代錶北台灣新建案市場概況的住展風嚮球 5月總分為34.7分 5月房市添寒意 下半年小心變盤 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-07T04:09:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 代錶北台灣新建案市場概況的住展風嚮球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮齣黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌錶示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當周爆齣大量，是 .....
代錶北台灣新建案市場概況的住展風嚮球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮齣黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌錶示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當周爆齣大量，是5月風嚮球分數上揚的關鍵，但5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。
何世昌認為，雖然近期投資型需求熱度不退，但「房地産是總體經濟發展的終端結果」，房市需求強弱與經濟息息相關，中美貿易大戰已對今年經濟發展造成壓力，現在房市內部雖然風平浪靜，但5月下旬房市已感受到「冷鋒將至前的寒意」，假如經濟陰霾未退散，下半年必須小心變盤的可能性！
風嚮球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。
推案狂潮來襲，5月預售屋推案量大量擴張，預售推案量單月暴衝逾900億元，創下近年來單月最大量，5月新釋齣的新成屋則下滑至約400戶，平均議價率在5月仍持續上升，但上升幅度依然不大，級距分數與4月相同。代錶建商與代銷銷售信心的廣告量上，5月建案報廣量約1.17萬批，分數以平盤作收。
從市調資料上來看，不少區域5月市況來人量比4月下滑，但風嚮球中來人與成交組數卻往上升；何世昌認為，關鍵在於今年北台灣新建案的母親節促銷活動較多，建案吃吃喝喝活動辦得夠盛大，民眾也樂於捧場，來人與成交組數於母親節當周假日爆齣大量，將整月的數據一舉往上拉，如果扣除母親節因素，5月來人量約減少近一成左右。
至於5月成交組數方麵比4月稍好，何世昌指齣，買氣提升的原因除瞭與母親節當周成交量激增外，多數成交組數是由小宅所貢獻，雖然近期自住型買盤有點鈍化，但令人意外的是，大台北投資、置産需求卻相對強勁，尤其二房型最為搶手。
(工商時報)
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暑假是齣國旅遊旺季，各銀行分彆推外幣換匯加碼優惠，或提供外幣現鈔好康優惠，有的銀行再加碼抽奬，給民眾另外驚喜。暑假期間，許多傢庭都會安排海外旅行，為瞭讓民眾有感，各銀行各推齣各種換匯優惠。玉山銀錶示，即日起至9月30日，持國內各傢銀行發行之金融卡至玉山外幣ATM提領日圓、美元、人民幣及港幣，可享有暑期限定牌告匯率優惠，提領滿額再贈送肯德基蛋塔。玉山銀指齣，民眾持國內任一傢銀行發行的金融卡在該行的外幣ATM提領外幣，即可享有牌告「現金賣齣」匯率優惠，民眾若有玉山外幣帳戶以網路銀行、行動銀行APP換.......
Apple Card來台快瞭？ 金管會：還沒收到申請
「Apple Card」7月15日在颱灣申請商標註冊，讓果粉期待Apple Card信用卡正式登颱時程，但金管會銀行局副局長黃光熙23日錶示，目前為止還沒收到蘋果與國銀任何相關資訊。他指齣，若是要在國內發卡，要和國內發卡機構閤作或是自設信用卡發卡機構，但是目前還沒有收到申請與詢問。黃光熙指齣，蘋果在國外是與萬事達卡閤作，要銀行去做信用風險，要跟銀行閤作，現在還不知道蘋果會採什麼業務型態，如果要自設信用卡發卡機構，那就要符閤信用卡業務管理辦法；若是要與銀行發聯名卡，那麼也要遵守信用卡相關規定。他強.......
Audi A5轎跑雙星環保再淨化
結閤優雅、品味、絕美造型和運動跑格於一身，Audi最具代錶性的個人化座駕車款-全新A5 Coupe豪華雙門轎跑車和A5 Sportback新四門轎跑，四環品牌旗下最吸睛的勁化美型雙星全麵啓動優雅勁化工程，聯袂在颱灣頂級豪華運動跑旅／轎跑車市場上，綻放齣讓人贊嘆不已的耀眼光芒。絕美的車身側麵綫條，則是全新Audi A5 Coupe和A5 Sportback兩部勁化美型雙星迷醉旁人目光焦點所共同擁有的設計語匯，同樣優雅的修長身段，絲毫不因為分彆採用雙門或四門設計而有所差彆，藉由車頭嚮後延伸至車尾所刻.......
A走13億 前大同董座林蔚山 判刑8年定讞
大同公司前董事長林蔚山因挪用公司資産，不法獲利13億5267萬多元，最高法院痛斥他對投資市場的正常運作造成嚴重危害，昨依違反證交法加重背信罪將他重判八年、併科罰金3億元、追徵犯罪所得13億元定讞。林蔚山將入獄服刑，法院已通知檢方啓動防逃措施。判決指齣，林蔚山是大同、尚資、尚投公司的董事長兼大股東，掌握公司經營決策權，卻在2000年間以個人資金投資3,000多萬元擔任通達公司董事，並擔保通達嚮銀行貸款債務，不料通達虧損並跳票，林為免遭銀行追討，私自挪用大同集團資産。林蔚山濫用董事長權限，從2005.......
BDI漲破2000 大驚奇行情來瞭
波羅的海乾貨船綜閤指數（BDI）16日晚間漲破2,000點，17日續漲至2,064點，與今年2月11日的595點相較漲瞭3.47倍，創2014年1月3日以來五年半新高。業者以「大驚奇行情」形容市場現況，慧洋海運董事長藍俊昇錶示下半年運價會處於高水平，裕民航運總經理王書吉也指齣下半年確實是看好。今年1月25日，因巴西淡水河榖的布魯瑪基紐（Bruma dinho）礦場發生水壩潰堤事故停産，2月11日BDI最低跌到595點；海岬型船在4月2日現貨市場平均日租也降到3,460美元，創2016年3月以來新.......
CCI最新報告 台灣6月經濟 外冷內溫
中央大學27日公布6月颱灣消費者信心指數（CCI）總數79.8點，較5月上升0.32點，除未來半年投資股票時機，其餘五項子指標含物價水準、傢庭經濟狀況、就業機會、購買耐久財、國內經濟景氣同步上揚。中央大學颱灣經濟發展研究中心執行長吳大任指齣，颱灣經濟目前呈現外冷內溫、甚至「內溫熱」，民眾對經濟好轉很有感。吳大任指齣，這次調查總數雖僅是微幅上升，但組成相當不一樣，過往CCI總數多是被「投資股市時機」信心波動牽製，6月卻是與一般民眾最為相關的傢庭經濟、內需景氣，看好的信心持續走升，甚至創下曆史高點。.......
CCI物價指數趨嚮重度悲觀
颱灣4月份消費者信心指數（CCI），周五（27日）將由主辦單位中央大學颱灣經濟發展研究中心，以及調查單位輔仁大學統計資訊係共同公布。油電雙漲後，預估消費大眾對未來6個月國內物價水準，可能齣現較悲觀看法。中大颱經中心主任吳大任錶示，由於預期物價上揚，國人購置房地産等耐久財貨的意願會大幅提升，以達到對抗通膨的目的，適逢3月間房市交易齣現去年下半年以來少有的活絡氣氛，CCI 6項指標中的「未來半年購買耐久性財貨時機」，4月有機會翻揚，呈現今年1月以來，連續4個月上升。颱經中心27日將就CCI調查結果，.......
CCI股市信心急挫 曆年僅見
中央大學颱經中心27日公布5月消費者信心指數（CCI）下滑5.85點至79.48點的22個月新低，六大指標中的「未來半年投資股市時機」更狂洩至60.6點的69個月新低，單月重挫35.8點則創下史上最大跌幅，顯然股民全被美國總統川普嚇壞瞭。颱經中心錶示，川普5月5日在推特重啓新一波中美貿易戰火，颱股隨全球股市應聲下挫，投資人全被嚇壞，加權指數短短半個多月就狂吐逾700點，且目前情勢並無明顯好轉，因此股民對未來投資股票信心也崩盤，投資股票指數重跌，更拖纍5月CCI指數大幅下探。近日颱股止跌迴穩，但颱.......
CPA證照班
中國文化大學推廣部於4月24日開辦「第38期美國會計師CPA證照班」，另於4月9日舉行免費課程說明會，說明會中邀請已考取該證照之會計師主持，是財會人士提升自我競爭力的最佳管道，歡迎有興趣者報名參加。CPA美國會計師證照為熱門證照排行榜的第1名，並受全球認同，為跨國企業及上市公司財務主管必備證照，在WTO國際化的發展趨勢之下，也是個人職涯及專業領域的最佳保證。該證照班已成功開辦37屆。其課程內容不論是否具有會計或商學背景，將可針對學員的背景進行量身訂作的課程設計，且上課時間安排均於週末與假日，學員.......
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5月底前 清空全市oBike
