11日上海舉行「325新政」後的首次土地使用權拍賣會 經曆4月的空檔期 建商搶地 上海一天齣三地王 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 11日上海舉行「325新政」後的首次土地使用權拍賣會，經曆4月的空檔期，此次推齣的4筆建地吸引碧桂園、金地、融創等幾十傢建商搶購。最終，奉賢區和鬆江區共計3筆純住宅用地成交都超過底價100%，且先後刷 .....
11日上海舉行「325新政」後的首次土地使用權拍賣會，經曆4月的空檔期，此次推齣的4筆建地吸引碧桂園、金地、融創等幾十傢建商搶購。最終，奉賢區和鬆江區共計3筆純住宅用地成交都超過底價100%，且先後刷新各自區域的地王價格。一天誕生三個地王，即便是在大上海，這種現象也並不多見。因此，有市場人士擔心會刺激監管層推齣更多更嚴格的房地産調控政策。
上海市政府在今年3月25日宣布提高購屋資格門檻，從必須在當地連續2年繳稅與社會保險費用，提升到連續5年。同時第2棟房若超過140平方公尺（約42坪），或450萬（人民幣，下同），頭期款須達房價的7成，其餘須繳5成。其他城市隻需繳4成。
北京已有前車之鑑
《每日經濟新聞》報導，北京在2010年3月15日的土地拍賣中，地王紀錄在一天內三度被刷新。40天之後，調控樓市的「新國十條」便上路。一天三地王也被普遍認為是招緻樓市調控的重要導火綫。
然而，上海新政之後首次土地拍賣也齣現瞭三個地王，上海中原地産市場分析師盧文曦錶示，這跟上海的十三五規畫有關。根據規畫要求，到2020年，上海要守住3185平方公裏的建設用地紅綫。而2014年底，全市建設用地規模已突破3100平方公裏，十分接近政策天花闆。
盧文曦直言，土地價格終究會反映在房價上，「325新政」效果恐怕要打摺扣瞭。開發商的強勢入市，至少在心理預期上抬高瞭房價。
不過，盧文曦同時錶示，「325新政」剛公布還不到2個月，仍處於觀察期，估計至少半年內，不會有更緊的政策齣爐。
二綫城市地王頻現
不僅上海這樣的一綫城市，二綫城市近期也是地王頻現。5月5日，陽光城以每平方公尺1萬9846.39元的樓麵價刷新杭州市蕭山區的紀錄，成為蕭山最新地王。4月22日，保利子公司廈門中璟房地産開發公司，以54.26億元競得同安區同安新城一塊地，樓麵價每平方公尺2萬5838.1元，溢價率149.59%，刷新廈門土地市場的總價和島外樓麵單價紀錄，成為廈門雙料地王。
此外，蘇州4月拍賣齣去的13塊土地，有12塊地價比起始價翻倍，最高溢價率為318.85%。
(旺報)
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颱灣遊戲廠樂陞（3662-TW）近年來積極以併購方式擴張版圖，包括砸下53.4億元重金收購廈門同步網路集團，並跨足投資一之鄉與怡客咖啡，招緻外界批評「不務正業」的質疑。樂陞13日針對坊間以不實訊息企圖打壓該公司股價，特發重訊做3點澄清，以維護股東權益。樂陞指齣，該公司旗下的曾孫公司北京樂陞為新三闆擴容後首傢掛牌公司，且日前受邀愛奇藝世界日論壇以少數在PS VR平颱推齣作品的研發商角色發錶市場觀點，因此不論大陸證監會已經叫停上市公司跨界定增政策真僞，皆與該公司未來發展無關。市場多次以該公司收購案涉.......
打通膨 陸國務院急急如律令
大陸通膨不斷升溫，6月消費者物價指數（CPI）年增率創3年新高，百物齊漲讓民怨沸騰，令北京當局不敢輕忽。對此，大陸國傢發改委副主任彭森透露，國務院曾下發170多道文件給國傢發改委，直指物價上漲問題。不過，多數法人預估，7月CPI恐再攀高峰。據中國人民銀行（大陸央行）日前公布的《2011年第2季度儲戶問捲調查報告》顯示，第2季有68.2%的居民認為物價「高到難以忍受」，較上季增加1.3個百分點。水産漲 7月CPI再飆高高物價讓民怨四起，法人認為，豬肉和水産品成為推動7月CPI再創新高的主動力，CP.......
承辦創業賽 串聯兩岸學生創新
深圳育山科技協會執行祕書長林琦翔錶示自2013年，深圳育山幫助颱灣創業創新團隊和項目進入大陸，尋找投資、市場機會和商業模式的創新與閤作。截至去年，通過作為創新南山創業之星的颱灣賽區承辦單位，成功組織超過300個團隊和項目進入大陸，成為推薦團隊、獲奬名次最多的承辦單位。今年，深圳育山正式簽約瞭四個創新創業大賽，成為其颱灣賽區承辦閤作夥伴，現在開始報名。這四項賽事分彆是：1、中國創新創業大賽，由科技部等主辦，是大陸規格最高的大賽。2、深圳南山「創業之星」大賽。3、賽伯樂投資集團的大健康與生物産業創新.......
投保、核安 5、6日進行關鍵談判
行政院長吳敦義接受媒體專訪時錶示，兩岸投保協議現在是比審慎樂觀更多一點樂觀。知情人士透露，投保和核安協議5、6日將進行關鍵談判。如果雙方敲定，最快22日該周就有機會舉行第七次江陳會。第7次江陳會預定簽署兩岸投保和兩岸核安兩項協議，據悉，兩岸核安協議已經大緻底定，吳揆接受媒體專訪時透露，投保協議現在可以樂觀期待，通常用語是「審慎樂觀」，審慎在前，樂觀在後，但投保協議可以說樂觀，括弧加審慎兩字，現在比審慎樂觀更多一點樂觀。大陸商務部颱港澳司司長陳星、大陸國颱辦經濟局副局長王徵適逢來颱談判，知情人士錶.......
投保、核安爭議 馬：盼江陳七會前解決
總統馬英九昨天迴應記者提問說，目前兩岸正針對投資保障、爭端解決與核能安全等議題，緊鑼密鼓協商，有進展也有睏難，他希望8月分第七次「江陳會」前，能夠解決睏難、衝破瓶頸。馬總統說，當初談這些問題，一定是有些須達成的共識，如果達不成，「那當然就很難簽」，但政府不希望發生這樣的情況，還是寄予厚望。盡管時間不長，希望能在未來的一段時間衝破這些瓶頸。馬總統、蕭萬長副總統昨天下午在總統府交誼廳與媒體記者茶敘，並迴答記者提問。記者問，第七次「江陳會」可能在8月舉行，是否意謂先前較有爭議的兩岸投資保障協議，目前已.......
投信募資潮 6月登場
全球市場近期擺脫震盪修正走勢，投信業者進場布局意願明顯提升，銀據統計，光是6月分就有6檔新基金獲準募集，募集金額超過1600億元，法人指齣，盡管美國5月非農就業報告結果不佳，但其經濟動能依然不弱，加上包括中國在內的新興市場最近錶現不惡，宏觀環境有利於業者推齣新基金。富蘭剋林投信指齣，歐洲央行本月利率會議按兵不動，而全球經濟數據錯綜，但美國五月非農就業人口僅增3.8萬人，聯準會於六、七月升息機率大降，美元指數大跌，加上高盛證券認為MSCI指數於六月分納入A股的機率已上升至7成，A股反彈，新興股市周.......
投資擔心八大荒 貧富差距是新風險
電電公會（TEEMA）今年的大陸投資環境調查報告，可看齣颱商原本擔心的「六大荒」成瞭「八大荒」，在缺電、缺水、缺工、薪漲、資金、倫理、信心與利潤荒下，學者也特彆提齣貧富差距，已經成為投資大陸的風險，加薪罷工或暴動等恐怕會愈趨頻繁。調查計畫主持人、中原大學企管研究所教授呂鴻德錶示，目前大陸的産業政策是「退二進三」，也就是將「製造業服務化」，預估會有15%的颱商麵臨轉型危機，連大陸本地的民間企業也在擔心。呂鴻德錶示，TEEMA經過10年調查，發現對大陸的投資環境力曾在2004年、2008年齣現低點，.......
抗紅潮 國發會設産業轉型基金
大陸紅色應鏈來勢洶洶，總統蔡英文承諾組國傢隊來應戰，國發會當民間投資領頭羊，主委陳添枝25日宣布，將在國發基金旗下成立1000億的産業創新轉型基金，由政府與民間攜手，協助産業進行創新轉型。陳添枝25日在上任首場記者會上，說明接任後的短期施政重點。他錶示，政府將帶頭促進民間投資「三駕馬車」，除瞭産業創新轉型基金，還包括資本額100億元的民營國傢級投資貿易公司，以及新政府的5大創新産業藍圖。另外，國發會也將負責協調跨部會促進投資小組，盼在短時間內恢復投資動能。對於産業創新轉型基金的性質，陳添枝指這是.......
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