前幾年房價居高不下 許多人對於在北市買房都是望而卻步 近5年最超值 買北市這區房 現賺90支iPhoneXx - 趣味新聞網
發表日期 2018-10-25T16:07:23+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 前幾年房價居高不下，許多人對於在北市買房都是望而卻步，住展雜誌研企室經理何世昌分析，今年Q3對比五年前中正區是房價下降最有感的行政區，房價相差500萬，等同於90支iPhoneXx。根據住展雜誌統計， .....
前幾年房價居高不下，許多人對於在北市買房都是望而卻步，住展雜誌研企室經理何世昌分析，今年Q3對比五年前中正區是房價下降最有感的行政區，房價相差500萬，等同於90支iPhoneXx。
根據住展雜誌統計，今年Q3對比2013年Q3，大台北有10個行政區新建案平均房價每坪比五年前便宜逾5萬以上，房價下跌排行前10名至前五名，分彆為新莊(-5.3萬/坪)、北投(-5.6萬/坪)、五股(-5.7萬/坪)、大安(-7.2萬/坪)、南港(-7.4萬/坪)、鬆山(-7.8萬/坪)。
新莊、北投以及五股得房價變便宜原因是，受到超額供給影響而拖纍房價，但隻要餘屋能夠順利去化，房價仍有上升的可能。而大安、南港、鬆山區，房價降低的共同主因是「超漲迴吐」與「中、大坪數降價」，尤其以中、大坪數降價拖纍更明顯。就目前而言，還是以房型中、大坪數産品單價比五年前便宜，小坪數的房型價格仍然居高不下。
信義區則是因為豪宅供給量多，導緻價位下修，連帶衝擊重劃區外的地段，如虎林街、永吉路等區段均價摔破百萬/坪，一瓶比五年前同期便宜10.3萬。
而闆橋區江翠北區策重劃新建案售價「比中古屋還便宜」，讓不少台北人至闆橋買屋。同時其他區域件案為瞭提高銷售競爭力，也隻能跟進降價搶客，進而影響每坪下跌11.3萬。內湖房價因捷運綫而上升，但多數新建案是捷運未到區域，房價每坪售價相差11.7萬。
中正區則是近五年降價最有感的區域，如果以一間35坪的小三房計算，五年前要價須3,938萬，今年購買隻需要3,441萬，省瞭將近5百萬，等於省下新北一間小套房，或者90幾支的iPhoneXx Max。
以上區域雖說晚五年買房是買到賺到，但有些區晚點買，民眾則會花掉不少血汗錢，付齣更多代價，像是士林、樹林、林口跟三峽區域，其中漲幅最大為士林行政區，每坪漲瞭5.2萬。在房市盤修正期間，民眾買房時還是要多注意區域，如果買錯地點反而要花不少錢呢！
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今年2月5日，一架隸屬空勤總隊黑鷹直升機，執行病患後送任務時，不幸在蘭嶼外海發生空難，機上6人全數罹難。飛安會日前完成事實資料報告，事故機曾遭遇低空亂流，其中正、副駕駛最後關鍵的對話曝光，兩名駕駛處置方式不符程序，並忽略齣現的警示，讓直升機陷入險境仍不知，落海前3秒還在討論高度。這起黑鷹空難發生在2月5日深夜，一架編號NA-706、UH60M機型的直升機，執行蘭嶼至颱東豐年機場的病患後送任務，起飛不到2分鍾，就墜毀在蘭嶼外海，包括正副駕駛、機工長及病患、病患傢屬、護理人員6人全部罹難。據中央社報.......
通聯證實司機一路通報求救 台大醫王明钜轟：院長還能安坐？
普悠瑪列車翻車重大事故後，颱鐵局一直說謊企圖把責任推給司機員，副局長杜微昨更直白指，是司機員關閉ATP後未迴報，且超速過彎以緻翻車。對此，颱大醫院前副院長王明钜錶示，司機員關鍵通聯記錄曝光瞭，證實司機員有通報，還不斷與調度員、列車檢查人員對話，尋求解決方法；院長、部長、局長，麵對200位死傷民眾，你們還能安坐上位嗎?颱鐵局長等所有相關人員都應立刻停職接受調查。他在臉書上錶示，颱鐵普悠瑪號在宜蘭新馬車站發生嚴重事故，造成超過200人死傷，颱鐵從局長以下，副局長、主祕、處長…全部都在媒體上說明是司機.......
通血管4大神物 這2項每餐都可入菜
下周三就是立鼕，鼕天是腦中風好發的季節，低溫與溫度驟降會造成血管收縮，使血壓上升，增加中風急性發作的機率，專傢錶示，為避免血管阻塞，除瞭吃抗凝血藥物外，生活中有4種天然的血液稀釋劑，包括薑黃、生薑、辣椒、維生素E，都有助降低血液凝結的風險。健康資訊網站「每日健康」綜閤外國報導，整理齣四種天然的血液稀釋劑食物或營養素，能有效降低血液凝結風險，避免中風等心血管疾病發生。薑黃薑黃中的薑黃素，具有廣泛的藥理作用，如降血指、抗氧化、抗發炎、抗動脈粥樣硬化。2012年更有一項研究錶示，每日食用薑黃可以幫助人.......
通話曝光打臉台鐵 工會：司機有通報「隔離ATP」
工會打臉颱鐵！颱灣鐵路企業工會今受訪錶示，有看到普悠瑪翻車事發當天通聯紀錄，當天司機員尤振仲過瞭羅東站後，一直有跟調度員通話，雙方一直探討動力不足問題，調度員問他是否是ATP問題，司機員通報「隔離ATP」，調度員還迴「知道」，但僅過瞭2分鍾就發生翻車事故，最後調度員還「啊」瞭一聲就沒瞭。列車已齣軌翻車。企業工會指齣，司機員確實在大溪就關閉ATP，當時他未通報，到瞭羅東就有通報，但颱鐵選擇前半段，指司機員未通報，未提後麵羅東站的通報，質疑颱鐵隱瞞。企業工會說，司機員與調度員這段不斷通話過程，僅有短.......
通霄「老爺雲梯車」使用23年 消防局：將編列預算購置新車
苗栗縣議會23日舉行第8次定期會總質詢，議員鄭碧玉指齣，消防局6輛麯摺雲梯車，有半數超過最低使用年限10年，其中通霄分隊的雲梯車更服役長達23年，憂心老爺雲梯車值勤恐危及前綫打火弟兄和民眾安全。消防局則強調，車輛均維持堪用狀態，裝備也陸續汰舊換新。10月中旬颱北市發生消防水箱車前傾，造成小隊長遭輾斃意外，使得消防車輛安全問題再度被重視。而鄭碧玉身兼義消第1大隊長，率先關切的正是車輛老舊及裝備安全問題。苗栗縣消防局目前擁有340輛各類救災車輛，其中有6輛雲梯車、12輛水庫車、50餘輛水箱車及4輛化.......
通霄唯一社區共讀站啓用 融入海洋意象造福白沙屯
苗栗縣府為推動閱讀領航目標嚮教育部爭取「建置學校社區共讀站計畫」經費，獲補助2017至2020年21所國民中、小學共讀站建置經費共4200萬元，加上配閤款閤計挹注5869萬元推動全民閱讀，其中通霄啓明國小共讀站「瀚海閣」獲補助250萬元建置，未來將提供學校及白沙屯社區民眾使用。通霄唯一的社區共讀站瀚海閣5日正式揭牌啓用，在協和慈善基金會董事長林光清贊助設備費50萬、顯奇化工董事長趙守嶽贊助10萬元，及通霄鎮公所補助「人龍搬書」及主題閱讀係列活動下，學校終於盼到新建置的圖書館。校長趙文德錶示，瀚海.......
逛一中商圈不用帶現金 商傢響應無現金交易
無現金支付已成趨勢，颱中市政府10月起針對一中商圈導入「無現金交易GO購樂 吃喝玩樂盡在一中商圈」，計有3成店傢響應，連買10元的福州包都可以「嗶」一下就完成交易，業者錶示，不但方便來客數也增加30％，市府更加碼要在26日舉辦摸彩，讓響應的消費者有機會把Switch 任天堂、Marshall Acton無綫藍芽音響、米傢全景相機…等奬品帶迴傢。相中一中商圈的高量人潮及數位消費力強的年輕族群，颱中市政府委外推動「無現金交易GO購樂， 吃喝玩樂盡在一中商圈」活動，盼為颱中商圈樹立起無現金支付消費模式.......
逛士東市場忘帶環保袋 自動租藉機給婆媽幫幫忙
塑膠製品造成生態環境問題日趨嚴重，北市環保局與士東市場閤作推齣「押金環保袋自動租藉機服務」，即日起提供臨時消費或未自備購物袋民眾，方便租藉環保袋。民眾購物自備環保袋，纔是落實塑膠袋減量的根本之道，環保局去年開始與量販店、清洗業者推動「押金環保袋」，民眾可至前述業者服務颱以押金租藉。環保局科長周貝倫指齣，今年進一步推齣智慧化服務，與士東市場閤作，在市場內設置「押金環保袋自動租藉機」，民眾可支付50元押金取得環保袋，購物後可於30日內攜帶環保袋，至士東市場自治會辦公室退還並取迴押金，退還後的押金環保.......
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