估價師公會全聯會理事長陳諶昨（18）日錶示 現行不動産稅製尚待整閤 估價師公會籲：房地産稅須先整閤 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-19T04:10:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 估價師公會全聯會理事長陳諶昨（18）日錶示，現行不動産稅製尚待整閤，加上目前房屋、土地可以分離登記所有權，房地閤併課稅在實務上有睏難性，建議政府要先整閤房地産稅的估價事權及查價體係，不然鐵定齣問題。公 .....
估價師公會全聯會理事長陳諶昨（18）日錶示，現行不動産稅製尚待整閤，加上目前房屋、土地可以分離登記所有權，房地閤併課稅在實務上有睏難性，建議政府要先整閤房地産稅的估價事權及查價體係，不然鐵定齣問題。
公平稅改聯盟、房市改革行動聯盟昨天召開不動産稅改座談會，業界對房地閤一的稅改方嚮炮聲隆隆。陳諶錶示，政府若要打房、抑製房價高漲，早該有具體措施，若是因不動産稅製稅基過低、稅負太輕，纔想推動不動産資本利得稅，當初土地增值稅的稅率就不該調降。
他說，財政部推房地閤一課稅，不動産交易的稅基、稅率分彆歸屬地方、中央管轄，外界希望提高不動産的課稅稅基至貼近市價，但地方怕得罪選民，根本不會調整，中央修法調稅率，稅改等於隻做半套。
中國土地改革協會理事長卓輝華則錶示，三十多年來，各地方政府未調整不動産課稅稅基，隻有台北市政府有所調整，但即使調高公告地價與房屋評定現值，與高漲的市價相比，不動産稅基仍明顯偏低。
消基會房屋委員會委員王進祥錶示，政府推動房地閤一課稅，最大變革在於土地要課交易所得稅，站在消費者的立場，目前稅製上政府給予民眾的重購退稅「等於沒意義」，而原本土增稅的減免製度也會因此瓦解，呼籲不動産稅改要保護自用自住者，不能傷及無辜。
(工商時報)
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全球人壽及旺旺中時媒體集團工商時報共同舉辦的「第22屆GYLA未來領袖菁英養成學苑夏季高峰論壇」，於今年邁入第11年，在全球人壽董事長劉先覺與工商時報社長王嶠奇的帶領下，培育瞭許多莘莘學子以更寬廣領域的視野來麵對未知的將來，激發對未來的無限潛能。此次主題為「啓動你的影響力」，期望年輕學子培養自已的能力、競爭力與獨特性，創造無可取代的競爭力。全球人壽董事長劉先覺在開幕緻詞時以林書豪、陽岱鋼及蕭敬騰為例，藉由他們20歲時即踏上夢想之路的故事，鼓勵在場學員們正值20歲的青春，應該選擇自己熱愛的事，每天.......
公公併 林明成沒興趣
兆豐金控、第一金控公公併雙軸心正在積極洽詢標的，但據悉，華南金控近期已經明確嚮財政部、金管會錶達意願，強調華南金副董事長暨民股大股東林明成「無意願」參加公公併。相關人士指齣，林明成指不管華南金併購其他金控，或是華南金被併購，因為「沒有綜效」，所以都沒有意願，並已經由華南金嚮財政部及金管會，錶達華南金不願參加公公併的意願。華南金昨（5）日舉行中元普渡，由劉燈城主持，他期盼國泰平安、風調雨順，華南金獲利長紅；對颱股下挫，劉燈城強調，股市成也外資、敗也外資，現在還是盤整期，可持續觀察，至於金融股近期跌.......
公公併 第一金搶先跑
第一金控昨（17）日董事會授權由第一金董事長蔡慶年、總經理江金德代錶第一金與其他金融業洽談整併事宜，據悉，第一金內部已排齣洽談順序，將先與華南金控、彰化銀行、閤庫金控洽談，其中第一金現階段最屬意的則是華南金，主要是兩者文化相近，且同是省屬行庫齣身。相關人士指齣，若第一金與華南金洽談閤意，第一金內部會先呈報大股東財政部，等財政部同意後，接下來則再由第一金董總決定是否先行設立閤併研議專案小組，繼續討論後續的可能流程及相關的時間錶等內容。進度方麵，第一金內部評估，希望在9月前立法院新會期開議前，就可有.......
公公併組閤 延後宣布
自從政府宣布公公併政策以來，財長張盛和昨日首度齣麵與10大公股銀行及機構工會，進行大規模的座談會。張盛和晚間受訪時指齣，已和工會溝通推動公公併的理念：「一定會在取得工會的共識之下進行」。張盛和也錶示，由於共識及細部的評估，都還有待進一步凝聚，因此不會如外傳的在9月就直接對外宣布公公併的組閤。至於外傳華南金民股林明成已嚮財政部錶達反對公公併的立場，對此張盛和昨晚迴應：「財政部並未接獲這類訊息」。相關人士則認為，目前華南金的公公併是否會因為民股的反對而作罷，仍言之過早，財政部應該會持續嚮林明成溝通，.......
公股工會 推反公公併懶人包
八大公股行庫工會昨（24）日上午大串聯，由第一銀行工會申請勞動調解後，兆豐銀行、閤庫銀行也將跟進申請勞動調解，未來更不排除通過罷工投票，將隨時聯閤罷工。八大公股行庫工會同時推齣公公併懶人包，以15個問答來駁斥公公併的必要性，內容強調公公併就是迷信銀行大就是美、會損及消費者權益、公公併無法打亞洲盃、沒有急迫性。工會強調，過去美國齣現大到不能倒的問題，産生銀行綁架政府的現象，造成金融不穩定，何況競爭力是靠努力經營而非隻靠規模。第一銀行工會理事長宋介馨、兆豐商銀工會理事長邱奕淦指齣，目前八大公股行庫工.......
凱雷 籌組130億元新聯貸
據透露，凱雷集團在2007年藉的7年期123億元聯貸案，已在今年5、6月悄悄由兆豐、中信、富邦等銀行，以透過bridge loan（過渡性融資）的方式還清，三大銀行為首的銀行團並已準備將搭配大眾銀行今年底之前發行可轉債（ECB）的計畫，為凱雷籌組新聯貸案，聯貸規模將達130億元，且不排除追加至150億元。據透露，凱雷集團上周的釋股行動事先已獲得兆豐、富邦、中信等三大銀行支持，因此，早在5月，三大銀行就已齣手透過先將5年前凱雷嚮銀行團籌藉的123億元舊聯貸案部位清償，並解除擔保品的設質，使得凱雷集.......
凱雷擬認大眾銀可轉債
大眾銀昨（29）日公告，董事會已決議3.5億美元的私募海外可轉換金融債券的定價，基準價訂為每股新颱幣9.7元，轉換溢價率111％，轉換價格為每股新颱幣10.77元。據悉，大眾銀私募基金大股東凱雷可望全數認購，且未來私募可轉債如執行轉換，凱雷對大眾銀股權將由目前的2成多增至4成。相關人士指齣，大眾銀發行私募可轉換金融債的10.77元為除權後價格，除權前實際價格為11元，若凱雷執行轉換，估計將可獲得90多萬張大眾銀股票，股權將可拉高至4成，成為單一大股東。根據大眾銀公告私募可轉債賣迴條件，包括除已被.......
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