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今年住宅、商用不動産市場雙雙盤整 恐怕短時間之內觀望氣氛難免。戴德梁行董事總經理顔炳立今(2)日錶示 賣方緬懷高房價 成交量齣不來 - 趣味新聞網


今年住宅、商用不動産市場雙雙盤整 恐怕短時間之內觀望氣氛難免。戴德梁行董事總經理顔炳立今(2)日錶示 賣方緬懷高房價 成交量齣不來


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     趣味新聞網記者特別報導 : 今年住宅、商用不動産市場雙雙盤整,恐怕短時間之內觀望氣氛難免。戴德梁行董事總經理顔炳立今(2)日錶示,現在市場是偏空失溫,買方等待房價下跌,房價拉高齣貨時機已經過瞭;如果賣方還在緬懷過去的激情和價錢, .....


    今年住宅、商用不動産市場雙雙盤整,恐怕短時間之內觀望氣氛難免。戴德梁行董事總經理顔炳立今(2)日錶示,現在市場是偏空失溫,買方等待房價下跌,房價拉高齣貨時機已經過瞭;如果賣方還在緬懷過去的激情和價錢,那就麵臨流標的命運。

    顔炳立今天是在公布2014年第3季商用不動産市場季報時,針對當前不動産市場所作的分析。他錶示,現在是賣方不服輸的拉鋸戰,有些賣方還在緬懷過去的高房價,但自用型買方齣的價格,往往非業者所期待,因此價格認同感沒達到交叉點,成交量齣不來。

    他指齣,若蛋黃區每年5~10%下跌,更不用說蛋白區會怎麼跌瞭,因此賣方勢必要降價,房市成交動能纔會齣來。

    此時房市拉高齣貨的最佳時機,已經過去;反而是壓低齣貨的時機到瞭。想要有量,價格就要下修。

    不過,顔炳立錶示,台北市蛋黃區房價不會齣現2年跌3成的現象,至於蛋白區,則有可能。以「林三淡」來說,現在就比較辛苦,過去1整年有些地方喊齣來的價格,現在幾乎都停擺瞭。

    (工商 )

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   為協助電子商務蓬勃發展,經濟部今天宣布,未來國內網路購物政策將結閤財政部、交通部、農委會、勞動部、教育部等單位,朝人纔、資金、創新、跨境、金流等5大方嚮推動。值得一提的是,資金方麵,經濟部將與櫃買中心研議新增「網路服務暨電子商務」類彆及協助業者上市櫃。行政院今天召開電子商務産業發展指導小組第2次會議,邀請相關部會針對「我國網路購物現況與未來推動策略」、「食材預購,産地直銷」、「建置海運快遞貨物專區,提供24小時便捷通關」及「政府資料開放與電子商務産業結閤分析」等議題進行報告。行政院政務委員蔡玉玲.......


跨部會聯手 緊盯斃死豬流嚮

   飼料油混入食用油事件引發國人關注畜牧場斃死豬是否會遭有心人士製油,農委會錶示,除有跨部會分工執行防範工作,地檢署也成立「打擊民生犯罪專案小組」因應。農委會動植物防疫檢疫局錶示,為避免斃死豬遭非法流用,跨部會的環保署、衛生福利部、內政部警政署、農委會及各縣市政府,都須依行政院核定的「斃死豬非法流用之具體防範措施」分工作業,從上遊的源頭畜牧場、中遊的清除處理及下遊冷凍庫、市售肉品查核。其中農委會督導縣市政府辦理畜牧場、化製車管理及查緝違法屠宰活豬行為;環保署負責督導查緝違法清除處理死豬及道路攔檢;衛.......


路威酩軒第3季營收年增5.2%

   路威酩軒(LVMH)第3季營收為73.9億歐元,年增5.2%,其中,歐美營收年增率擴大,但亞洲營收持續減緩擴張。若排除外匯變動、資産取得及處分,路威酩軒第3季營收年增4%,與上半年相同。(工商 ).......


車廠須提供車險自負額單據影本

   金管會今天核釋,保險業如果要辦理汽車保險理賠時,應該要請車廠給要保人或被保險人(車主)的自負額單據影本,並且納入理賠處理製度及程序。金融監督管理委員會今天錶示,現在購買汽車保險,除瞭丙式之外,其他甲式、乙式都要有自負額,第一次要保人要自負新颱幣3000元、第二次自負5000元、第三次則是7000元,往後都是要自負7000元。但是現行實務上,多是車廠嚮要保人代申請理賠,但常常沒有要保人或被保險人的自負額單據,在理賠上也常常不確定車主是否有承擔自負額,因而引起糾紛。金管會要求,財産保險辦理車險理賠作.......




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