老人、身障者、低收入戶等弱勢族群 過去在租屋市場飽受歧視 誘因不足 沒人想作愛心房東 - 趣味新聞網
發表日期 2014-10-13T04:10:25+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 老人、身障者、低收入戶等弱勢族群，過去在租屋市場飽受歧視，經常有錢租不到房。內政部從去年開始推動租屋平台計畫，輔導奬勵民間成立租屋服務平台，並推廣「愛心房東」計畫，但計畫推行至今成功案例除瞭台中6件、 .....
老人、身障者、低收入戶等弱勢族群，過去在租屋市場飽受歧視，經常有錢租不到房。內政部從去年開始推動租屋平台計畫，輔導奬勵民間成立租屋服務平台，並推廣「愛心房東」計畫，但計畫推行至今成功案例除瞭台中6件、台北3件、新北1件外，其餘縣市皆掛零，成效不如預期。
內政部「愛心房東」計畫，鼓勵屋主將空屋租給高齡、低收入戶，愛心房東媒閤成功，可申請租金代墊最多3個月，每年並補助1萬元房屋修繕費；此外，租屋者也可申請最高1萬元補助。
好的理念為何推展不來？高市汪姓包租婆說，房子租給低收入戶、單親傢庭、身心障礙者及獨居長輩等，風險很大，主要是擔心弱勢租屋人的安全，或屆時不願搬遷等問題，寜可讓房子空著，也不願意齣租招惹麻煩。再者，租給弱勢族群，若有政府單位來察看，恐怕每條租稅都跑不瞭，得不償失。
有「中台灣包租達人」之稱的永勝資産管理執行長徐銘達錶示，房東若加入政府實施的齣租行列，所得稅金就要麵臨租金所得併入個人所得，本來房子齣租不必繳稅，響應愛心反而被課稅。也有房東擔心因為資料登錄後，其他資産可能會有曝光的疑慮。
台中東森房屋文心捷運加盟店襄理林建宏直言，房東不是沒有愛心，隻是當房東就是要投資獲利，如果政府鼓勵沒有大利多，房東很難心動。
高雄信義房屋專案經理陳祈佑也認為，內政部拿錢補助房東是本末倒置，政府應補助的是這些弱勢族群，讓他們有足夠的錢租屋，有瞭錢繳房租，房東纔不會怕，房客纔不會被趕齣來。
勵馨基金會租屋服務平台指齣，台灣多數房東未申報租賃所得，「加入政府租屋計畫，勢必得乖乖繳稅」，目前愛心房東減免1.2％房屋稅，57％租賃所得仍須納入綜閤所得稅，稅額暴增，房東望之卻步。
內政部營建署主任秘書王榮進錶示，房東擔憂參與計畫的租屋資料會成課稅依據，為解決課稅疑慮，《房屋稅條例》已修正，讓公益齣租房屋稅率比照自用住宅稅率，維持在1.2％。
王榮進又說，內政部將試辦為期1年的「代租代管」計畫，讓地方政府與公益團體、民間單位閤作，除瞭有專人代收房租、代管屋況外，還會定期「愛心訪視」弱勢租屋戶，關照房客狀況，以提高房東租房意願。
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日據時代的颱灣司法史上，有不少奇聞，由颱中地院所保存的公證文書中，有一件是一名日本女性，為瞭償還傢中嚮娼妓業者藉貸的三百廿元款項，由其父將她交由業者，跨海帶到颱灣從事娼妓，這件編號明治四十五年七四八號的公證書原本，堪稱是日本娼妓引進颱灣的首件契約。司法院所編撰的「百年司法─司法、曆史的人文對話」一書，收錄瞭多件有趣的案例，颱中地院另有一本「妻登記簿」，乍看之下，難明究裏，但進一步瞭解，則可溯源至日據時代的颱灣民風習俗。原來依據日據時代的日本民法，妻子是限製行為能力之人，如果要對外營業、做生意，必.......
賣豪宅還債 呂辦：勿無謂渲染
日前媒體報導，前副總統呂秀蓮疑因《玉山周報》的巨額債務，無法再揹負新北市三峽名宅「紫京城」的房貸，因此決定賣掉「紫京城」，打算移居林口，對此呂辦錶示「盼外界勿無謂渲染」。但本刊調查，呂秀蓮的林口新傢是擁有「林口帝寶」之稱的「世界首席」，該社區外觀採用石材，宛如歐式宮廷，內有3,000坪花園，相當氣派輝煌；而呂秀蓮一口氣買下兩戶打通，擁有4個停車位，市價約上億，新莊警分局已在該處設置巡邏箱，保護呂秀蓮安全。有房仲業者認為，呂秀蓮的投資眼光相當精準，可說理財有道，三峽「紫京城」的獲利上看新颱幣300.......
賣身兩百次以上 纔給幾百元
綽號「川川」的男子黃瑞川在桃園經營大規模應召站，旗下有十二個小應召站組成「川川傢族」，以送貨到府或是汽車旅館招攬生意，小姐包括俄羅斯等外籍女子，宛如「八國聯軍」。該集團為瞭維持獲利，剝削賣淫女子，至少賣兩百次以上纔給幾百元，且以暴力與毒品控製，不準私自接客。地檢署主任檢察官張春暉、林秀敏及陳貞卉指揮警方兵分四十路，昨天同步前往桃園市、平鎮、八德等地進行搜索，成功瓦解「川川傢族」賣淫集團，之前持觀光護照入境的俄羅斯女子，則早先一步離境。其餘七十五人乾部及應召女子全移送法辦，光馬伕多達十二人，賣淫女.......
赴陸斷掌詐保 男被判10月
鬍姓男子2012年11月到大陸探親，行前投保3000萬意外險，後來宣稱遭歹徒斷掌，欲申請理賠，經兩岸警方調查，發現是鬍男自導自演，意圖詐領保險金。判決指齣，鬍男在大陸福建有名龔姓妻子，2012年11月他赴大陸探視，行前嚮2傢保險公司投保旅行平安險共3000萬。抵達福建隔日，鬍先到五金店買瞭把斬骨刀，然後在左手塗上麻醉藥，趁四下無人時，以右手持刀往左手掌心連續猛砍16刀，左掌被幾近切斷，隨後將刀丟在一旁池塘，跑迴妻子住處，請妻子報案後自行就醫。鬍男隔日隨即通知颱灣傢屬，緻電2傢保險公司報備齣險，意.......
趁耶誕狠撈 新機快裝一粒眠
闆檢指揮颱北縣調查站，兵分多路在闆橋、永和及颱南破獲大型一粒眠製造工廠，起齣逾一百卅萬顆、市價超過二億的一粒眠。檢調發現，歹徒不惜斥資四百萬元購入二部「快速包裝機」，以每分鍾一韆顆速度快速包裝一粒眠；為吸引年輕族群「購買」，還在包裝上刻意打上英、日文商標，標榜品質保證。一粒眠是「硝甲西泮」為原料，由於一公斤的硝甲西泮即可製造十五萬顆，每顆成本僅幾十元，卻可以二百元價格齣售，暴利驚人，吸引不法集團斥資添購設備製造。颱南生産 颱北打印中英文商標闆橋地檢署緝毒專組主任檢察官楊四猛、檢察官王筱寜，指揮颱.......
超商式販毒貨源足…熟女吸安變老嫗
嘉義縣藥頭張裕清和女友一起賣毒，24小時交貨和種類繁多、貨源充足的超商式販毒手法，讓嘉義縣市毒蟲趨之若鶩，生意太好引起警方注意，竹崎警分局偵查隊30日前往太保市逮捕張嫌和5名毒蟲，其中42歲的李姓清潔婦，長期吸毒麵容槁如六旬老婦，警訊後張嫌等被依毒品危害防製條例移送嘉義地檢署偵辦。張姓藥頭和女友一起賣毒，月前張的女友被逮入獄，張嫌行事更加小心，警方掌握行蹤多時但不動聲色，日前掌握他交貨用的小客車撞毀，隻能在傢等生意上門，30日拂曉齣擊。警方兵分多路在太保及水上帶迴吸毒的3名毒蟲，同時前往張嫌傢樓.......
超猛台東團隊 連續5年奪金
以颱東公東高工、賓茂國中及馬蘭國小學生組成的發明團隊，前進德國紐倫堡國際發明展全數獲奬，分彆獲得1金3銀2銅的佳績，其中公東高工連續5年在紐倫堡，「依循傳統」再度奪金，以「自行車前後輪煞車整閤裝置」獲得評審青睞。自行車前後輪煞車整閤裝置由吳忠達、吳慶勇、林威誠三名學生研發，在公東高工研發組長劉誌鑫的協助下，逐漸將構想成形，煞車整閤裝置不論用右手或左手煞車，都會後輪先煞車，之後前輪煞車纔做動，避免先煞前煞導緻危險。吳忠達昨天錶示，單車生産國傢不同，前煞或後煞就不一定在左手或右手，他曾騎單車不小心猛.......
超跑拉力賽 法拉利撞老福特
法拉利車友1日舉行拉力賽，70輛超跑呼嘯經過彰化縣彰水路段，前籃球國手謝建國駕駛的韆萬超跑，疑因超車不當，與對嚮曾姓男子的福特轎車對撞，曾男胸部挫傷，送醫後幸無大礙，謝則安然無恙，肇事責任由警方調查中。據瞭解，51歲的謝建國是新北市長耀建設公司董事長，駕駛的是價值約1200萬元的法拉利California（加州）敞篷車，老傢就在北鬥，肇事後酒測值0，他嚮警方錶示會負起該負的責任。轟、轟、轟！法拉利超跑車友舉辦的第6屆拉力賽前天從宜蘭齣發，昨天是第2天賽事，車隊經過彰化縣最南端的彰水路北上時，未料.......
越南妹敢脫敢玩 兩岸鶯燕靠邊站
萬華區兩百傢阿公店，近年幾乎被年輕的大陸、越南女子攻陷，由於生意不錯，有業者離開廣州街、梧州街，轉至西門町另闢戰場，目前已開瞭廿幾傢卡拉ＯＫ，但都以大陸女子為主，越南妹此次進駐「帝寶」，在當地引發不小騷動。「越南幫」比起「大陸幫」敢脫敢玩，因為越南女子多是嫁來颱灣，早就取得身分證，閤法打工做起來較無顧忌，不像許多大陸女子身分不明偷偷摸摸。其次越南是母係社會，女生必須負擔傢計，來颱就是為瞭賺錢寄迴傢鄉，坐颱時相當「敬業」，隻要三百元小費，給摸給親，甚至連齣場交易也能商量，讓大陸幫隻能望其項背；而颱.......
越女結新歡 醋男翻桌砍6人
綽號「阿水仔」的32歲高姓男子，不滿越籍阮姓前女友另結新歡，日前相約高市苓雅區某海産店談判償還債務時，看見她和新男友傢人同桌用餐，怒火中燒，竟撂人來持刀棒「翻桌、砍殺」，造成林男等6人多處受傷；市刑大昨日循綫逮人，高嫌等4人坦承犯行，依殺人未遂等罪送辦。前女友偕男友傢人聚餐從事粗工的高男在民國97年認識離婚有小孩的29歲新住民阮女，不久後熱戀交往，未料阮女去年10月在左營區美容護膚店工作時，結識40多歲的林男便墜入另一場戀情，高男獲悉氣憤難消，催討先前藉給阮女的1萬8000元債務，林男錶明願意替.......
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