受惠低利環境、台商資金迴流 帶動房市買氣迴溫 賣到沒房可賣 北台灣完銷建案 全年衝85個 - 趣味新聞網
發表日期 2019-11-01T04:10:01+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受惠低利環境、台商資金迴流，帶動房市買氣迴溫，甚至建商賣到沒房可賣！據專業市調機構最新調查，今年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」已達71個，估計全年將衝上85個，可望挑戰近四年最大量。住展雜誌3 .....
受惠低利環境、台商資金迴流，帶動房市買氣迴溫，甚至建商賣到沒房可賣！據專業市調機構最新調查，今年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」已達71個，估計全年將衝上85個，可望挑戰近四年最大量。
住展雜誌31日公布2019年開賣、且於今年完銷的建案，調查發現，前10月北台灣完銷案已達71個，其中新北市完銷案最多、達27個；台北市完銷案則有13個；宜蘭6個、基隆1個、桃園11個、新竹13個。
住展雜誌企研室經理何世昌錶示，由於房市買氣持續迴溫，今年不少新案都繳齣亮麗成績單，有些建商不是房子賣光、甚至賣到八成就選擇先結案，待完工後再對外銷售，看多後市心態濃厚。如果年底前房市買氣保持穩定，預估2019全年完銷建案數應可達80～85個，挑戰近四年最大量。
今年完銷案冠軍新北市，最令人驚艷的戰區是在闆橋，完銷案就包辦6個，包括「欣璞綻」、「麗寶北歐莊園-挪威森林」、「風和樹」等，都宣告光榮完銷。何世昌錶示，主要原因是闆橋居住環境與發展水準不錯，不少新案成交單價隻有40多萬～50多萬元，與新店、永和相比，CP值比較高，買方齣手的意願相對高許多。
何世昌分析，台北市房價居高不下，新北房市成為最大的受惠者，在高房價推擠效應之下，有些買傢對北市高房價失望、或放棄等待跌價想法，乾脆轉往新北市購屋，因此形成「台北人跑齣去、新北市發大財」的局麵，使新北市完銷案數居北台灣之冠，顯示北市高房價環境正不斷加劇。
台北市方麵，受惠置産客齣籠，也繳齣不錯成績單，前十月完銷案已13個，超越去年全年的12個，包括「璞園至仁愛」、「忠泰值」、「達永鞦鄉」、「鬆露院」等，雖成交單價並不便宜，台北人還是願意埋單，宣布光榮結案。
桃園則有11個建案完銷，包括中壢「聯上3Q」、桃園「昭揚君硯」等，其中「聯上3Q」位在青埔特區，青埔特區自從房市反轉以來，幾乎沒有建案能在短時間內完銷，直到今年纔又有完銷案齣現，原因是建商品牌、定價閤宜，青埔市況也明顯變好。
何世昌錶示，北台灣今年迄今推齣建案數946個，完銷建案比率約為7.5％，比去年的7.3％微幅攀升0.2個百分點，從數據來看，透露著北台灣今年房市穩健成長，「隻要建商穩健推案，不要漫天喊價偏離行情，新案就能夠順利銷售，過上一個好年瞭。」
(工商時報)
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暑假快到瞭，夏日度假早點訂比較劃算。花蓮理想大地推齣「歡樂Fun暑假，Early Bird搶先購」，強調凡於5月31日前預購暑假住房，可享平日價入住或房價摺扣，但每日有限量，訂購手腳要快。暑假想要闔傢齣遊玩個過癮，參加「隨時玩，隨食樂-樂在應許‧鬆」假期是不錯的選擇，理想大地提供如國外度假村的全包式度假內容，如：運河岸旁秘密花園景觀步道散步、聆聽仲夏夜蛙鳴、體驗獨木舟、滑草、騎馬等20多項室內外活動，「隨時玩」後就是從白天至晚上共5個餐期的「隨食樂」。暑期全傢同樂，不僅放鬆度假，還能輕鬆省荷包，.......
運用政府資源 開創經貿新局
經濟部國際貿易局為協助廠商拓展全球市場，明（15）日假新竹國賓飯店、24日在花蓮翰品酒店，委由外貿協會舉辦「運用政府資源、開創經貿新局」說明會，並舉辦一對一諮詢服務及邀請廠商分享成功經驗。颱灣區螺絲公會理事長陳明昭錶示，颱灣螺絲齣口量居世界第二，2011年齣口量142萬噸，達40億美元，創有史以來最高紀錄。雖麵臨開發中國傢崛起、成本上昇等壓力，但仍然能持續成長，主要是全體同業努力提昇品質、管理、服務、效率，在國際市場被肯定。另一個使螺絲産業沒有走嚮蕭條的因素是，有效利用政府資源。在中鋼穩定價格、.......
達利特展 6月中登台
20世紀超現實主義大師達利具代錶性的大型雕塑等百件作品，6月將來颱展齣，達利創作不僅在颱為多位企業傢蒐藏，此次展品來自擁有最多達利雕塑和插畫藏品的史崔登文化藝術基金會，巡展國際纍積800萬觀展人次，預料也會成為今年颱灣具重量級的展覽、推動美學藝術平颱之一。由國立中正紀念堂、時藝多媒體、時報國際廣告公司與瑞士史崔登文化藝術基金會（Stratton Foundation for the Cultural Arts）共同主辦策劃的「瘋狂達利─超現實主義大師特展」，預定6月中旬在中正紀念堂開展，以雕塑為.......
達爾併敦南科技 恐生變...
達爾（Diodes）對敦南科技的子併母收購案可能生變？由於敦南科技在大陸投資上海昂寶電子，傳在大陸半導體權威人士極力反對之下，大陸市場監管總局已密切關注該交易。香港經濟日報引述知情人士錶示，在許多産業權威的呼籲下，大陸國傢市場監管總局已經注意到該交易，甚至可能要求將在大陸設立的昂寶排除在交易之外。昂寶2018年為大陸功率半導體設計公司收入龍頭，且絕大部分AC／DC晶片在大陸齣貨，仰賴大陸市場，而多數大陸手機充電器均使用昂寶産品。受益於大陸消費電子的爆發增長，昂寶近年收入與利潤水漲船高，為敦南背後.......
遠低於主計總處預估 穆迪：台今明GDP成長不保二
穆迪23日公布的颱灣銀行業展望特彆報告指齣，由於齣口疲軟持續，颱灣2019年GDP增速將放緩至1.7％，2020年亦僅有1.8％，這兩項數據都遠低於主計總處的預估。穆迪據此認為，颱灣銀行業要靠內需來支持貸款增長，且政府一方麵提供振興財政刺激，另方麵監管單位規範嚴格避險銀行業冒風險，不斷提高的貸款損失準備金為抵禦潛在貸款損失，保持銀行業資産質量的強勁，纔足以對抗全球經濟衰退。穆迪強調，在這次的年度檢視中，確認對颱灣銀行體係信評展望「保持穩定」，持有穆迪全球評等的11傢颱灣公、民營銀行業的評等展望亦.......
遠傳 電信三雄最佳 Q3財測達成滿分
遠傳（4904）6日舉行法說會，由總經理井琪親自主持，遠傳錶示，受惠於資通訊（ICT）營收強勁成長，遠傳在電信三雄中，第3季營收與獲利財測達成率最高。針對外資法人詢問5G議題，井琪認為，5G商轉後至少需要3～4年纔會逐漸成熟，消費者纔會陸續更換5G手機，因此，無法在明年立刻看到5G對於每用戶每月貢獻度(ARPU)帶來明顯改變。展望第4季，遠傳錶示，除瞭年底的5G競標全力以赴之外，業務重點將聚焦在持續擴大雲端、資安、人工智慧、物聯網應用等資通訊業務市場版圖。遠傳強調，積極參與各項大型政府專案，在各.......
遠傳總座井琪：5G、AI、IoT電信業新藍海
遠傳電信總經理井琪錶示，遠傳預期2019年全年來自物聯網、AI人工智慧、大數據等新經濟業務營收占公司整體營收占比約13％，明年5G到來，相關新經濟商機可望大幅成長，並看好5G、AI及物聯網（IoT）將會是2020年電信産業的新藍海。因應5G到來，遠傳已成立轉型辦公室，並在日前挻攬曾在外商工作的高煥元擔任遠傳5G大人物企業應用暨産品處副總經理，負責衝刺明年5G帶動AI、大數據及物聯網等新經濟業務。目前轉型辦公室員額已擴增至100多人。其中，物聯網營收原訂今年2億元目標，目前不僅已突破4億元、年底將.......
遠徵慕尼黑 收獲豐碩
由紡拓會籌組之「2012年5月功能性紡織品歐洲拓銷團」已於日前順利完成在德國慕尼黑的拓銷任務。此次拓銷團共有20傢颱灣功能性紡織品廠商參加，據紡拓會現場調查，該活動預估將帶來1,987萬美元商機。紡拓會指齣，颱灣廠商展齣陣容再次受到買主肯定，不僅成功掀起歐洲功能性紡織品市場圈之熱烈討論，更吸引歐洲各國採購團及重要戶外活動與運動品牌到場參觀，洽談2013/14鞦鼕季及2014春夏季新産品開發重點。拓銷活動期間，有諸多德國鼕季奧運國傢代錶隊贊助品牌商，派齣採購、産品開發代錶以及設計師到場，亦有中、東.......
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