2014年5月 江蘇籍投資人張林先生懷揣夢想 揭秘攀枝花“連環計”內幕 步步驚心 駭人聽聞 - 趣味新聞網

2014年5月，江蘇籍投資人張林先生懷揣夢想，將半生積蓄和東拉西藉的4000多萬元錢投資攀枝花市藍湖國際地塊項目，欲助攀枝花發展一臂之力。原本以為美好生活將從攀枝花開始，誰知進入攀枝花竟然是他人生夢魘的開始，一路步步驚心。是誰掠奪瞭張先生的夢想和財富？是誰設計瞭一個個要命的陷阱？又是誰顛覆瞭攀枝花的投資營商環境？……

是誰精心設計的閤同陷阱

好事多磨？曆時半年多的考察與協商，2014年5月，張先生與攀枝花市俊昆房地産開發有限公司（簡稱俊昆公司）達成聯閤開發“攀枝花市藍湖國際B地塊項目”協議，雙方各司其職，俊昆公司負責廣場建設和景觀打造，承擔上韆萬元的報建費，而張先生負責售樓部的建設，繳納500多萬元的保證金，並擁有約定使用權。協議簽訂後，張先生鉚足瞭勁，動用瞭半生全部積蓄，並嚮親戚朋友東拉西藉，湊足瞭4000多萬元投資款，正準備大乾一場的時候，突然覺察有人在故意為他設計瞭一個個陷阱，而他卻不知不覺的往裏跳，猶如飛蛾撲火。

在張先生負責修建的售樓部工程全部建成內部裝修完成八成的時候，一條爆炸性消息差點讓張先生窒息：俊昆公司無力償還樂山農村信用社2.4億貸款本息，被法院凍結、查封。由此暴露瞭俊昆公司以閤作為由，涉嫌誘騙張先生4000多萬的投資款，用於償還所欠債務的真實意圖，俊昆公司明知自己沒有履行能力，而虛構、隱瞞事實真相與張先生簽訂閤作協議，達到非法占有張先生財物的目的。這僅僅是閤同陷阱的開始，而俊昆公司的野心是獨吞全部項目，置張先生利益不顧，依仗自己在當地的資源及背景，炮製“陰陽閤同”，明目張膽將“藍湖國際B地塊項目”過戶到攀枝花市華恒房地産開發有限公司名下，作為異鄉投資人的張先生，舉目無親，欲哭無路，人生到達奔潰邊緣。但是，對於張先生而言，噩夢纔剛剛開始，後麵發生的事更讓人瞠目結舌……

誰是幕後黑手

2018年11月，張先生在成都正為被騙的事實焦頭爛額的時候，攀枝花的同事一個電話如晴天霹靂，原因是他苦心修建的售樓部被打砸搶占。張先生火速趕到攀枝花，發現攀枝花市華恒房地産開發有限公司管理人員於某等正組織一幫人，動用挖掘機打砸搶奪張先生投資修建的售樓部，現場一片狼藉，觸目驚心，造成瞭數百萬的經濟損失，産生惡劣的社會影響。張先生拼盡全力四處求助，然而卻無任何結果。

誰推動“加班”過戶

鑒於俊昆公司的種種行為，再不采取措施自己將被騙得血本無歸。於是張先生嚮攀枝花中院請求查封涉案地塊，2018年8月31日法院查封瞭“藍湖國際B地塊項目”涉及的三宗土地（攀國用（2010）第03747號、第03748號、第03749號），查封期為三年。原本對法律威嚴非常敬畏的張先生，認為這樣做算是為保障自己的閤法權益加瞭一把“安全鎖”。齣人意料的是，2018年9月1日，時逢星期六，攀枝花市部門，發揮剋己奉公的革命精神，敢想敢做，硬是將涉案項目強行過戶到攀枝花市華恒房地産開發有限公司名下，如此敬業讓人無言以對。依據《房地産管理法》規定：房地産在建項目投資額未達25%，是不能過戶的。2018年8月為湊夠25%的投資額度讓涉案項目快速過戶，部門負責人指使俊昆公司虛報十年前的已建成並銷售終結且已辦理分戶産權登記的物業（且不在此次轉讓用地範圍內）一並納入25%，並協助企業隱瞞近7000萬的交易款。法院裁決查封的涉案地塊竟然被成功轉讓，這是徹頭徹尾奇葩事件！既然有法院的查封裁決，涉案項目為什麼仍然能順利過戶？是誰在推動？

誰炮製的“陰陽閤同”

攀枝花市俊昆房地産開發有限公司和攀枝花市華恒房地産開發有限公司為達到逃稅的真實目的，於2018年7月20日和8月23日簽訂瞭兩份 “陰陽閤同”，戲稱720和823閤同。“陰閤同”實際成交金額高於3.15億元，“陽閤同”成交額為2.4829億元，而按“陰閤同”以及實際隱匿的真實交易額瞞報近1.5億的成交款，稅務稽查局初步查明漏算稅款800多萬。最高院（2021）最高法民申5860號民事裁書認定，“陰陽閤同”確實存在：攀枝花市華恒房地産開發有限公司主張二審判決違反瞭“閤同前後約定不一緻，應以成立在後的閤同為準”的法律適用原則。因“陰陽閤同”給張先生造成的損失誰來承擔？

驀然迴首，張先生的經曆令人深思，駭人聽聞。弱小者在強大的利益集團操縱下，變得身無分文，負債纍纍，幾經周摺，依然驚魂未定。飽受瞭強大的精神和經濟壓力，負重前行，明燈能否齣現？不知道前方是否有路？