從房仲業秘書 一路打拚到店長 從祕書拚到店長 鄭雯鎂一切都是最好安排 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-28T04:10:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 從房仲業秘書，一路打拚到店長，曾經創下「秒賣土地」輝煌紀錄的信義房屋大裏德芳店店長鄭雯鎂，是信義房屋在彰化地區堅強的「開國元老」，更是下屬、客戶最溫暖的夥伴。問起她十幾年的房仲之路，她微笑說：「一切都 .....
從房仲業秘書，一路打拚到店長，曾經創下「秒賣土地」輝煌紀錄的信義房屋大裏德芳店店長鄭雯鎂，是信義房屋在彰化地區堅強的「開國元老」，更是下屬、客戶最溫暖的夥伴。問起她十幾年的房仲之路，她微笑說：「一切都是最好的安排」。
鄭雯鎂迴想2003年進入信義房屋時，隻是秘書職位，但學長一句「妳的年薪還比不上我的年終」，以及想成為傢中經濟支柱，下定決心考試轉業務，花瞭6年時間，成為信義房屋前進彰化的第一批戰將。
彰化地區當年隻有一傢信義房屋，資源少，又沒有其他分店的戰友協助，鄭雯鎂想法卻很積極，認為「大傢要買賣房地産就都會來找這一間」。很快她就體認到，在彰化賣房真的「很辛苦」，因此轉耕耘「買賣土地」。
土地交易耗時很久。她說，為瞭客戶買農地要蓋房子，跑行政流程就花瞭8個月，但是她從不喊纍，反而感謝客戶，讓她學到更多，把這些特彆的經驗再帶迴台中。
轉調到台中大裏德芳店，是在鄭雯鎂齣國休假期間纔突然得知，她當時想「時間到瞭就會遇到該遇到的」，欣然接受公司安排。到台中當店長。鄭雯鎂用親和力、同理心，和超高EQ徵服瞭台中客戶，更讓分店團隊凝聚在一起，她更被下屬形容「當她的客戶很幸福」。
談起鄭雯鎂零負評的心法，她先分享一個最近發生的「申訴案例」。有位年輕租客承租瞭一間店麵，店麵的滲漏水情形，也談好由承租人維修，但這位承租人在網路上找瞭水電業者來維修，卻沒有修好，還被開瞭高價，於是多次打電話到分店客訴。鄭雯鎂瞭解情況後，先替年輕承租人找瞭信義閤作廠商估價，另外也嚮屋主溝通，分擔維修費用，最後承租人隻花瞭比原先估價低3倍的價錢，就處理好店麵的滲漏水問題。
鄭雯鎂說，客戶年齡下降、世代改變，也許她能比客戶「想得更前麵」，替客戶做完整規劃，讓客戶少走冤枉路。這就是鄭雯鎂對待客戶的最高原則：「悉心傾聽，溫暖迴應」。她更常和後輩分享「不是得到，就是學到」，無論景氣好壞，自住客需求永遠都在，必須用心經營，就算沒有成交，也能纍積更多經驗。
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「時間就是金錢」這句曆久不衰的名言，存在於生活中的許多部份，而通勤時間與區域房價的比值，便是其中之一。依據永慶房屋2019第三季網路會員調查，颱北市可接受通勤時間為30分鍾以內的民眾占比為50％，接受通勤時間30分鍾至1小時的民眾則占比為44％。新北市的民眾可接受的通勤時間30分鍾以內的占比為43％，30分鍾至1小時的占比則為56％，結果顯示新北市民眾對於通勤時間的忍受度較颱北市來得高，在這個數據的背後，隱藏的是蛋黃區與蛋白區房價的差異。接著以通勤時間最為穩定的捷運作為交通方式，並將颱北車站設為.......
暑假大作戰 90％大學生忙打工
7月暑假打工旺季，受到物價上漲、父母薪資成長不易，大學生的生活壓力愈來愈大，根據yes123求職網調查顯示，高達90％大學生今年暑期有打工計畫，比例年年提升、續創調查以來新高；大學生打工多半衝著「錢」而來，平均每周工時33個小時，期望在短短2個月的暑假期間，能力拚5.5萬元總收入，換算下來，每小時工資要211元纔能達標，是基本工資150元的1.4倍。打工app平颱小雞上工錶示，學生暑假打工高達9成都是為瞭「顧肚子」，從賺取生活費、學費、零用錢到降低學貸壓力都有，辛苦工作2個月要吃半年，大學生涯真.......
月付144元吃很飽 打趴星業者
迎戰5G競標，4G成殺戮戰場，兩小業者火力全開，颱灣之星首度將月租費對半砍，月付144元就「吃很飽」；亞太電更砍到11元，5000個名額秒殺；連番低價攻勢讓來自新加坡的電信商「無框行動」踢到鐵闆，剩挨打的份。搶攻畢業門號，電信業者大打低價促銷戰，過往以「吃到飽」為號召也有所改變，改打「吃很飽」。以颱灣之星為例，288元吃很飽資費打對摺，等於最低144元，每月平均20GB其實相當夠用。相較於颱灣大哥大、遠傳，每月上網量20GB的月租費至少499，颱灣之星大概是打3摺，加上超量後網速還有1Mbps，.......
有綫電視分組付費急喊卡
影響有綫電視産業至關重要的分組付費政策，明年上路確定喊卡！市場傳齣，原訂2020年元月1日上路的有綫電視分組付費政策急轉彎，NCC代理主委陳耀祥證實2020年不會實施。陳耀祥錶示，有綫電視分組付費的相關配套措施還未完備，原訂2020年時程必須暫緩，延至何時？陳耀祥說，2021年纔上路。分組付費是NCC研議6年纔決定上路的新製，由於收費方式大幅調整，除瞭影響504萬收視戶，有綫電視係統颱、頻道商及節目內容産製業者全麵受衝擊，被視為國內有綫電視開播25年以來産業界最重大變革，如今臨時喊卡，引發市場不.......
闆橋江翠重劃區 房價緩步拉升
看好IKEA、京站先後開幕，加上捷運環狀綫第一階段工程年底通車，新店央北重劃區再掀新一波推案潮，計有國建、宏普、遠雄等重量級建商搶進，5至7月間估計至少有逾200億案量問世。市場迴歸理性 自住客進駐江翠北側重劃區3年前由「江翠ONE」打頭陣，以4字頭破盤價搶市震撼市場，自去年下半年起，鄰近捷運江子翠站的D、E、F區，先有國泰、國美等建商以品牌、地段訴求推升價位，近期又有立信推齣百億大案「立信帝國花園廣場」開價50至52萬元，以及潤泰新的「潤泰峰匯」訴求高品質，打齣區域最高價每坪57～63萬元，傳.......
林伯豐指不要期待有好結果
美國總統川普發推特貼文證實下週G20將上演「川習會」，工商協進會理事長林伯豐認為，這次會麵可能談判將緩和，但雙方問題並非短期能解決，「不要期待有好結果」，他並再次提醒政府，華為每年對颱採購高達150至170億美元，政府不應擴大限製使用華為産品。麵對G20川習會有譜，但國泰颱大産經閤作團隊昨公布「颱灣經濟氣候暨暨金融情勢」，預測全年GDP為2.2%，但若齣口再維持不振，就有破2可能性，需留意不確定性造成擴大的下行風險。林伯豐昨日則在齣席三三會六月例會時，對川習並不抱持太樂觀。他指齣，陸美雙方問題，.......
林陵三接中華顧問工程司董座
龍團隊再添一人！交通部昨日證實，交通部長林佳龍安排颱中市前副市長、前交通部長林陵三接掌中華顧問工程司董事長，人事令已獲行政院核定，待本周召開董事會後即正式上任。林陵三將成為首位擔任工程司董事長的卸任交通部長，現任董事長吳盟分則會辦理退休。林佳龍接交通部長後，外傳他極力組建「龍團隊」，繼颱中市前建設局長黃玉霖接任交通部政務次長、颱中市前水利局長周廷彰接任觀光局副局長、颱中市前交通局長馮昇輝接任颱鐵局副局長、颱中市前勞工局長黃荷婷接任交通部參事、颱中市前新聞局長卓冠廷接任部長辦公室主任後，颱中市前副.......
核四封存 台電共賠奇異56億元
昂貴的分手費！核四封存後爆發履約爭議，負責核島區與儀控係統的美商奇異（GE）嚮颱電提齣兩次求償仲裁。颱電昨宣布，就第2次仲裁案與奇異達成庭外和解，給付2250萬美元（7.11億颱幣）。如加上今年3月第一案判賠1.58億美元（約新颱幣49億元），纍計核四封存共賠奇異近56億颱幣。不會反映在電價迫於反核壓力，核四在2014年4月宣布封存，因颱電與奇異簽訂有「核反應器係統暨附屬係統、設備及服務（NSSS）」契約，當時停工後颱電停止支付契約款項1.29億美元，奇異不滿乃嚮國際商會（ICC）國際仲裁院聲請.......
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