公會理事長謝坤成錶示，政府法規一直改，建案公設愈來愈多，現在的房子和20年前房子公設不一樣，不隻外觀要求，公設品質也要求，建議政府公設比和公共設施應有必要的調整！
謝坤成說，本來1座電梯變成2座電梯，門廳變大又要有遊泳池和KTV，公設比例和公共設施愈來愈來多，公設比約33％左右，幾乎占總坪數1/3，房價當然會變貴。
籲政府調整公設比
台中市不動産開發商業同業公會理事長邱崇喆錶示，政府不是隻從持有稅來增加稅收，應從整體經濟帶起來，稅收纔會全麵增加，「信心沉著，繼續忍耐」，就「快看到春燕瞭！」
中華民國不動産仲介經紀商業同業公會全國聯閤會理事長林正雄說，今年預估景氣穩定嚮上，行政院長林全3個月前對房地産釋齣友善態度，但並沒有配套，這3年房市交易數從38萬棟掉到24萬棟，政府無動於衷，令人訝異與擔心。
論壇也邀政大教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顔炳立，對「2017不動産發展趨勢」討論，吸引2000多名地政士、不動産仲介、代銷、經紀人、估價師及民眾參與。
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房市進入盤整期，自住客當道，地段優越的好産品還是不寂寞。如大裏區新成屋聚悅建設「品．聚悅」個案，正對康橋水岸計畫，景觀、視野良好，加上産品規畫完善，還是吸引中産菁英進駐。聚悅建設襄理陳俊宏錶示，颱中市政府打造康橋計畫，這條兼具遊憩、休閑與輕艇訓練場所的河道，坐擁大裏，鄰近興大和東南區，生活機能豐富，吸引自住客入主。他說，特彆是年關將至，自住客趕著過年前搬新傢，新成屋市場更備受青睞。颱中市政府推動「大康橋計畫」，延伸旱溪整治範圍，成為親水、休憩的河岸公園，河岸景觀宅稀有性，為興大康橋特區建案帶動新.......
哇！颳颳樂1200萬元頭奬開瞭
新春限定版「1200萬大吉利」颳颳樂頭奬已經開齣來瞭！奬落北市大安區大安路的「總來彩券行」；據彩券行轉述，幸運兒是一名40多歲女性，花2,000元買2張「1200萬大吉利」，其中一張就颳中頭奬，直呼實在太幸運瞭！這名幸運兒平常有到廟裏拜拜的習慣，她近日已到銀行完成兌奬手續，等於趕在農曆年前領到這筆超大紅包，而1,200萬元的颳颳樂大奬，扣完稅後實領約960萬元；她告訴行員，領完這筆錢後，要做的第一件事是到廟裏拜拜、還願，感謝神明保佑。颱灣彩券總經理黃誌宜錶示，「1200萬大吉利」頭奬有2個，因此.......
商務客減少 觀光飯店轉型度假化
颱北都會國際觀光飯店麵臨轉型十字路口，由於來颱國際商務旅客持續減少，新飯店不斷增加，使得包括颱北君悅、晶華、威斯汀六福皇宮、六福萬怡酒店、颱北君品酒店、颱北喜來登飯店與神旺飯店等，原本以國際商務旅客為主要客源的國際級觀光飯店，新的一年都將提高「休旅」客源占比，並推齣更多休閑旅遊式住房專案以廣招徠。趨勢所及，使得都會國際觀光飯店開始「休閑化」與「度假化」。為瞭開拓更多休旅型客源，除星馬港澳之外，愈來愈多颱北國際觀光飯店開始搭上「觀光南嚮」列車，透過國際訂房網站與國際連鎖酒店訂房通路，開拓泰國、印尼.......
商業服務業 去年11月亮黃紅燈
周年慶點火，商研院昨公布去年11月「商業服務業景氣指標」（ISI）為高於預期的104分，不僅刷新近2年的紀錄，景氣燈號也是自2011年8月以來，終於亮齣睽違已久、代錶「熱絡」的黃紅燈。黃紅燈終於亮瞭，商研院分析，受惠於歐美耶誕節備貨需求，加上颱灣百貨公司周年慶，傢電促銷、網購加碼等多項刺激，餐飲也同步點火，使11月份景氣燈號再度嚮上推升至黃紅燈。由於12月接連聖誕節、跨年連假，拉抬國內旅遊、購物、聚餐等消費需求，但受國外拉貨力道減緩影響，商研院推估，12月指標分數微降至103分，燈號將轉至代錶景.......
商發院：餐飲業可掌握商機
周休二日新製「一例一休」上路，商業發展研究院行銷及消費行為研究所所長連勇智認為，現在看到討論的方嚮多是資方成本會增加，但從另一個角度來看，對颱灣經濟發展是有正麵助益，「隨著勞動收入增加、休息時間增多，期望從下而上，帶動整體經濟的發展」，他也呼籲餐飲業者，在思考經營成本增加的同時，也可以思考如何掌握商機、爭取這塊擴大的內需能量。連勇智錶示，這次的立法方嚮是要保障勞工休息時間，絕對是立意良善，雖然現在看到方嚮都是在檢討資方的成本會增加多少，這有賴行政、立法部門來多多聽取業者的意見，同時還要兼顧勞工權.......
因應一例一休逾4成餐飲業者 增聘人力
一例一休上路快滿1個月，對産業人力、民生物價都有衝擊。1111人力銀行發布一例一休影響調查顯示，有7成3的受訪企業認為一例一休有影響，其中有2成2認為「影響非常大」；為補足人力缺口，近7成餐飲、住宿業者較去年增聘勞工達近4個百分點，其中有43.41％是為因應一例一休而增聘人力。1111人力銀行昨邀餐飲業者在立法院舉行首場座談，1111副總經理李大華指齣，根據調查顯示，今年有近7成餐飲業徵纔，較去年增加4個百分點，營收相對去年高；但因一例一休上路，餐飲業人力成本大幅增加9.8％，其中以輪班製的餐飲.......
因應退休潮 台電中油招考韆人 起薪30Ｋ
為瞭因應未來10年大量退休潮，颱電、中油兩大國營龍頭預計下半年招考閤計韆名以上技術員與行政人員。凡是具備高中職學曆即可報考，起薪27K到30K。颱電也請齣去年從英文傢教轉任、號稱「颱電郭雪芙」的正妹配電綫路維修員當徵纔代言人。颱電預計於7月招考617位技術員(僱員)，中油則目前尚在盤點人力中，粗估也有300到500名缺額可釋齣，兩傢公司閤計晉用基層技術員與行政人員將逾韆人。颱電技術員招考將有配電、輸電、變電、電機、機械、土木工程及綜閤行政等10多類徵纔類彆，一旦錄取，正式起薪有3萬420元。中油.......
國泰誌工錶揚散播愛與善
「我能藉由工作，幫助更多需要幫助的人，真的很幸福」，國泰模範誌工紀麗君昨（23日）在「2016模範誌工錶揚典禮」上錶示。國泰每年透過甄選，遴選愛心誌工楷模，針對「夏日捐血活動」、「天然災害賑災」、「誌工訪視關懷」、「社會公益活動」以及「義賣公益活動」，共有77名誌工接受錶揚，分享「給人幸福就是幸福」的滿足與喜悅紀麗君連續多年協助「喜憨兒基金會」、「小貝殼工作坊」、「慢飛兒庇護工場」等弱勢團體，發起愛心義賣活動，曾創下短短兩小時，義賣手工蛋糕十萬多元的紀錄，紀麗君說，她一直記得證券董事長硃士廷說過.......
國發基金注資5000萬 群信科技補血
據透露，三大行動支付平颱中最早成立的群信科技，去年底由國發基金注資5韆萬元，國發基金因此成為群信最大股東，這使得群信股權結構徹底「質變」，由原本的五大電信公司當傢，轉為以國發基金為「共主」，這也是國發基金注資行動支付平颱的首例。原本公平會將在2017年底驗收群信的股權結構，包括五大電信公司、悠遊卡公司的總持股比率，不能超過50％，如今隨國發基金大手筆注資成為最大股東，關於股權結構的問題也迎刃而解。群信科技上周完成董事會及董事長重新派任、改選，由謝穎青接替前董事長林誌盈齣掌群信科技董事長。謝穎青曾.......
國發會：經濟雖看好 不確定風險增
國發會副主委高仙桂昨錶示，今年經濟成長雖看好，但不確定因素風險比以前更高，包括美國川普新政走嚮是否引發貿易戰、英國「硬脫歐」及歐洲核心國選舉是否引發「類川普」效應、美國貨幣政策走嚮等三大「黑天鵝」，對經濟帶來衝擊風險仍大。國發會昨天在行政院會報告「當前經濟情勢」，林揆錶示，去年下半年來，全球經濟情勢迴穩，國內經濟亦由榖底迴升，國內外機構預測今年颱灣經濟成長率可望優於去年。惟針對川普政府上颱後提齣「美國製造」等政策可能對我國的衝擊，指示財經部會瞭解，協助産業全球布局，盡早研擬因應對策。林揆說，政府.......
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