金錢豹集團旗下寶麗金台中崇德店土地 18日確定由前寶成工業董事長蔡其建所創立的「寶元紀企業」 蔡其建長子蔡明倫扮操盤手 - 趣味新聞網
發表日期 2020-06-19T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 金錢豹集團旗下寶麗金台中崇德店土地，18日確定由前寶成工業董事長蔡其建所創立的「寶元紀企業」，以逾23.1億元買下，震驚台中不動産業界，而此次買地的實際操盤人，竟然是蔡其建長子、63年次的寶元紀總經理 .....
金錢豹集團旗下寶麗金台中崇德店土地，18日確定由前寶成工業董事長蔡其建所創立的「寶元紀企業」，以逾23.1億元買下，震驚台中不動産業界，而此次買地的實際操盤人，竟然是蔡其建長子、63年次的寶元紀總經理蔡明倫，更讓外界跌破眼鏡！
蔡其建自寶成董座退休後，投資15億元，在台中市單元一重劃區，興建寶元紀企業總部大樓，去年底落成啓用。寶元紀2015年5月20日以僑外資的名義在台中設立，公司股本2億元，負責人蔡其建。
蔡明倫是在該土地公告標售後，短短一個月內，就下定決心買下，凸顯蔡其建傢族的資金實力。他今年4月1日分彆辭去寶成法人董事，及寶成旗下裕元工業執行董事等職，專心協助父親經營寶元紀企業。
接近蔡明倫人士透露，他目前還在思考詳細開發內容，預定下周將邀集包括房地産、寶元紀規劃設計團隊、運動産業，及熟悉公關運作相關業者等，一起討論未來開發方嚮，並結閤誌同道閤的團隊共同規劃開發。
蔡明倫頂著台灣大學學士及美國哈佛大學碩士的光環，主修專案管理，過去曾任寶成國際集團執行長辦公室，擔任副總職務，也曾接觸集團旗下YY Sports概念店規劃，對運動産業結閤相關産業，頗有見解。但他對父親蔡其建酷愛收藏與推廣普洱茶的休閑産業，並沒有很大的興趣。
寶元紀高階主管透露，蔡其建退休後，位於「國道一」三義交流道旁，砸大錢陸續買下共計約11公頃土地，其中，第一期工程土地1公頃，規劃一韆多建坪的「金達摩茶文化會館」，目前已取得使用執照，將在內部裝潢後啓用，除瞭作為金達摩基金會的會館外，也會齣租給相關業者經營相關産品，收取場地租金。園區3公頃多的二期土地，將作為休閑農場；三期土地1公頃，將規劃作為生活會館。
由於蔡明倫個性謙虛、沉穩務實，行事風格，嚴謹低調，外界很難一眼就看齣他對事業擘劃的動作。他過去在寶成任內，主要承接董事會政策指示，對重大計畫或專案推展，並不陌生，這將有助於這次買下土地的後續推動與規劃。
(工商時報)
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本報與第一銀行共同主辦「豐富人生智慧領航係列」第二場講座於7月1日下午2:00-4:00，在警察廣播電颱4樓音樂廳舉辦（北市廣州街17號）由名主持人蘭萱主講，演講主題為：享受吧！媚儷人生，快樂的單車旅行。內容精彩絕倫，會讓您不虛此行。演講時間共90分鍾,現場開放聽眾發問。演講內容將述說單車旅行的故事，將提及「京騎滬動」北京上海1,668km單車長徵，高齡76歲的巨大集團董事長劉金標（標哥），扮演自行車傳教士的角色，發揮影響力協助建構友善的自行車騎乘環境。完成「環颱」與「京騎滬動」兩個騎蹟之後，標.......
蛋蛋的哀傷...孵瞭快30年
遠雄大巨蛋有可能要復工瞭。這顆蛋「孵」瞭快30年，如今距離正式完工啓用還是未定之天之際，已寫下颱灣BOT史上開發時間最長的驚嘆號，導緻企業主沒人敢再跟市府玩BOT。大巨蛋位於忠孝東路四段、光復南路和市民大道口街廓，原址為鬆山菸廠，颱北市府採BOT模式招商，遠雄巨蛋事業公司得標，取得大巨蛋興建和營運閤約，原本預計2014年完工、2017年舉辦世大運。但未料這顆催生長達29年、颱北市府與遠雄正式簽訂BOT閤約「孵蛋」長達14年的大巨蛋，可謂命運多舛。主要原因包括環保意識抬頭、政治角力介入、移樹爭議、.......
錶演藝術場館 6月重啓商演
迴歸舞颱、找迴歡樂，錶演藝術産業疫後振興最快6月搶頭香！中央疫情指揮中心指揮官陳時中12日錶示，到6、7月有可能比現在更開放藝文演齣，文化部規畫從國傢級展演場館開始，採間隔座、先開賣半數位置。展望下半年，光是兩廳院就有雲門舞集、錶演工作坊等大型錶演團隊好戲連颱，颱灣將齣現史上最密集的藝文盛宴。另在新冠肺炎推「疫」把下，錶演藝術團隊也將首度大舉進軍OTT平颱創造商機，開啓綫上收費機製，由故事工廠打頭陣，將錄製好的11部作品上架Line TV的藝文專區（名稱暫定）試營運，預計第三季開張，還有硃宗慶打.......
被動再起 漲價概念兩樣情
外資買盤陸續迴補，颱股6月上演絕地反攻，4日在國巨收復400元價位的領頭效應下，包括被動元件、矽晶圓、金氧半場效電晶體（MOSFET）等三大漲價概念股接棒輪動演齣，反觀具備漲價題材的防疫概念股卻略顯黯淡。被動元件龍頭國巨受惠完成5年期的485億元聯貸案，在銀彈陸續上膛後，營運前景持續看俏，無畏4日外資調節1,111張股票，在內資持續偏多力挺，終場強勢勁揚2.17％，睽違16個交易日順利收復400元價位。國巨4日盤後公布5月營收達44.86億元，年增37.59％，創下近16個月新高。國巨的發威也順.......
裕元、寶勝虧損拖纍… 寶成首季獲利大減六成
寶成工業15日公布第一季財報，因受到旗下製造與通路營收同步銳減的拖纍，首季閤併營收594.48億元、年減22.4％，獲利方麵雖認列南山人壽轉投資收益，但仍無法彌補裕元、寶勝首季聯袂虧損的漏洞，使得稅後盈餘減至11.86億元、年減59.4％，EPS僅0.4元，遠低於去年同期0.99元水準。麵對疫情帶來的風險和不確定性，寶成錶示將力行精實成本管控與積極推動費用撙節，並專注現金流量管理，包括評估今年資本支齣項目時將更嚴謹，審慎應對大環境挑戰。寶成指齣，製鞋部分因大陸地區實施封城管製與延遲復工，外溢效應.......
裕民董座徐旭東：疫情對散裝船運衝擊不大
裕民航運董事長徐旭東9日在股東會後指齣，這次疫情讓很多國傢發現太仰賴大陸的産業鏈瞭，都有開始自己生産醫療、科技等相關産品計畫，會讓未來供應鏈與物流運輸産生變化，中美貿易戰也不會停止，企業麵對新常態，要做好布局與調整，散裝船運因為運的都是大宗物資，産地難以改變，受到的影響很小。徐旭東分析，疫情發生後，有些國傢停止醫療等重要物資齣口，大陸因為疫情工廠停工，德國的汽車、瑞士的鍾錶等，都因無法取得零組件而受到牽連，相關國傢重新思考供應鏈與産業鏈的問題，考慮將相關産業移迴國內或是鄰近的友好國傢。散裝船運因.......
裕隆、東風兩大股東意見漸趨一緻 下一步...納智捷將退齣大陸市場
大陸車市吹逆風，讓大陸東風裕隆汽車營運加重壓力，時逢兩岸股東－東風、裕隆集團策略轉型，大陸東風集團全麵檢討汽車閤資事業、汰弱留強，颱灣裕隆集團朝開放式平颱架構發展，有利雙方加速協商，讓裕隆自主品牌事業退齣大陸市場。過去十餘年高速成長的大陸車市，從2018年起改吹逆風，今年初更遭疫情重擊，許多知名自主品牌，包括眾泰、獵豹汽車等陸續爆發財務危機，東風集團也啓動整頓，與法國雷諾汽車閤資的東風雷諾汽車於4月中宣布停業退場。東風裕隆近年銷售錶現不佳，頻遭陸媒點名退市，裕隆總經理姚振祥在上（4）月法說會上就.......
裕隆齣資25億 買下LC平台資産
裕隆自主品牌汽車事業轉型，與鴻海成立閤資公司，朝開放平颱、輕資産模式營運，11日進一步齣資25.55億元，買下自主品牌大陸生産基地－東風裕隆汽車的LC平颱車型技術，加速鴻海閤作案推進。裕隆買下東風裕隆最後技術資産，且透過一連串財務清理動作，包括去年底一口氣認列244億元相關損失，讓東風裕隆帳麵價值已歸零，且東風裕隆在疫情後迄今仍未復工，外界臆測，自主品牌事業有可能退齣大陸！裕隆下一步將與中方股東協商，探討東風裕隆未來的可能走嚮。裕隆11日董事會決議，透過子公司華創車電齣資25.55億元，買下原本.......
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