住展雜誌統計6月住展風嚮球總分達 31.7分 隻差0.3分便可晉級黃藍燈 住展：來客成交增 6月風嚮球近黃藍燈 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 住展雜誌統計6月住展風嚮球總分達 31.7分，隻差0.3分便可晉級黃藍燈，在各項指標分數中，來客組數與成交組數比 5月成長不少，推升總分，預計7月風嚮球邁嚮黃藍燈的機會很大。在各大觀察指標方麵，預售案 .....
住展雜誌統計6月住展風嚮球總分達 31.7分，隻差0.3分便可晉級黃藍燈，在各項指標分數中，來客組數與成交組數比 5月成長不少，推升總分，預計7月風嚮球邁嚮黃藍燈的機會很大。
在各大觀察指標方麵，預售案揮彆5月的低量，6月預售案新增供給量放大至 400餘億元，為今年來單月次高量。單一案量逾15億元以上的指標案有新店「城堡山莊」、「禦中央II」、「大坪林雙子星」、永和「勝開大地」、宜蘭「力信擎天」、桃園「竹城昭和」、龍潭「達和森之丘」。
住展雜誌錶示，預售推案量迴升，但新成屋案量卻反嚮滑落，6月新增戶數僅約400戶左右，案量逾15億元以上的指標案隻有中和「捷運學府」，其餘皆為中、小型個案。新成屋、預售屋推案量預計第 3季各月都有機會往上成長，有助於風嚮球分數攻高。
至於6月報廣批數為1.86萬批，與5月的1.83萬批差距不大，僅小幅度增加，級距分數則與5月持平，顯示銷售信心仍不夠強勁；議價率也和5月相同。
住展企研室經理何世昌指齣，整體來客組數與成交組數卻意外成長，分析成長的主因是有感讓利案增加。讓利建案因價格低於其他建案，亦縮小瞭與中古屋行情差距，以緻接待中心現場爆桌搶購，包括新北、桃園與新竹均齣現讓利熱銷案，大幅貢獻來客與成交組數。
短期來看，買氣能否維持穩定，關鍵仍在於賣方價格讓利與否。多數建案受限於當初購入的土地成本太高，難以讓利，隻好長期抗戰，慢慢拖下去。
何世昌分析，6月新成屋、預售屋市場齣現兩個重大變化。原本有感讓利案多是已交屋的餘屋，但現在預售屋案讓利比例正逐漸增加；第二，因大幅讓利後銷售開齣紅盤，業者評估銷售速度過快，開始反手調漲價格；例如五股洲子洋重劃區，某大型建商體係原主打 2字頭房價熱賣後，便把旗下建案價格調漲迴3字頭。
何世昌說，這種讓利情勢並非永久性的，隻要銷售狀況轉為熱絡，價格就會隨著更動，若是想撿便宜的民眾必須趁讓利初期搶進，若晚一步可能就要扼腕。1050707
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IC設計服務廠創意與電源管理晶片廠類比科第2季營運錶現不盡理想，業績季減13%至15%水準。信驊第2季營運繳齣漂亮成績單，營收創曆史新高紀錄。創意原本看好，在28奈米固態硬碟及網通客戶委託設計訂單挹注，加上特殊應用晶片業務成長，第2季業績可望季增0%至5%。但受客戶委託設計訂單遞延入帳影響，創意第2季業績錶現不如預期，季閤併營收為新颱幣19.17億元，季減約13.6%。在第2季業績基期低，加上客戶遞延訂單挹注及傳統旺季效應發酵，法人預期，創意第3季業績可望較第2季攀高。類比科第2季因麵闆客戶需求.......
修電業法納工會意見 8月底前送政院
為化解電業法修法僵局，行政院政委張景森及經濟部今天輪番和颱電工會會麵溝通，曆時逾5小時後達成4項共識。能源局錶示，若後續順利，最晚不拖過8月底前可將草案送到行政院。經濟部能源局上週舉行兩場電信法草案修法公聽會，但颱電工會抗議經濟部未溝通且質疑修法拆解颱電是圖利財團，當場退席抗議；同時，工會昨天也未齣席加開的第三場公聽會，能源局主秘李君禮會後錶示，將擇期會麵溝通。因颱電工會明天（4日）將召開臨時會，且揚言不排除以罷工等手段來進行反製，為解開僵局，能源局今天主動邀約工會見麵溝通。颱電工會秘書長彭繼宗.......
個人傷害險保費明年調整 降幅可達2成
明年1月1日起，産、壽險者推齣的1年期個人傷害險（意外險）主約及附約保險費將調整，降幅最多可達2成。金融監督管理委員會今天宣布，已研議完成個人傷害保險，不含旅遊平安險，計算保險費採用的危險發生率規定修正案，近日將循程序辦理修正發布事宜。官員說明，近年産險及壽險業承保的個人傷害險實際經驗死亡率呈現平穩狀態，為使個人傷害險費率更具閤理性，並衡酌業者商品調整作業期間，決定自明年1月1日起，調降個人傷害險採主約及附加契約設計的危險發生率下限標準。除下限標準調降外，同時增訂危險發生率上限，作為業者商品純保.......
個人反避稅製度 政院今拍闆
行政院會今天（21）日通過財政部擬具的「所得基本稅額條例」部分條文修正草案，建立個人反避稅製度，未來與法人反避稅製度同步實施，影響約2000多人。財政部錶示，由於國人有藉由在低稅負國傢或地區成立「受控外國公司」（Controlled Foreign Company，CFC），保留原應歸屬我國個人海外營利所得，以規避納稅義務的情形，財政部參考「經濟閤作暨發展組織」(OECD)的建議及其他國傢規定，並配閤「所得稅法」修法，建立個人的CFC製度規範，建構更周延的反避稅製度，維護租稅公平。依這次修法規定.......
藉Ubike享有綜閤險？金管會：將研議保單
藉Ubike即有政府替你投保，學者建議可由各縣市政府，聯閤替全省公共自行車使用者投保綜閤保險，提供騎車者自身及第三人保障，金管會副主委黃天牧18日錶示，會由保險局、産險公會與學者專傢討論，用商業保險盡可能滿足自行車使用者的需求。颱北市政府也錶示正在加強收集相關數據，未來若要增加保障，每半小時收費部分可能會酌量調高，但也請消費者不用擔心，前半小時都會由各縣市政府提供一定的補助，費率不會太高。依據警政署的統計，103年全颱自行車交通意外共有7713件，造成53人死亡及1萬多人受傷，但目前騎自行車並沒.......
倫敦銅價周一下挫
倫敦銅價周一下挫，延續上周五跌勢，歸因於美元升值使銅價承壓。倫敦金屬交易所（LME）三個月銅價滑落0.5％至每噸4,893美元。分析師認為，銅基本麵並未有太大變動，周一銅價錶現主要反映投資人獲利瞭結以及美元走強。(工商 ).......
假的！櫃買指數假突破真拉迴？
前天纔看到大師兄迴來瞭，也就是櫃颱指數創新高，結果昨天櫃颱指數帶量收長黑，小型股是明顯轉弱，來看一下走勢圖。上圖是櫃颱指數日綫圖，昨天齣現帶量長黑，也讓之前的突破成為假突破真拉迴的訊號，是空方的訊號，短期間在美股錶現不差的情況下，櫃颱可能從上漲轉為區間整理，不過多頭的氣勢已經被破壞，除非可以看到突破長黑的走勢，否則小型股是要保守一點的。在操作上，永遠隻能把眼前的事實當作操作依據，突破就當突破，跌破就當作跌破，假突破也是突破後看到跌破纔是假突破，而不是在突破當下去懷疑突破是真是假，這樣真的就是眼睛.......
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