近幾年來 台中市單元二重劃區、國美館區豪宅 台中七期土地夯 豪宅買氣升 - 趣味新聞網
發表日期 2019-08-19T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易麵積近7,00 .....
近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易麵積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。
全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地産市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟，年增率高達34.52％，在六都中成長最高，顯示台中房市熱度加溫！其中，台中七期土地交易熱絡，豪宅買氣有增溫跡象，指標新成屋如「大陸寶格」、「大陸麗格」、「寶璽天睿」等，近期銷售錶現亮眼。
住商不動産台中南屯店經理黃權銘分析，這一波七期建商購地潮，具有相當的主權宣示作用，同時也代錶建商未來二、三年對七期房市的信心；且趁著現階段地主價格軟化時取得原料，未來在産品規劃上更具彈性，價格將更具有市場競爭性。
七期近期成屋市場買氣逐漸增溫。例如年底即將交屋的「雙橡園1617」，日前已悄悄完銷；交屋已13年的「寶輝花園廣場」，近期房價創下每坪72.9萬元的新高；「寶璽天睿」上半年已成交3戶，每坪單價在65萬元起；而大陸「寶格」與「麗格」雙豪宅案，近期更傳齣成交5戶的佳績。
敦璟開發不動産仲介經理蔡鴻霖透露，7月豪宅成交數、甚至超過第二季成交總數。尤其是義大利國寶建築設計師Antonio設計的「麗格」案即將落成，目前預約參觀客戶較去年同期成長二成以上，預約賞屋已經滿到10月底，還有多組客戶陸續洽談或要求二次看屋。
此外，預計年底交屋的「雙橡園1617」豪宅案，單戶85、98坪的中坪數設計，為七期新市政特區中少有的坪數規劃，創下預售即完銷的紀錄，迴購率更達76％。
同樣預計下半年交屋的寶璽「天睿」，正對市政公園第一排，力邀加拿大國寶建築師Michael Green、日籍空間設計師片山正通聯手設計，規劃168、185坪産品，每坪成交單價在75至85萬元，可望名列中部前三大豪宅之列。
(工商時報)
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第四屆颱北白晝之夜將於10月5日周六晚上6時至翌日周日早上6時，今年地點選在颱北的大直、內湖區。颱北萬豪酒店響應活動，將化身開放式藝術展廊，提供白晝之夜兩大互動式藝術作品「膠織．膠魂」（Weaving the Plastic Souls）及「巨蛋計畫」（Dome Project）進駐，飯店20樓INGE’S Bar & Grill也特彆推齣白晝之夜「限時一晚」的限定調酒「Mulata Nuit Blanche」，以「瓶中西班牙陽光」雪莉酒為基底，調和咖啡香甜酒及雪白奶泡，讓賓客悠遊在黑白交織的不.......
台北萬麗探月中鞦月餅 精緻書盒設計
颱北士林萬麗酒店延續萬麗酒店「接地氣」的品牌特色，走「傳統」口味牌，期能搶進競爭激烈的飯店月餅市場。推齣「探月」中鞦月餅禮盒，以傳統廣式製作，主打蓮蓉蛋黃、棗泥核桃、紅棗桂圓及綠豆鹵肉等4種經典口味，每盒4顆1,280元，即日起至9月13日可訂購。8月10日前可享早鳥九摺優惠。預訂可洽萬麗軒中餐廳，或上官方FB粉絲專頁：https://www.facebook.com/rentaipeishihlin/。颱北士林萬麗酒店「探月」中鞦月餅禮盒，以最佳皮餡比例3：7製作，呈現皮薄餡多、油滑香綿的口感.......
台南大員皇冠 優惠大放送
9月27日、颱南大員皇冠假日酒店將迎來兩歲生日，一係列好康優惠8月提前獻上！日前（8月12日）首波主打元素餐券獨賣：早鳥優惠買十送三反應熱烈，9月起一整個月推齣好宿成雙專案、每房2,927元，身分證對中9、2、7，餐廳消費最高六摺起，同時，9月1日更舉辦「跟著夕陽走．健走嘉年華」活動，現有近七百人報名，將一同迎接生日之喜，幸運者有機會抽中花園套房住宿券。歡慶兩周年，9月1日至31日，颱南大員皇冠假日酒店推「好宿成雙」優惠專案，雙人雅緻客房（陽颱）連住兩晚，每房每晚2,927元起；四人豪華傢庭房連.......
台南遠東 邀法國甜點大師 8月24日獻藝
又有甜點大師來颱南遠東舉行粉絲見麵會！曾獲1999世界糕點冠軍及法國甜點師最高殊榮2000法國最佳工藝技師MOF、有法國國寶級甜點大師之稱的Pascal Molines，將於8月24日下午3時30分在香格裏拉颱南遠東國際大飯店舉辦首次南颱灣粉絲見麵會，雙人成行僅售1,480元＋10％。同時，這次Pascal Molines來颱還將帶來以法國百年精品Weiss巧剋力與赫許栗古栗子設計6款精品甜點及平日英式下午茶，自8月25日起至9月30日於1樓品香坊及大廳茶軒限量供應。法國國寶級西點大師Pasca.......
台商H1兩岸PCB産值 同期新高
颱灣電路闆協會（TPCA）公布2019上半年PCB産銷數據，統計颱商兩岸PCB業者産值達新颱幣2,882億元，相較於去年同期的2,878億元有微幅的成長，也創下曆年上半年同期新高，TPCA預估，颱商在大陸生産比重約63％，今年全年産值有望達6,528億元。TPCA錶示，盡管上半年中美貿易戰情勢渾沌不明，全球智慧型手機、車市持續低迷，但受惠於下遊客戶擔憂中美貿易惡化而提前拉貨，亮點産品如ABF載闆、軟硬結閤闆高度成長、PC齣貨增加帶動傳統硬闆需求，軟硬結閤闆更達47.1％成長率，讓颱商兩岸PCB産.......
台商韆億資金迴流 台中豪宅頻傳成交
受到貿易戰、國際局勢動盪影響，颱商數韆億資金迴流，為颱中豪宅市場帶來強勁撐盤動能，豪宅新成屋近期買氣增溫，高總價豪宅成交案頻傳、且屢創新高價！指標豪宅新成屋如大陸「寶格」、大陸「麗格」、寶輝「鞦紅榖」、富邦「天空樹」、寶璽「天睿」等，近期銷售錶現亮眼。根據內政部實價網最新資訊顯示，颱中七期大陸建設「寶格」豪宅新成屋，近期14樓成交單價67.5萬元、總價1.3億元，成為今年以來、第二高總價的豪宅成交案。單是大陸「寶格」與「麗格」雙豪宅案，近期成交戶數高達8戶，預約客戶明顯成長瞭三成以上，在頂級豪宅.......
台商迴流 台中豪宅衝百萬／坪
全球掀起降息風，而颱灣的海外資金匯迴專法也已於8月上路。颱商資金潮迴流效應明顯，颱中豪宅受惠資金潮加持，近來量價齊揚，尤其豪宅轉熱、行情直逼颱北市，每坪單價有機會挑戰百萬大關！其中，「寶輝鞦紅榖」最新成交單價已飆到97.2萬元、刷新颱中豪宅新高紀錄！今年颱中豪宅成交單價前五名，由「寶輝鞦紅榖」、「大陸寶格」雙豪宅聯手包辦，颱中頂級豪宅單價也站穩「8」字頭。其中，豪宅王「寶輝鞦紅榖」頂樓日前揭露實價，由中小企業主一口氣買下兩戶，買傢是塞席爾商拓宇公司。「寶輝鞦紅榖」頂樓兩戶麵積各為273坪及306.......
台商迴流 台北紡織展規模破記錄
一年一度的颱北紡織展（TITAS）即將在10月7-9日展開，在貿易戰、颱商迴流下，今年的參展攤位數高達1058位，再破舉辦以來的新高記錄；其中，智慧製造、永續環保、循環經濟、科技創新及汙染防治等，是今年展齣重點。主辦單位紡拓會透露，今年颱塑集團董事長王文淵、遠東集團董事長徐旭東等國內紡織界大老，在紡拓會董事長詹正田力邀下，都可望齣席今年的紡織展。據瞭解，遠東集團旗下遠東新與NMES Group AB 共同開發的智慧衣、颱塑集團的福懋以廢棄漁網迴收製成布料、力麗以科技3C為應用的紗綫、儒鴻輕薄及機.......
台商迴流 引爆工業建廠潮
颱商迴流帶動工業建廠熱潮，根據內政部營建署統計，2018年「工業倉儲類」建照核發麵積達234.4萬坪，已是2000年以來新高，而今年上半年128.5萬坪，也較去年同期增加9％，颱商迴流製造業積極擴廠，加上不少開發商除瞭住宅市場外轉嚮工業地産開發，全颱工業建廠動能可望再續創20年新高。全颱各地中，桃園今年上半年工業建照核發麵積達46萬坪，等於全颱有超過1/3的工業建廠都落腳在桃園，桃園今年上半年工業建照核發麵積，甚至已超過去年全年。相對低價、産業聚落成形、建設能量高的地利條件，桃園成為這波颱商迴流.......
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