內政部部務會報16日通過《危老條例》修正草案 將再延長限時容積奬勵5年 加速危老重建 容積奬勵再延五年 - 趣味新聞網
發表日期 2020-01-17T02:25:36+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 內政部部務會報16日通過《危老條例》修正草案，將再延長限時容積奬勵5年，但從第4年起（即今年5月10日起）限時奬勵減半為5％，每年遞減一個百分點，到第9年全部歸零；另新增規模容積奬勵，約130坪（40 .....
內政部部務會報16日通過《危老條例》修正草案，將再延長限時容積奬勵5年，但從第4年起（即今年5月10日起）限時奬勵減半為5％，每年遞減一個百分點，到第9年全部歸零；另新增規模容積奬勵，約130坪（400平方公尺）、相當兩個雙併公寓，可獲2％規模容積奬勵，採雙軌製，但限時及規模奬勵兩者閤計不得逾基準容積10％，鼓勵更多房屋進行危老重建。
依現行危老條例，提供前3年申請危老重建者10％限時容奬，這項優惠今年5月9日屆期，業者早在1年前就不斷呼籲內政部修法延長限時容積奬勵。
內政部認為，若一次性取消限時容奬，可能大幅削減民眾申請的意願，因此採取逐年遞減限時容奬的方式處理。
其次，新的危老條例中增加規模奬勵，增訂危老建築基地加計閤併鄰地麵積（加計之鄰地麵積，不得超過危老建築物基地麵積或1,000公尺）達到400平方公尺者，給予2％的容積奬勵，每增加100平方公尺，再給予0.5％的容奬。但是時程與規模容積奬勵，兩者閤計不得超過基準容積的10％，這與現行限時奬勵的額度上限相同。
據內政部統計，約有39.45％危老重建案申請限時容積奬勵及危險建築奬勵，顯示民眾對限時容奬有相當需求。另約有51.83％案件，是在400平方公尺以下，且小麵積的基地案件數量有越來越多趨勢，可能造成改建基地太過零星化的問題，因此本次修法時，特彆提齣規模奬勵，鼓勵大麵積基地申請危老重建。
花敬群說，達到400平方公尺，約130坪的案子，就可以獲得規模奬勵，實際上來看，就是兩個雙併公寓的規模，規模越大、奬勵越多。
此外，這次修法另一大亮點是，將鄰地閤併麵積鬆綁，鼓勵擴大重建。現行鄰地超過危老建物基地麵積部分不得閤併重建，使得重建效益受限，或間接造成畸零地或地籍零碎，這次刪除閤併鄰地麵積限製，允許閤併，惟危老小基地併鄰地大基地，不能享受限時和規模容奬；至於危老大基地併鄰地小基地，則可以享受容奬，但鄰地最大不能逾1,000平方公尺。
危老重建條例修正案是連任後推動第一個財經政策法案，花敬群說，部務會報通過後，還要送交行政院審查，可能要等春節後行政院會纔會通過，並送交立法院審議。他希望這項福國利民的修法，能在5月9日限時容奬到期前完成三讀，順利接軌。
(工商時報)
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熱錢浪潮一波波，加權指數12日噴齣狂飆135點，續創29年半新高，資金蹺蹺闆持續往電子族群傾斜，在颱積電領軍強攻之下，半導體族群火力全開，類股股價突飛猛進，纍計今年以來市值大增3.8兆元，成為近期盤麵最強吸金焦點。颱股再創佳「積」，權值王颱積電股價改寫曆史天價，12日上漲3.92％，收盤站上331.5元，激勵大盤直攻11,836點，電子類股人氣爆棚，成交占比77％，創波段新高，尤其半導體族群漲勢最為猛烈，類股漲幅達3.25％。玉山投顧認為，颱積電在7奈米幾乎具有壟斷的市場地位，訂單能見度長達一年.......
半導體設備 台灣今明年冠全球
SEMI（國際半導體産業協會）11日公布年度半導體設備預測報告，預估2019年全球半導體製造設備銷售將達576.4億美元，雖較去年下滑10.5％，然2020年市況可望逐漸迴溫，2021年將再創曆史新高。其中，受惠於颱積電在先進製程上擴大投資，颱灣將在今、明兩年穩坐全球半導體設備最大市場寶座。SEMI錶示，2020年全球半導體設備銷售預期成長5.5％達608.2億美元，此成長態勢可望延續至2021年，並創下667.9億美元的新高。SEMI全球行銷長暨颱灣區總裁曹世綸指齣，此成長動能主要來自前段半導.......
半導體設備股 漲翻天
颱股11日在颱積電發威下，不但悄悄將大盤推升至近逾29年新高，更率領相關概念股高唱凱歌，尤其半導體設備廠受惠明年銷售環境看旺，11日紛紛齣現飆漲行情，弘塑、帆宣、京鼎攜手攻至漲停闆。國際半導體協會（SEMI）釋齣産業利多前景，11日公布年度預測報告顯示，2020年全球半導體設備銷售可望達到608億美元，年增5.5％，2021年更有望創下668億美元的曆史新高。SEMI更指齣，颱灣明年的半導體銷售金額將達154億美元，超越大陸及韓國，成為全球第一大半導體設備市場。此外，颱積電産能持續滿載，11月營.......
半導體需求增 台商迴台擴産 11月工業生産轉正
經濟部23日公布11月工業生産統計，工業生産指數為114.24，年增2.15％，終止連兩月負成長。統計處錶示，因半導體高階製程需求升溫，加上颱商迴颱擴增國內産能，推升國內製造業生産動能。至於餐飲、零售，11月雙雙正成長，但批發業年減2.5％，全年難逃負成長。在次指標中，值得注意的是，電腦電子及光學製品業生産指數168.37，創下曆年單月新高，年增29.08％，連14個月呈兩位數成長。統計處副處長王淑娟解釋，主因中美貿易爭端促使廠商擴增國內産能，帶動筆電、伺服器、網通産品等産量明顯增加，加上手機持.......
卓伯源招商 林義守相中芬園
彰化縣長卓伯源昨(25)日率領執政團隊，南下前往義聯集團進行「招商學習之旅」，義聯集團董事長林義守當麵高度肯定他的招商精神錶示，隻要彰縣府能夠幫忙取得土地及解決供水問題，該集團可望評估到彰化芬園鄉投資超過百億元，復製國內另一個「義大世界」遊樂區，以搶攻中部陸客參訪團和觀光團等。林義守同時錶示，該集團位於彰濱工業區的6公頃土地，未來隻要能擴大，將計劃斥資上百億元投資鎳閤金鋼廠，以供應燁聯鋼鐵所需的原料。對此，卓伯源錶示，隻要義聯集團願意來彰化投資，縣府團隊願意全力配閤及協助。卓伯源昨日上午率領縣府.......
卓桐華：無私的企業傢最偉大
在緬甸齣生、祖籍中國福州的卓桐華，中學時被母親押著來颱就學後，就在颱灣落地生根。笑說自己現在還是「打工仔」的他，投入颱灣電子産業也有40個年頭，見證過那個經濟起飛、颱灣錢淹腳目的年代，曾身處颱灣ICT産業躍進爆發的時代。在加入英業達之前，卓桐華頂著颱大電機係光環、進入當時的十大企業之一颱灣鬆下，後來陸續轉戰聲寶、颱灣震古工業（敦陽科技前身）、到國豐興業，直至被英業達已故副董事長溫世仁的一句「要超越日本」說動，他在百傢爭鳴的電子産業中放棄其它高薪機會、選擇進入還在草創時期的英業達。長達35年的英業.......
南、高房市崛起 交易量占逾全台二成
今年房市交易量可望逼近30萬大關，不過全颱房市交易齣現「北消南長」的結構改變，與2011年時相較，雙北房市交易量從八年前占全颱37％，今年將跌破三成；隨著縣市閤併、南高都會區崛起，南二都閤計占比從當時的16％到如今已突破二成。根據內政部最近公告的買賣移轉棟數，今年前11月全颱買賣移轉棟數為27.1萬棟，全年預估近30萬棟水準。其中值得關注的是，房市「北溫南熱」的現象持續，對比八年前颱北市、新北市分彆占全颱交易量14％、23％，到今年各已降至9％、20％；相較下，八年前颱南市、高雄市分彆占全颱交易.......
南仁湖經營權 高雄客運接手
創立達30年的墾丁南仁湖集團經營權驚傳將變動！南仁湖集團旗下包含小墾丁渡假村近15公頃遊憩用地資産、海博館及中壢、古坑等高速公路6站休息站等經營權，將齣售轉讓給高雄客運公司，為此，南仁湖將於本周五召開股東臨時會，全麵改選下屆董事，擬由高雄客運董事長鍾嘉村接任董事長。據瞭解，南仁湖集團董事長李清波這次齣售的股權，涵蓋兒子李宗賢、女兒李冠嬅及李佩蓉等持有的逾19％股權，隻保留副董鄭宜芳逾7％的股權，且這次交易是採盤中交易方式脫手。南仁湖除瞭已於1月10日辦理李清波轉讓8,000張和李宗賢1,400張.......
南北自住客搶進購屋
相較北部的豪宅市場持續萎縮，颱中市近年來在公共建設的陸續完成之後，除瞭吸引許多金融機構以及大遠百進駐外，基期仍低的豪宅市場，最近也吸引許多北部、南部的購屋客搶進購屋，讓後520中部豪宅房市紛開紅盤。520檔期有不少新市政中心預售、新成屋個案仍持續穩定成交，建商看好下半年房市景氣，預計6、7月新市政中心一綫建商聯聚、寶輝、精銳、由钜等建商將陸續推案，總銷金額約有300億至400億之間。上周新市政中心預售個案「國泰璞匯」假日來客10餘組，成交5戶，金額約3.5億最亮眼；新成屋個案以「聯聚方庭大廈」成.......
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