佳世達(2352)董事長李焜耀昨日錶示 今年真的很不一樣 佳世達轉型 李焜耀4箭齊發 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 佳世達(2352)董事長李焜耀昨日錶示，今年真的很不一樣，雖然去年本業獲利，卻因轉投資友達(2409)虧損，但今年一定會扳迴來，迴到過去的榮耀時期。李焜耀說，今年內部轉型會比過去來的大，本業的改進是重 .....
佳世達(2352)董事長李焜耀昨日錶示，今年真的很不一樣，雖然去年本業獲利，卻因轉投資友達(2409)虧損，但今年一定會扳迴來，迴到過去的榮耀時期。李焜耀說，今年內部轉型會比過去來的大，本業的改進是重點，佳世達現在核心産品的進展，包括顯示器、投影機和手機部門三大部分，都會逐漸整閤資源，收斂投資。
再加轉投資的現金迴收。李焜耀「四箭齊發」，要讓大傢看到佳世達的轉型。
李焜耀強調，本業先看體質的改善，持續收斂投資，隻有在醫療領域在擴充，也會繼續開拓手機市場，已與歐洲電信業者閤作，直接進入4G電信服務，銷售佳世達設計代工的手機。
佳世達組織做重新的安排和調度，轉投資的整理，每一個轉投資都會拿齣來檢討。要聚焦在專注能做的事。處理轉投資事業也會優先考量，像今年賣掉建興電迴收42億元現金。適當的時機做對股東最大利益的事，是不變立場。
佳世達持股友達約7％，去年認列虧損41億元，造成虧損26億元，每股虧損1.32元，已審慎評估調整兩傢公司關係，但友達營運已明顯改善，可望不再成為負擔。
今年開始適用國際會計準則(IFRS)後，財報中增加32.55億元淨值，可彌補去年纍計虧損，因此原本纍計虧損42.3億元，經彌補後剩下9.8億元。
昨股東會最後的臨時動議，還有股東提齣要修改公司章程，因為公司營運連年虧損，需要有新的組織和領導人，直接逼李焜耀經營團隊下台。
不過，法人認為，佳世達體質的逐漸收斂，以及轉投資事業的檢討，加上集團友達也要邁嚮賺錢的路，營運似乎有機會轉佳。
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買屋最須留心物件轉手性，想要賣相佳，除瞭地段、生活交通便利性外，價格也是重要關鍵。有巢氏房屋根據今年1至4月內政部提供的實價資訊統計發現，北市總價在1500萬以下的物件最受青睞，約2成2的交易總價落在1000至1499萬元間，新北市成交價格則多在1000萬元之下，500至999萬元交易最熱絡，約占4成6。「平價産品最受買方喜愛！」有巢氏房屋副總劉炳耀錶示，從實價登錄資料可知，雙北市主力買盤約在一韆萬元左右，在新北市有機會買到二或三房物件，但鄰近捷運周邊則大多隻能購買二房或套房。從産品類型來看，全.......
北市店麵 大安區平均單總價最高
實價揭露，韆萬總價以上店麵，颱北市以中山區為成交王，成交量排名第一，大安區則以平均成交單價每坪165萬元，總價7351萬元，躋身北市店麵單總價冠軍。就單一店麵而言，開封街一段8.63坪店麵，以每坪613.9萬元成交，創店麵成交單價最高，亞軍也在西區，為中華路一段9.95坪店麵，每坪396.9萬元，南京西路二段的33.26坪店麵，則排名第三，單價為379.9萬元。信義房屋篩選總價韆萬元以上登錄為店麵或者單價百萬與總價韆萬元的1樓産品，發現實價登錄至今，颱北市揭露的店麵交易約300件，平均一件店麵成.......
北市房市熱 實價登錄以來新高
颱北市地政局昨（3）日公布5月買賣移轉棟（件）數資料，結果直逼4韆棟，共計3969棟，月增13％，寫下去年10月實價登錄政策上路以來的新高！同時，颱中市與高雄市昨也公布5月建物買賣移轉棟數，各為月增13％和28％，房市交易熱絡。住商不動産企劃研究室主任徐佳馨指齣，颱北市總移轉棟數是自去年7月以來的新高量，中山區再度榮膺成交王，內湖區緊追在後。徐佳馨認為，5月交易持續加溫，主要是奢侈稅與實價登錄後房價不見鬆動，以及證所稅陰霾讓不少資金寜可駐留在房市。永慶房屋統計，颱北市、颱中市與高雄市昨日公布數據.......
北市有巢男 平均持有1.69筆
近期多屋族成為奢侈稅改革討論的重點對象，根據財政部財政資訊中心的財産稅籍資料顯示，「颱北市的男性屋主平均持有房屋的筆數最多，平均持有1.69筆」，且颱北市擁有房屋的男性屋主共40萬人；其次是新北市的男性屋主，平均持有1.67筆。根據今年最新的財政部財政資訊中心統計資料顯示，颱北市擁有房屋的屋主，男性共有40萬人，共持有67.8萬筆房屋，平均設籍在颱北市的男性屋主，持有1.69筆房屋，多屋狀況位居全國之冠，全國持有房屋的人數高達607.5萬人，近年雖然女性購屋族群興起，不過男性屋主還是比女性多。全.......
北市第2貴店麵 每坪差店王135萬
颱北市公布最新實價登錄資訊，士林區又一豪宅實價揭露，根據登錄資料，麵積為235.58坪，成交價格為2.29億元，扣除車位每坪單價為115萬，推測應是「遠雄陽明」中的物件；此外，開封街一段一處一樓的店麵以3700萬元成交，換算每坪單價478.4萬，創實價登錄上路以來，單價僅次於每坪613.9萬的店王成交紀錄，有趣的是，兩筆交易皆為同一棟大樓店麵，但每坪單價有135.5萬的落差。此外，在實價資訊中，今年3月「遠雄陽明」交易案的麵積235.58坪，成交價格為2.29億，扣除車位每坪單價為115萬，颱灣.......
北市預售推案急凍 5月新低
都更卡卡，土地難覓。颱北市預售市場5月單月推案量，創下今年以來新低！住展雜誌調查發現，5月推案量僅130億元，比2月農曆過年時的推案133億元還低，住展雜誌研發長倪子仁說，主因是「文林苑」案效應擴大，都更推不動，土地取得不易所緻。對美國聯準會主席貝南剋昨晨明確提齣QE要退場時間，永慶房産事業群總經理葉淩棋指齣，QE退場對颱灣房地産衝擊，將以房貸利率為觀察重點，初步看來，升息的壓力應到明年纔看得到。淡大副教授莊孟翰指齣，QE1與QE2兩波實施下來，熱錢四竄，颱北市房價上漲34.06％，新北市則漲瞭.......
北部代銷、建商搶進台中房市
颱中房市夯，除瞭吸引北部建商前僕後繼搶進外，近來連北部代銷與營造業也跟著南進搶攻炙手可熱的相關商機。颱中代銷業者透露，現在颱北主流代銷幾乎全到颱中接案，除甲桂林、甲山林、海悅外，近來更傳齣新聯陽也正與颱中知名建商接洽，颱北代銷業者敢開價，區域代銷往往難以抗衡。此外，最近積極赴香港與澳門承攬公共建設的欣陸投控，為瞭提高颱灣接案量，也將南進，欣陸高層錶示，颱中房市火熱，颱北的大建商都南下瞭，為增加營造承攬案量，目前正接洽颱中案源。前一波到颱中推案的建商，主攻豪宅市場，如宏盛、富邦、國泰等，不過近來，.......
匯豐：台股指數維持8300點
颱股悶到不行，匯豐證券齣具最新颱股策略報告指齣，盡管第2季多數颱灣企業營收錶現優於預期，但未來不排除颱股營收錶現可能下修，因此維持颱股中立評等，目標指數維持8300點。颱股昨日雖有MSCI調升颱股權重的利多刺激，但市場觀望氣氛濃厚，外資持續站在賣方，昨日賣超70.36億元，造成颱股麵臨年綫支撐的考驗。匯豐指齣，今年第2季約有42%的上市櫃企業營收錶現優於市場預期，整體第2季營收較預期多3%，營收最亮眼的上市櫃公司集中在電子以外企業，但石化産業的錶現卻最不理想。匯豐錶示，颱股第3季閤併營收預期將下.......
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