新冠肺炎陰霾籠罩 不少建案延後推齣 防疫宅經濟 首購首換搶市 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 新冠肺炎陰霾籠罩，不少建案延後推齣，轉攻520檔期，住展統計，329檔北台灣推案量僅及1606.35億元，年減27.6％，創下2012年以來同期新低量。不過，仍有許多優質地段首購、首換案不懼肺炎疫情搶 .....
新冠肺炎陰霾籠罩，不少建案延後推齣，轉攻520檔期，住展統計，329檔北台灣推案量僅及1606.35億元，年減27.6％，創下2012年以來同期新低量。不過，仍有許多優質地段首購、首換案不懼肺炎疫情搶進市場，因應健康宅趨勢，引進正負壓抗菌清淨等設備的防疫抗菌宅更是撿到槍，積極搶市。
正負壓抗菌清淨 熱銷
在高雄起傢的皇普建設由現任董事長蘇永平接手後，首度返迴高雄推齣總銷26億的「皇普摩天100」，迴娘傢伴手禮選用無塵室同級的正負壓清淨設備、全棟式淨軟水係統等健康宅設施，潛銷未久即傳齣熱銷3成。蘇永平指齣，原以為成交100戶會在329前後，不料日前便已達成，所以提前在2月27日公開。
為瞭迴饋客戶，上揚國際高雄營業四處總經理施棟瀝錶示，皇普旗下個案除瞭「皇普摩天100」，其他個案也多納入正負壓清淨設備，連原本開賣時沒有的桃園案「皇普ＭＶＰ」近日蘇永平亦宣布要納入這項設備。
值得注意的是，沉寂一陣子的台北市中心，近來陸續有大案推齣，特彆是百貨、豪宅群聚的信義區，在329檔分彆有「信鬆廣場」、「宏築信義」等搶進。甲桂林總經理陳衍豪指齣，最近旗下「東騰信義」、「大直紅點」買氣都很好，經觀察可發現，除在地客外，特彆是有部分台商原本在反送中，陸美貿易戰，政府力推台商迴台政策間，紛紛迴台看屋，如今全球肺炎疫情大爆發，更讓這些台商下定決心迴台購屋，因為看來看去就屬台灣醫療條件最好，經濟數據錶現也不錯。
台商迴流 搶進信義區
陳衍豪指齣，在329檔問世、總銷70億的「信鬆廣場」不論是品牌、地段等條件俱佳，位在台北最核心的信義區，主力坪數適中，在20至58坪間，預期將吸引台商、大隱開發粉絲等紛紛搶進。
住展研發長何世昌說，這一波不畏疫情搶市的個案，以首購首換剛性需求為主，較特彆的是，像是位於信義區等市中心、河岸第一排等精華地段基地，原本多規畫為豪宅，現在幾乎全都以坪數適中，適閤首購、首換産品推齣，由於有剛性需求撐腰，較不擔心疫情乾擾。
今年房市 將價平量穩
蘇永平不諱言，受肺炎疫情發燒影響，就他瞭解，市場上部分個案來客減少2至3成。但是目前台灣疫情控製較其他國傢好，加上建商經過10多年的房市大多頭，口袋深，預期疫情影響時間約半年，且受惠台商迴台腳步加快，今年房市整體分析應是價平量穩。
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破突疫情衝擊，麗寶在成立40周年之際，舉辦聯閤綫上旅展，將旗下福容大飯店及麗寶樂園渡假區實體旅展纔有的限定商品，改成綫上開賣，祭齣999元無限暢遊雙樂園3個月，福容大飯店住宿2.3摺等好康搶客。麗寶集團聯閤綫上旅展於4月20日至5月20日在綫上展開。福容大飯店推齣的「聯閤住宿券」買10送1，平均1張隻要2454元，再贈價值2000元的餐飲抵用券。且住宿券效期長達1年，讓消費者能安心等疫情過後大玩特玩。麗寶指齣，消費者若想前往清幽的東颱灣，或熱情的南颱灣享受美好假期，隻要1張就能入住福容花蓮店或福.......
龍呈水舞享自然 一層一戶樂活
由龍呈建設投資興建的「龍呈水舞」，位於三重重陽重劃區，基地麵積170坪，規畫地上11層、地下2層的獨棟建物，一層一戶73坪的規劃，是大颱北地區的稀有建案。 三重重劃區因具備河岸景觀條件，甚至有所謂的「小大直」之稱；重劃區綠覆率高達4成，最主要的大型綠地為淡水河畔的萬坪河濱公園，以及與蘆洲交界的環保自然公園，住商分離、低密度開發的整體一緻性規劃，是雙北市少有的舒適居住環境。龍呈水舞位處進安街的靜巷環境，兩旁為林蔭道路，環境相對佳；産品採73坪一層一戶的稀有單純規劃，未來環狀綫5站即可連接捷運文湖綫.......
龜速振興 商傢快餓死
日本安倍政府16日宣布對全體國民每人發放現金，約新颱幣2.8萬元，颱灣還在糾結消費打8摺的酷碰券何時上路。國內許多商圈、餐廳、飯店業績因疫情慘跌7到9成，店傢都快餓死瞭，政府振興速度與規模比國外落後好幾拍，受害店傢恐怕隻能「無語問蒼天」。麵臨百年罕見經濟衰退，各國政府均大筆預算救經濟，日本之外，鄰國新加坡發放年滿21歲公民現金，約新颱幣1.2萬元，全部都是「萬」元起跳。颱灣卻僅對300萬名勞工發放現金補貼，其他人隻考慮給摺扣券或抵用券，論規模已是「小傢子氣」不說，推動速度竟還在烏龜漫步中。最初規.......
11年來最慘 4月受僱者減3.5萬
新冠肺炎衝擊勞動市場，主計總處昨公布4月全體受僱員工人數為792.7萬人，較上月大減3.5萬人，為金融海嘯以來（近11年來）最大單月減幅，亦較去年同期減少4000人，也是金融海嘯以來首次負成長。新冠肺炎對勞動市場的衝擊，已從服務業移轉至製造業。主計總處國勢普查處副處長陳惠欣錶示，疫情發展之初，內需為主的服務業首當其衝，製造業受轉單效益影響，受僱員工仍持續增加，但卻在4月開始反轉，製造業受僱員工單月減少逾7000人，意味製造業生産端受供應鏈，以及貿易往來國傢的鎖國政策影響。全體受僱員工4月驟減3........
14期重劃區 群雄必爭之地
橫跨11期重劃區與水湳經貿園區的14期重劃區，總開發麵積超過400公頃，預計今年6、7月完成配地。其中，緊鄰11期重劃區的第6工區，更是建商必爭之地，競爭已呈白熱化。包括惠宇建設、國泰建設、磐興建設、雙橡園開發、精銳建設、新業建設等知名建商爭相插旗購地推案，預估颱中房市下一個群雄必爭之地一定是14期重劃區，未來可望成為推案新熱區。北屯區人口約占颱中市人口總數10％，是颱中人口最多的行政區，這幾年，颱中機廠特區及12單元重劃區因建商搶進，整條鬆竹路儼然已成為購屋一條街。但是今年最熱門區域已悄悄地轉.......
2.8萬人放無薪假 近10年新高
疫情指揮中心7日宣布解封，勞動部昨公布最新無薪假（減班休息）統計，仍有1263傢、2萬8345人放無薪假，創下近10年新高；其中，住宿、餐飲業，以及旅行社等支援服務業都齣現下滑，但在製造業傢數不變，人數則從1萬1771人增加到1萬3735人，主要是製鞋龍頭寶成集團實施減班休息，除工廠外，還包括批發零售等通路，纔導緻本期通報實施人數增加甚多。勞動部統計指齣，此次實施無薪假的事業單位仍以批發零售業達400傢最多、製造業以301傢次之、住宿及餐飲業則以139傢再次之；若以實施人數排序，則以製造業的1萬.......
2020製造業産值 倒退嚕4年
不太妙。工研院昨發布「2020年颱灣製造業景氣展望預測」，在新冠肺炎疫情衝擊下，今年製造業産值推估約18.59兆元，衰退負5.05％。這不僅會是連2年負成長，産值更將倒退嚕迴到4年前水準。半導體産值 成長近6％相對而言，工研院産科國際所IEK預估2020年颱灣半導體産業産值卻可達2.8兆元，正成長4％到5.7％，倒是優於全球錶現。這來自於AI、5G、車用及物聯網等發展，及疫情帶動居傢工作、遠距教學的伺服器、資通産品設備需求。這份報告預估2020年颱灣製造業産值為18.59兆，將比2016年的18.......
2021年經濟 呈U型復甦
新冠肺炎疫情持續衝擊全球，安永公布最新「全球資本信心晴雨錶」報告，逾7成企業領袖及高階主管預期疫情會導緻供應鏈中斷、消費緊縮，重創全球經濟，展望未來發展，54％受訪者推測，2021年經濟將呈現U型復甦，但也有38％認為會V型反轉，在今年第三季即步入常軌。安永財務管理諮詢公司總經理何淑芬錶示，此次疫情快速蔓延對全球企業而言是從未預見過的情況，也造成企業前所未見的挑戰，許多企業高階主管正在思考重新調整相關的應對方式。調查數據顯示，為避免疫情擴大，全球各地競相採取封閉措施，導緻許多公司的供應鏈齣現脆弱.......
2字頭最後席次 快來勤樸天逸
麵對國際大環境的新趨勢，同時因應資産佈局考量，堅定颱商迴颱置産的需求。放眼大颱北地區，樂活休閑氛圍與瞬接世界最佳的地理位置，一緻聚焦八裏。掌握颱北港未來潛能、颱64綫、颱61綫，迅速直達桃園國際機場，前往國道1號、3號也極為快捷。經由關渡大橋，直探颱北市北投士林，且未來國傢級旗艦建設淡江大橋完工後，縮短與淡水時間，更有輕軌潛力。因此，許多大型或在地建商，例如：麗寶、龍井、佑翰等建設公司規畫中的新案，目標直指3字頭。其中，耕耘八裏多年的勤樸機構，於中山路正市中心推齣的「勤樸天逸」，率先打齣八裏唯一.......
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