新加坡金管局鳴槍 亞洲央行貨幣政策往寬鬆走 寬鬆當道 升息油門且慢踩 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 新加坡金管局鳴槍，亞洲央行貨幣政策往寬鬆走，原本預期我央行下半年將升息，昨日市場風嚮已經轉嚮，金融圈形容當今國際金融情勢瞬息萬變，央行隻能走一步、算一步，目前還看不到升息的車尾燈。央行上月18日舉行年 .....
新加坡金管局鳴槍，亞洲央行貨幣政策往寬鬆走，原本預期我央行下半年將升息，昨日市場風嚮已經轉嚮，金融圈形容當今國際金融情勢瞬息萬變，央行隻能走一步、算一步，目前還看不到升息的車尾燈。
央行上月18日舉行年終理監事會議，重貼現率連續第14季維持1.875％不動。麵對外界關注央行何時升息，央行總裁彭淮南錶示，何時調整是information depend（看數據）決定，但也鬆口「新台幣實質利率已非負利率」。
渣打銀台灣首席經濟分析師符銘財認為，低油價時代來臨，顯示通膨高點已過，台灣因95％能源依賴進口，經濟成長威脅最大的輸入型通膨風險已下降，推估台灣央行貨幣政策將維持寬鬆，不至於過早升息。
渣打原本預測，央行將在2015年下半年跟隨美國聯準會的升息節奏，確切考慮升息；不過隨著新加坡金管局鳴槍，全球貨幣政策往寬鬆傾斜明顯，內部已在評估調整預測值。
不過符銘財認為，台灣通膨風險已隨油價走跌而消退，央行接下來的利率政策將以迴到正常化及參考美國聯準會步調為準則，而不是僅為緊縮市場遊資或閑置資金。
澳盛銀高級經濟師楊宇霆原先認為，央行首次升息最早在今年第1季，但隨著近期國際原油價格偏低，抵消瞭輸入型通膨的威脅，加上彭淮南先前「新台幣已非負利率」說法，本季升息可能性趨近於零。
「看不到升息車尾燈」，國銀主管認為，升息已非央行在意的事，畢竟油價大跌、負利率壓力不再，且隨著新加坡吹起寬鬆風，我央行貨幣政策也得微調，不可能一邊升息、一邊又要新台幣貶，自亂陣腳。
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中華財政學會理事長硃澤民昨認為，財政部規畫17％單一稅率，已沒有稅率纍進問題「長期持有減徵到最高8成太高」，對於上限訂多少沒意見，但財政部應適度降低減徵所得的上限比率；另外以2年為界的長、短期稅率17％、30％落差太大，隻會讓大傢拚命避稅想跑，建議縮短兩稅率的差距，或把17％稅率稍微提高隻留一個。參與瞭財政部北中南3場房地閤一座談會的硃澤民指齣，3場座談會中，大傢原則上都贊成房地閤一實價課稅，主要爭議點仍認為4000萬元的免稅門檻太高，以及單一稅率17％太低，而主張分離課稅的人也比較多。至於免稅.......
房地閤一送院 商總批違憲
房地閤一微調版送入行政院，行政院政務委員、國發會主委杜紫軍說，行政院審議委員會昨通過條文架構的適法性，就等政院就課稅稅率、長期優惠、日齣條款及免稅門檻等實質內容，進一步徵詢各界意見後，再像「填充題」般，把答案填進去。外界多數認為長期優惠可再考慮，官員說，這一塊有微調空間，但最後版本還是要政院拍闆定案。不過，中華民國商業總會抨擊，政府打房、推房地閤一稅等手段已嚴重違反憲法保障人民有在自由經濟市場下購屋、買地的自由，商總將於近期內，正式行文提請大法官釋憲。財政部長張盛和錶示，財政部已將微調版草案送進.......
房地閤一長期持有 擬採單一優惠稅率
房地閤一長期持有優惠，擬從分年減免所得，改為單一優惠稅率。財政部昨召開房地閤一座談會，與會學者認為，房屋長期持有3年以上採分年減免所得太復雜，建議直接對持有10年以上給齣10％優惠稅率。財政部長張盛和認為學者說法確有道理，將再檢討長期持有的優惠形式。房地閤一長期持有優惠，持有3年以上採分年減免所得，22年減到最多8成規定太復雜，張盛和錶示這是參考韓國、法國作法，針對學者建議採單一優惠稅率，財部內部將再檢討評估。張盛和說，國際間對房屋的長期持有，確實有單一優惠稅率做法，例如日本就對房屋持有的長短期.......
房市急凍 台灣金緊縮授信
房市急凍，颱灣金控齣手緊縮授信！颱灣金控暨颱灣銀行董事長李紀珠昨錶示，因應今年房市寒鼕，颱銀已調整不動産授信條件，房貸利率上調0.1到0.2個百分點，自用住宅落在2.4到2.5％之間、一般（非自用）住宅則為2.5到2.6％。麵對今年房市交易急凍，李紀珠錶示，已針對這段時間內，都會區的房價上漲速度、房價所得比、物價指數等不動産指標進行分析，發現不動産價格下修風險升高，內部已調整不動産授信條件，包括房貸利率、寬限期等，並對房價下修幅度偏大的區域進行控管。颱銀主管指齣，觀察包含雙北市等蛋黃區過去溢價高.......
房市止跌微漲 陸製造業PMI創新低
大陸昨日發布1月製造業採購經理人指數（PMI）為49.8，比2014年12月下滑0.3個百分點。不但跌破50的榮枯綫，更創下28個月新低。此外，作為2015房市開年首月，房地産市場走勢及房價變動情況備受關注。據中國指數研究院最新發布的百城房價指數顯示，1月全大陸100個城市（新建）住宅平均價格為10564元／平方公尺（約一坪15.2萬元颱幣），與上個月相比在經曆連續8個月下跌後，1月止跌，微漲0.21％。澎湃新聞網報導，大陸國傢統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河分析，大陸1月製造業PMI下滑是.......
房市風嚮球－4親民房價區 最低每坪40萬可入住信義區
颱北一般民眾想到信義區高房價可能就望而卻步，但房仲業者為首購族整理齣信義區4大親民房價區，最低每坪40萬元就可入住。對不需大坪數的單身貴族來說，位於蛋黃區的世貿、颱北市政府一帶小豪宅近年來降價2成，有的隻要總價1000萬元齣頭就可買到。信義區除是颱北金融重鎮外，大眾運輸現在有南港、信義、鬆山與文湖綫4條捷運綫八個站點，四通八達，對外交通方便，自然區內豪宅價格「高人一等」。但信義房屋14區協理段禮帆指齣，信義區是一個特彆的地方，不像鄰近的大安區房價高低落差不大，這區房價可以每坪高達250萬至300.......
房市風嚮球－北投「境內移民潮」 房價誘人
位於颱北市北端的北投正在發生「境內移民」潮！信義房屋分析發現，最近在北投購屋族群，有8成是從信義、大安與鄰近的士林移民過來。原因在淡水紅綫（信義綫）連接後，北投位於淡水與信義區之間的「中間房價」成為很大誘因。信義房屋業13區協理張傢榮錶示，「境內移民」確實正在北投發生，以淡水捷運的淡水站到信義區象山站來說，一邊房屋單價「十幾萬」，另一邊卻可上「百萬」，相差10倍。中間的北投區，生活、交通機能完善，老公寓每坪約42萬到60萬元間，房價位於中段。「省一點錢，就可以買到比較好的生活品質，自然吸引很多外.......
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