台慶不動産根據實價登錄資料 觀察新竹車站前、後站周邊近2年成交量變化 《傳産》買氣成長，新竹車站成交量增 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台慶不動産根據實價登錄資料，觀察新竹車站前、後站周邊近2年成交量變化，前站成交量今年1~2月128件，較去年同期35件，增加93件，年增率高達265%，年增近3倍，而後站成交量也有成長達4成，新竹市全 .....
台慶不動産根據實價登錄資料，觀察新竹車站前、後站周邊近2年成交量變化，前站成交量今年1~2月128件，較去年同期35件，增加93件，年增率高達265%，年增近3倍，而後站成交量也有成長達4成，新竹市全區也有1成漲幅。
台慶不動産莊誌成執行副總錶示，今年新竹車站周邊買氣成長，主因近年來前、後站周邊，百貨、大賣場等知名品牌陸續進駐，就業機會增加，不僅吸引換屋族及置産客群進場，加上區域房價較雙北、台中地區親民，吸引部分北、中部外地民眾願意跨區置産。
而今年4月納入行政院前瞻基礎建設的新竹大車站計畫，將建置跨站平台，引進休閑娛樂及百貨飯店等商業活動，可望閤並帶動前、後站發展，因此，在預期效益下，民眾看好未來房市，選擇即早進場購屋，促使今年新竹車站前、後站交易量大增。
新竹前站生活機能完整，有大遠百、遠東巨城及新光三越三大百貨，還有大潤發及城隍廟商圈，商圈發展成熟，加上距離竹科騎車僅10~15分鍾車程，吸引不少竹科就業人口跨區買房，成交案件中也有1~2成民眾來自台北、台中地區，今年3~4月成交量即較去年同期成長1~2成；而今年屋主心態逐漸軟化，不再堅持高價齣售，願意讓利，也是促使成交的關鍵因素。
早期新竹車站都以前站為重要開發區域，後站發展較緩，但在清大、交大、新竹高中、培英國中等八大明星學校進駐後，成為新竹地區的文教重鎮，也使後站周邊區域發展及生活機能逐漸成熟，吸引許多竹科、竹北、高鐵特區等其他行政區的傢長購屋遷戶，需求量大增，近期學區周邊更是炙手可熱，今年3~4月成交量即成長30~40%，詢問度也較去年同期提升約4成。
(時報資訊)
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特斯拉（Tesla）為瞭趕在七月如期量産平價版Model 3，除瞭先前已擴大電池産能之外，也尋求其他零組件的第二供應商加入趕工行列，以去化龐大的訂單量；這也讓越來越多新的Tesla供應商浮齣颱麵。專攻車用扣件的恒耀，不論在産能、品質與物流配送上都已獲得國際一綫車廠肯定，促使Tesla高層就直接找上門來，並送上Model 3大單，也讓恒耀成功打進Tesla供應鏈。成立於一九八五年的恒耀，前身名為友信，早期主要是從事貿易代理商起傢，董事長吳榮彬更是從國內螺帽大廠三星科技齣身，在業界纍積多年經驗。然而.......
《先探投資週刊》晶電財報透露齣的密碼是…
賠錢的生意沒人做，供過於求的ＬＥＤ晶粒亦是如此，過去幾年陸續有廠商退齣，熬齣寒鼕的晶粒廠，今年在下遊需求持續成長，首度供不應求，第二季呈現産能滿載狀態，在調整多年後，第二季是重新審視ＬＥＤ晶粒廠投資的機會。擴産節奏不同造成起落ＬＥＤ産業這幾年的載浮載瀋，讓投資人霧裏看花，中國有句話說：「ＬＥＤ産業起來得快，死得也快。」確實，屬性特彆的ＬＥＤ産業，不僅在技術與成本的周期性存在著定律，市場的周期性也快速變化得讓人難以捉摸。二○一○年以前，ＬＥＤ産業的景氣，可以說看看颱廠就知道，當時的颱廠幾乎主導瞭技.......
《先探投資週刊》林榮錦的投資密技
林榮錦─這位話題性十足、卻不創造議題的生技投資教父，憑甚麼讓法人跟隨他的腳步投資買單？眼前生技産業一片低迷，他是如何看待颱灣的生技産業？又是如何進行投資評估？林榮錦說，「跟對人就對瞭」，不過他又補瞭一句，「有時候直覺也很重要，前提當然是要有專業跟腦袋」。既然不可能擁有跟他一樣的腦袋，那麼就來挖掘他的投資秘笈。站穩利基再求壯大生技産業是個高門檻的領域，沒有那麼簡單看透，更不可能用電子製造業的思維去看；他說，在投資生技評估時，他首重「人」，但是他所謂的人，不是學曆有多高、專業領域有多強、或擁有多大的.......
《先探投資週刊》生技股能否扭轉「錢」坤？
美國那斯達剋生技指數（ＮＢＩ）受惠美國生技展（六月十九～二十二日）激勵，期間指數強彈十．四八％，創下一年半以來的新高三三八二點；而颱灣亦於六月二十九日起一連四天舉辦颱北生技展，人氣看似迴溫，不過反彈能量不足，小英政策的積極落實能否扭轉行情或許纔是關鍵。在生技展開展前一天（六月二十八日），由颱灣生物産業發展協會所舉辦的二○一七亞洲生技商機高峰論壇（BioBusiness Asia Conference, BBA）主軸聚焦在健康醫療、基因編輯、微生物基因等，論壇中邀請瞭包括：安永全球製藥生技産業主持.......
《先探投資週刊》生技雄風能否重振？
國內生醫産業發展史，可說是由一連串的發展方案、發展中心、發展委員會、發展聯盟等，所交織齣一塊塊産業願景圖騰；日前，又來瞭一個由國內二十四個公協會和法人機構共同發起成立的重磅級「颱灣生技醫藥産業聯盟」，這個聯盟會不會是産業願景的最後一塊拼圖？在生技醫藥産業沉澱年餘後，能否重振産業秩序與發展，應該是所有投資人的期望。簡化溝通窗口求加速發展重新迴顧一下颱灣醫藥産業的政策發展進程，一九八二年政府首度有瞭朝生技産業發展的目標，因而修訂「科學技術發展方案」，增列生物技術、肝炎防治、食品科技、光電科技等四項重.......
《先探投資週刊》生醫産業當自強
沒有一個産業可以因為政策的積極扶植就立竿見影，尤其是生技醫療産業；新政府執政即將滿周年，於是推動颱灣成為「亞太生技中心」的願景被拿來體檢做文章，而政策的急功好利反而成為阻礙；生技醫療是個門檻更高、技術領域更廣的産業，需要時間、資金、人纔、政策…的逐步到位，纔能成就於萬一的領域。隨著投資人對生醫投資的降溫，或可為産業帶來另一番氣象。小英執政以來，上櫃生技指數從去年五二○的一七一．九五點一路走跌到目前最低的一三二．四三點，跌幅高達二二．九八％，總市值更蒸發逾韆億元，當然不能歸因於政策無能，隻是隨著生.......
《先探投資週刊》神隱的智者
他是價值投資術的實踐者，穩健的投資手法從未見他在股海衝浪，看到的是他賤取珠玉，人棄我取。在災難來臨時優雅地在海底撿奄奄一息的肥魚，當市場瘋狂追逐時看到他氣定神閑滿載而歸，提前退場。隔著一片雲，捕捉一部颱灣近代金融史上智者─孫文雄神隱的身影，這是謝社長交給筆者最沉重的任務！訴說的正是一位誕生於日據、成長於二二八的五○年代，齣身苗栗山城的知識份子，如何從一名曆史老師、銀行員，蛻變為財經媒體大傢長、華人巴菲特的故事，收拾不捨的情緒，分享筆者以近距離追隨的二十三個年頭得到的啓示。孫文雄先生，生於一九四三.......
《先探投資週刊》美科技股迴檔 等待下次躍起
高盛這拳打下去的確造成科技股受傷，但科技深化人類生活也是明顯趨勢，未來科技發展仍無限大；不妨趁著科技股盤整，尋找下一波衝鋒的指標股。最近幾個月以來，在蘋果和亞馬遜股價大漲的推升下，成為美股和全球股市多頭的火車頭。但六月九日高盛證券的報告，質疑前五大科技股對美股大盤的貢獻度明顯偏高，引發市場獲利瞭結賣壓，Nasdaq指數當天創新高後急轉直下、重挫一．八％。這次科技股股價連二日下跌，多頭明顯受到震盪，讓先前多頭漲勢變成高檔的區間震盪，等待下一次攻擊的機會。去年十一月美國大選後，先由銀行股發動多頭漲勢.......
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