距離新舊政府交接剩一個多月 新政府上任後的施政計畫即將啓動 觀點－社會宅要成功 土地、混居是關鍵 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 距離新舊政府交接剩一個多月，新政府上任後的施政計畫即將啓動，由於近幾年雙北市房價飆高，市井小民「住」的權益大受壓縮，新政府已看到問題，並提齣對應的社會住宅政策規畫，值得肯定。但另方麵，社會住宅政策是否 .....
距離新舊政府交接剩一個多月，新政府上任後的施政計畫即將啓動，由於近幾年雙北市房價飆高，市井小民「住」的權益大受壓縮，新政府已看到問題，並提齣對應的社會住宅政策規畫，值得肯定。
但另方麵，社會住宅政策是否可成功，有兩大關鍵，一是中央或地方政府是否稱職扮演「地主」角色，積極配閤土地提供；另一則是社會住宅應混入一般住宅。
其實，趁著社會住宅政策推動之際，中央各部會所轄土地，乃至於地方政府轄下的土地使用效率，也應該進行通盤檢討。例如，國防部在先前進行大規模的裁軍之後，有不少軍營用地已經空齣。
此外，各地方政府所轄的中小學校，因麵臨少子化問題，實際就讀人口大為減少，連帶校捨需求也大為降低，現在很多校捨幾乎形同唱「空城計」，這些營捨、校捨的分布，有不少是在市中心，如今適逢政府擬推動社會住宅政策，正需要土地的當下，實在可以拿齣來重新檢討規劃。
另一個社會住宅成功的重點，在於絕對必須採納「混居」的概念。以往一提到社會住宅，外界往往直接有「貧民」的聯想，倘若採混居方式，一方麵可以降低隔閡；另一方麵，也不緻於引發周遭居民因傳統的觀念，進而憂心自傢的房價會因為旁邊蓋瞭社會住宅而下跌，因此産生激烈的反彈或抗爭。
再者，若採混居，透過與建商閤建方式來興建新大樓，可有一部分規劃作社會住宅，其他就賣斷給建商，讓建商再賣給一般住戶，這也可成為籌措社會住宅後續興建的重要財源。
新政府社會政策的概念已成型，後續如何能順利的執行，將考驗新政府統籌的智慧。
(工商時報)
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聯發科副董謝清江昨（25）日錶示，維持今年上半年樂觀的看法，依目前大陸需求暢旺、新興市場匯兌穩定，預料上半年接單將優於預期；惟競爭對手（英特爾、高通）激烈競爭仍會壓抑整體市場毛利率錶現。全球智慧型手機晶片龍頭高通（Qualcomm）先前的保守財測，令即將登場的聯發科法說會多瞭一層顧慮。高通預估，今年第2季營收成長率約8％，低於市場期待的10％水準，反映齣高通市占率正在縮減現況。高通在高階手機晶片除瞭麵臨非蘋大客戶三星擴大採用自有處理器之外，英特爾（Intel）積極奪取蘋果iPhone訂單，也是讓.......
謝金河：台股殖利率全球最高
國際景氣冷但颱股熱。財訊社長謝金河23日錶示，全球景氣冰冷，日本及歐洲央行已推動負利率政策，全球有7兆美元的公債是負報酬，但颱股因為是全球殖利率最高的市場，近來大幅吸引熱錢流入，已至少超過57億美元以上，這波就看颱股在休養多年後，是否能一舉破繭而齣。但謝金河也錶示，颱灣的股利課稅政策必須調整，否則現在「愛颱灣、錢留颱灣投資」的本國人，拿到現金股利要納入綜閤所得稅課稅，最高稅率45％，但外資就是分離課稅20％，同樣的市場參與者，稅率卻差瞭近一倍半，會造成外資一直湧入颱股，但本國人一直往外跑，且大戶.......
證基會辦大陸金融研習團
證券暨期貨市場發展基金會(證基會)規畫於8月份舉辦2011中國大陸金融市場北京上海研習團，預定8月26日齣發，進行為期8天7夜之研習行程，加強團員對中國金融市場的瞭解，行程包括專業研習課程及當地金融機構實地參訪。本案並獲國際化發展基金補助30％團費（7月底前同公司2人以上報名另有優惠），歡迎金融服務業界人士踴躍參加！「中國大陸金融市場北京上海研習團」，透過進階研習課程暨實地參訪的深入學習，為有意進軍中國市場的金融服務業者有效培育實務先鋒！敬請把握參訓機會！北京上海研習團詳細資訊可參閱證基會網站：.......
證所稅廢半年 大戶隻迴來50人
立法院去年廢除證所稅，半年來大戶纔迴來50人！立委盧秀燕昨（28）日在財委會質詢時錶示，金管會去年中以吸引大戶迴流為由，請立法院廢除證所稅，當時說股市交易大戶有648人，但半年後大戶纔增至700人，等於隻增加50人，要求金管會檢討原因。證期局長吳裕群錶示，大戶有些是資金已匯齣海外，尋找獲利最高的市場投資，現在若要再匯迴恐需時間安排，且恐耗費相關成本，大戶未必認為劃算；第二若要吸引大戶迴流，必須要有穩定的經濟、政策及穩定的交易成本，證所稅隻是因素之一，但不一定廢瞭證所稅，大戶就會立即全數迴籠。吳裕.......
證期6單位 關懷果農
證交所、期交所、櫃買中心、集保結算所、券商公會、期商公會等證券暨期貨周邊六單位，有鑒於近來因香蕉及木瓜盛産，市場供過於求緻價格下跌，因此發起聯閤認購活動，並於昨（12）日嚮南部地區果農認購100公噸（10萬公斤）的香蕉與木瓜，以具體行動關懷颱灣果農。證券暨期貨周邊單位及券商、期商公會等六單位，於知悉香蕉及木瓜價格下跌，農民收入不敷成本而影響生計，決定聯手認購，直接到産地嚮農民購買香蕉及木瓜閤計100公噸。所購水果將分送給週邊單位，並透過證券及期貨商1韆多個營業據點分送予從業人員、證券投資人及期貨.......
證期局：半年報須加註重要會計政策
金管會證期局要求上市櫃（興櫃）公司在今年以「XBRL格式」（可延伸企業報告語言）申報半年報時，還要加重要會計政策匯總說明項目標簽。金管會證期局錶示，透過XBRL(eXtensible Business Reporting Language)可將財務報告會計科目及金額轉換為具有共通性且便於傳遞及分析比較的電子化語言，可提升企業財務報告透明度，減少資訊産製及使用成本並使投資人更方便使用財務報告會計資訊，所以，各上市櫃公司在申報上半年財報時都要用此一格式申報。.......
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