美國推齣史上力道最強的刺激政策 讓多數資産明顯反彈迴升。法人錶示 美國REITs利多 相對誘人 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 美國推齣史上力道最強的刺激政策，讓多數資産明顯反彈迴升。法人錶示，REITs近期價格雖同步彈升，目前美國REITs市場整體NAV摺價35％，未來一年的本益比約16倍，預估股利率達5％，相對具吸引力。台 .....
美國推齣史上力道最強的刺激政策，讓多數資産明顯反彈迴升。法人錶示，REITs近期價格雖同步彈升，目前美國REITs市場整體NAV摺價35％，未來一年的本益比約16倍，預估股利率達5％，相對具吸引力。
台新北美收益資産證券化基金經理人李文孝則指齣，雖然美國疫情持續擴散，但REITs在低利率環境下仍將持續受惠，許多産業被嚴重低估，後續當疫情開始止緩將齣現強勁反彈，加上2020年企業獲利仍維持成長，部分産業成長力道將加速，震盪過後股市將往正嚮發展。
目前美國REITs市場整體NAV摺價35％，未來一年的本益比約16倍，股利率達5％，相當吸引人，在産業基本麵改善利多下，REITs有機會止穩上漲。
李文孝指齣，美國REITs産業財務相對健全，負債比來到近年低點，多數公司資金充沛，尤其大型公司現金流多，具防禦能力；另就REITs次産業分析，住宅類持續受惠美國穩健就業與供需轉趨平衡，帶動租金與承租率上揚，住宅REITs獲利持續提升；工業類持續在景氣高峰上，高階物流中心仍不足，租金大提升。
整體而言，分析師對多數REITs産業樂觀看待，最看好的是工業、數據中心、通訊，為逢低布局首選。
路博邁錶示，REITs中的各類彆錶現不一，因疫情影響，推升科技與物流倉儲類型REITs錶現。由於在傢上班與遠距溝通的需求，數據處理、雲端服務與5G傳輸的腳步加速，數據中心逆勢上漲。
此外，綫上購物需求亦逆勢增加，推升工業物流及相關倉儲的需求。
(工商時報)
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全球股市3月遭疫情襲擊，跌速與跌幅更甚2008年金融海嘯，不過4月反彈幅度也驚人，統計金融海嘯後全球主要股市在5月的平均錶現，整體來看跌勢居多，錶現前十強的市場以亞洲股市錶現最佳，在前十強中占六席。投信法人指齣，待疫情過後，迴歸基本麵來看，亞洲市場的經濟成長力道仍強勁，企業獲利狀況亦持續改善，加上不乏政策題材支持，投資前景仍看好，包括印度、颱灣、大陸、東協等股市錶現都值得持續關注。群益印度中小基金經理人林光佑錶示，歐美疫情齣現緩和跡象，不過印度封城開始進入第二階段，對經濟麵的打擊仍將持續，惟政府.......
股市漲多後 投資宜迴歸基本麵
新冠肺炎尚未完全消弭於無形，但各國股市近兩月走勢不但止跌，還齣現大漲走勢，金融市場走勢明顯和經濟脫節，對於接下來的資産配置布局，法人提醒投資人不要衝過頭。富達國際亞太區首席投資長Paras Anand錶示，預期不可能齣現僅憑藉著需求恢復或資金支持等單一因素，就可推動大部分企業營運復甦。而且在各國政府推齣各種財政政策時也將增加政府債務，未來或可能導緻提高企業稅率及加強監管來填補，這恐將不利實體經濟發展，然而目前金融市場還未反映此負麵因素。Paras Anand指齣，市場終究會「迴歸基本」，由於投資.......
股息走下坡 債券成收益泉源
施羅德投資集團研究，遇到經濟前景未明或是衰退的狀態，企業股利有可能會大幅減少。特彆是從股息期貨來看，從3月以來已經大幅下跌，因此預期今年美國以及歐洲企業，股息會大幅減少。施羅德投信錶示，在低利環境下，投資人追求收益態度不減，但又受到股息大幅下滑的影響，以債券型産品掌握收益較能達到投資人期望，建議投資人以布局投資級債、高收債等環球復閤型債券基金，為主要的核心配置。全球新冠肺炎疫情影響持續，經濟前景未明，企業營運受到波及也影響其股息發放。施羅德投資集團的美國企業獲利模型顯示，短期內由於政府強製封城所.......
股災後黃金期 投資＋0衝報酬
防疫成功要「+0」，投資緻富也要「加零」。全球股市3月受到新冠肺炎疫情衝擊，恐慌氣氛及下跌幅度堪比2008年金融海嘯當時。根據曆史經驗，基金投資人宜把握股災後的扣款黃金期加碼，同時搭配終身零手續費優惠，壓低成本、逢低纍積更多單位數，以提升報酬率，擴大財富效益。根據統一投信迴溯試算2008年金融海嘯股災後三種投資情境，以颱股加權指數為例，假設投資人在股災前的2008年6月開始定期定額，之後碰到颱股崩跌，加權指數約在18個月後迴到原來位置。若把握股災後低檔黃金期加碼扣款，報酬率隻需十個月就翻正，若持.......
股神齣清航空股 鍾愛公用事業
受到新冠肺炎疫情影響，股神巴菲特壯士斷腕，齣清航空股，然而，對於公用事業及基礎建設産業的投資，毫不鬆手，近日再獲美國政府核準，將布建全美最大太陽能電廠。投信法人錶示，公用事業長期需求嚮上，相關的水、電、天然氣公司營運穩健成長，並配發高股利，能不斷帶來現金流，因此吸引巴菲特等長期投資者青睞。美國內政部近日批準巴菲特投資的太陽能事業，即預計坐落在內華達州的電廠，在2023年底建成後，總發電量上看690百萬瓦，可供應26萬戶傢庭用電，成為全美最大的太陽能電廠。第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人.......
股票型基金 資金連兩周撤守
全球股市上周普遍上漲，主要股票型基金卻未能受惠，反而呈現資金退場等待的態勢。根據最新統計，不論成熟或新興市場基金，均已連兩周遭到資金調節，但不同於美股和歐股基金單周失血金額進一步擴大，部分新興市場基金流齣金額已見收斂。根據統計，全球型新興市場基金雖然已連11周遭資金調節，上周淨流齣金額從前周的40億美元大幅收斂至13.28億美元。新興亞洲基金雖也連四周被提款，上周失血金額也從前一周的32.93億美元降至15.44億美元。將時間拉長至全年度來看，拉丁美洲基金唯一吸金的區域型股票基金。歐股基金纍計流.......
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