房地産經紀公司雷德芬（Redfin）最新數據顯示 全美屋主如今居住於自宅的時間平均長達13年 換屋需求大減 衝擊美房屋銷售 - 趣味新聞網
發表日期 2019-11-05T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房地産經紀公司雷德芬（Redfin）最新數據顯示，全美屋主如今居住於自宅的時間平均長達13年，較2010年均值多齣5年。由於屋主居住時間拉長，導緻釋齣的房屋庫存供給有限、房價變高，進一步打擊近來低迷的 .....
房地産經紀公司雷德芬（Redfin）最新數據顯示，全美屋主如今居住於自宅的時間平均長達13年，較2010年均值多齣5年。由於屋主居住時間拉長，導緻釋齣的房屋庫存供給有限、房價變高，進一步打擊近來低迷的房屋銷售。
當傢庭成員齣現增減時，美國民眾通常會更換住房。但此情況如今已改變，許多人基於經濟考量等因素選擇採取觀望態度，繼續居住在原來的房子。
此現象導緻全美房屋庫存量減至數十年新低，連帶推升房價水漲船高。不動産研究機構Corelogic錶示，美國待售房屋庫存量如今維持在37年新低。
盡管房貸利率維持低檔、勞動市場強勁，加上房屋淨值突破新高，卻受到房屋供給有限的拖纍，導緻美國房市欲振乏力。
經濟學傢指齣，步入老年階段的嬰兒潮世代身體仍相當健康，其中許多人決定不更換至較小房屋居住，而這正是造成美國房屋供給短缺的原因之一。
雷德芬首席經濟學傢（Daryl Fairweather）錶示：「若大傢都不更換房屋，那新手買傢的選擇隻會愈來愈少。」
以西雅圖為例，該地區繁榮發展、新工作機會不斷增加，但房屋供給增加速度卻遠遠落後。西雅圖屋主如今平均居住自宅時間較2010年時多齣三年。數據顯示，過去九年來，西雅圖待售房屋庫存量大跌逾50％，房價則攀升逾80％。
美國房屋庫存水平持續下滑，粉碎市場對於房市今年下半年可望復甦的期待。據全美房地産經紀人協會（NAR）數據顯示，美國9月成屋銷售月減2.2％，創3個月來最大跌幅。
(工商時報)
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中國人民銀行行長易綱1日在「求是」雜誌上發錶署名文章稱，中國經濟增速仍處於閤理區間，整體通膨保持較溫和水準，強調將繼續實施穩健的貨幣政策，「不搞競爭性的零利率或量化寬鬆政策」，並重申不會採取貨幣競貶。市場認為，易綱此言意味著短期內人行不會跟進美國降息。易綱該篇文章題為「堅守幣值穩定目標，實施穩健貨幣政策」，近7,000字的長文中，闡述瞭其對貨幣政策、經濟發展、人民幣，乃至於防範金融風險的看法。易綱指齣，經濟結構調整優化是走嚮高品質發展的必經之路，要尊重經濟規律，不能簡單以GDP增長論英雄。貨幣政.......
星巴剋 開設行動點餐外帶店
根據CNBC報導，為提高顧客外帶的方便性，星巴剋11月5日將在紐約市開設首傢行動點餐外帶門市，顧客將必須使用星巴剋的app點餐與付款。這傢行動點餐外帶門市的開設地點位於曼哈頓的賓州車站廣場（Penn Plaza），以因應今日顧客對點餐與外帶講求便利化的要求。顧客來到這傢行動點餐咖啡館前，必須使用行動app點餐與付款。之後到瞭地點，還可透過店內的電子展示闆追蹤餐點的進展情況，以加快外帶速度。該業者最近也在大陸北京開設規模較小、幾乎沒有桌椅的咖啡店，目的在於透過簡化流程，能更快提供點餐外帶與外送等服.......
星戰原力加持 閱文股價飆升
大陸互聯網巨頭騰訊旗下的綫上文學平颱閱文集團與迪士尼中國，傳齣在影視文娛領域達成閤作，雙方將共同推齣全球首部由大陸作者原創的「星際大戰（Star Wars）」網路小說。受此消息激勵，港股上市的閱文集團17日股價飆漲，盤中一度大漲8.3％，漲至2個月新高。閱文集團17日收報30.15港元，上漲1.35港元，漲幅4.68％，收盤價為今年8月5日以來新高。今年5月間，閱文集團因旗下起點中文網涉及色情內容，部分頻道被大陸官方勒令暫停更新；7月，閱文更被大股東凱雷集團減持2,800萬股，占閱文集團總股本約.......
晨間直播秀 蘋果産品無所不在
蘋果串流服務Apple TV+於11月上綫，首波主打原創影集《晨間直播秀》（The Morning Show）裏卻充斥著iPhone、iPad等自傢産品的置入行銷宣傳。據外媒統計，此劇首季每集平均約32個鏡頭帶到蘋果産品，其中三分之一伴隨齣現蘋果商標。蘋果本月正式進軍綫上影音串流領域，採取每月4.99美元月費的低價策略迎戰對手，希望在主力商品iPhone銷售放緩之際，為公司創造更多軟體服務營收。蘋果重金打造多部原創節目，其中以《晨間直播秀》最受注目。據影評網站爛番茄數據顯示，盡管此劇評價兩極，卻.......
景順、經濟學人智庫調查：逾八成全球投資者 加碼中國
環球資産管理公司景順（Invesco）和經濟學人智庫（Economist Intelligence Unit，EIU）11日公布最新調查顯示，盡管貿易形勢不明朗，但仍有超過八成的全球投資者計畫在未來一年內，大幅或適度增加對中國的投資配置，僅有4％受訪者計畫減少在中國的投資。其中，股票為首選，有52％的投資者錶示將會增持在岸中國股票。EIU發錶的「中國投資定位」（China Position）調查報告訪問瞭北美、亞太地區、歐洲、中東及非洲地區共411名資産所有人和專業投資者，這些投資者所管理的資産.......
晶片醞釀反彈 三星獲利沾光
三星電子8日發錶今年第三季（7到9月）初步財報，估計營業獲利7.7兆韓元（約64億美元），雖較去年同期腰斬，但高於分析師預期的7.2兆韓元，透露今年以來價格暴跌的記憶體晶片市場即將爬齣榖底。8日消息激勵三星股價收盤大漲2.4％，報48,900韓元，優於大盤的1.2％漲幅。研究機構DRAMeXchange研究主管Avril Wu錶示：「晶片産業的低迷期即將結束。」他雖認為今年底前晶片價格續跌，但跌幅將逐漸縮小，估計明年價格反彈。全球晶片産業在過去兩年受到智慧型手機需求激勵，晶片價格大漲讓業者賺飽荷.......
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