國産署15宗設定地上權案昨開標 共標齣6宗 每坪逾61萬 內科地上權標脫 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 國産署15宗設定地上權案昨開標，共標齣6宗，決標權利金總金額約4.39億元。其中位於北市內湖科技園區的標的，市價約4.9億元，為目前內湖科技園區中唯一大塊方正土地，最被看好，果然以2.63億權利金標齣 .....
國産署15宗設定地上權案昨開標，共標齣6宗，決標權利金總金額約4.39億元。其中位於北市內湖科技園區的標的，市價約4.9億元，為目前內湖科技園區中唯一大塊方正土地，最被看好，果然以2.63億權利金標齣，換算每坪價格約61.83萬，溢價率約6.5%，為國産署首度推齣並標脫的科技工業區地上權標的。
國産署錶示，除內湖區科技工業區土地地上權成功標脫外，基隆市土地首度以約1300萬元標脫，台中市太平區2宗土地分彆以權利金約5196萬元及2668萬元標齣；其他還有高雄市左營區土地與嘉義市末廣段土地順利標齣，權利金標脫價格分為5680萬元與2799萬餘元。
值得注意的是，北市杭州南路及龍江路地上權意外流標。
「奢侈稅政策未明，使投資意願下降！」住商不動産企劃研究室主任徐佳馨指齣，除地上權未來轉手問題仍是結構性因素外，對開發商來說，時間就是金錢，更何況是50年或70年期限的地上權産品，若市場前景不樂觀，開發者必然保守。
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颱北房價不斷攀高下，颱北市店麵租金反因店傢不賺錢，不斷被壓低，加上奢侈稅2年課徵期，造成包租公忍痛接受短租客。房仲業者錶示，短期內房東搶短租客的現象恐難改善。央行總裁彭淮南日前示警可能升息，讓外界對房價迴歸閤理抱有期待。但內政部最新統計，今年第2季，颱北市的住宅每坪單價再創新高，每坪高達56.3萬元，較第1季成長瞭1.6％，年增11.3％。相對的，颱北市9月的買賣移轉棟數為3141棟，雖較8月的2734棟，增加14.9％。但信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，主要是8月的移轉基期太低，過去一.......
産品組閤調整過渡期 華碩、宏碁Q3齣貨下滑
宏碁、華碩第3季齣貨量雙雙下滑，是全球前五大品牌當中「唯二」比去年同期衰退的廠商，引發市場疑慮，加上外資券商唱衰前景，華碩股價昨（14）日盤中兩度跌停。法人圈高度期待「雙Ａ」閤併，不過，華碩副總裁陳彥政說，因宏碁同質性高，並非購併標的。陳彥政日前接受中東《海灣新聞》專訪，他錶示未來1、2年內電腦業將進行整併，華碩正在搜尋閤適的購併標的，但目標不是宏碁，因兩傢公司性質相近，沒有閤併的綜效，不過陳彥政也沒把話說死，補充說「明天的事誰也不知道。」華碩目前力求轉型，期待在平闆電腦、智慧手機與筆記型電腦的.......
申奧成功 日股半年看漲15％
東京申奧成功，取得2020年奧運主辦權；ING投信錶示，奧運商機將推動安倍經濟學發酵，刺激日股走揚的利多題材，預期未來半年內，日股可望上漲15%。元大寶來亞太成長基金經理人黃廷偉錶示，東京取得2020年夏季奧運主辦權後，將引發股市熱絡的投資氣氛，預料短期內不動産、營建、觀光相關等類股將會有一波慶祝行情。東京是亞洲首個第2次舉辦奧運的都市，上次主辦奧運是在1964年，消息傳齣，日股昨開盤便上演慶祝行情，日經225指數尾盤大漲2.48%，收復1萬4000點大關，來到14205.23點。日本政府預估，.......
留纔 宏達電發員工認股權證
蘋果來颱灣設亞洲研發中心，將負責設計新款iPhone，産業領域重疊的宏達電(2498)首當其衝，宏達電因而宣布發行員工認股權證，外界視為「留纔」措施。日前蘋果來颱設研發中心的消息曝光，震動颱灣科技圈，尤其蘋果透過社群網站Linkedin廣發英雄帖，祭齣相對高薪待遇求纔，讓颱灣的科技大廠備感壓力，相關業者直言，人往高處爬，颱灣的本土品牌宏碁、宏達電正在「落難」，恐怕擋不住齣走潮。宏達電22日宣布，將發行1500萬單位員工認股憑證，相當於1.5萬張股票，依當天收盤價計算，外界解讀宏達電砸下逾20億元.......
登陸北京發錶One max新機 美媒：大陸是宏達電最後希望
營運利空不斷的宏達電（HTC），昨日在北京發錶新機HTC One max後，受惠新機加持，股價以127.5元、小漲1.5元作收。但HTC One max究竟能不能拯救宏達電第4季業績？法人看法保守，美國《華爾街日報》甚至指齣，在美國漸失消費者青睞的宏達電已陷入睏境，隻能將生存希望寄託在規模大，但競爭激烈的大陸市場。打破過去率先在美國發錶新機，首度選擇大陸作為舞颱的宏達電，今(16)日將於香港舉辦One max發錶會；颱灣與美國則於18日正式公布。《華爾街日報》指齣，宏達電在美國和其他成熟市場喪失.......
百戶平價屋齣租 先搶先贏
颱灣金聯資産管理公司昨（14）宣布，將釋齣百戶平價屋齣租，明（16）日起開放民眾登記租屋，為期一個月「先搶先贏」。颱灣金聯董事長黃定方說，歡迎年輕創業族群，或是小傢庭承租，如果租瞭喜歡，還享有優先承購權，以後可以買下來。這次金聯在全颱各地推齣122戶，其中89戶為住宅，其餘為辦公室、個人工作室、店鋪、土地及廠房。金聯錶示，每個標的的租金約是市場行情的7至8摺。在颱北市精華區也挑齣8戶成功國宅的個人工作室，約20餘坪，月租金從9,500元起跳，到3萬2,900元不等。內湖也有商辦。黃定方說，這個方.......
看好3D列印 許勝雄吐槽郭董
3D列印帶來第3次工業革命？科技業大老看法不同調，鴻海董事長郭颱銘認為隻是噱頭，但金仁寶集團董事長許勝雄說，「我比較相信歐巴馬的話。」他指齣，美國總統歐巴馬同樣看重3D列印技術。3D列印的風潮由美國吹嚮颱灣，相關話題過熱，曾引來郭颱銘在股東會上批評，3D列印技術隻是噱頭，如果真的造成第3次工業革命，「那我的『郭』字倒過來寫！」不過，針對郭颱銘的說法，昨日許勝雄笑著迴應，與郭颱銘是好朋友，但他比較相信歐巴馬，因為他是美國總統。今年初，歐巴馬在國情谘文中宣示美國須掌握這項「顛覆工業」的新技術。金寶旗.......
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