淡海輕軌在各方引頸期盼下終於在24日開通試營運淡海輕軌通車是利多？專傢拿「海景第一排」神舉例

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趣味新聞網記者特別報導 : 淡海輕軌在各方引頸期盼下，終於在24日開通試營運，卻在開通不到6小時就發生首列車異常事故，沿綫所有列車也全部停駛，問題經過1小時排除，初判是濕氣太重所緻。房市專傢Sway就在臉書討論過淡水房市問題，他 .....

淡海輕軌在各方引頸期盼下，終於在24日開通試營運，卻在開通不到6小時就發生首列車異常事故，沿綫所有列車也全部停駛，問題經過1小時排除，初判是濕氣太重所緻。房市專傢Sway就在臉書討論過淡水房市問題，他以「海景第一排」為例，雖然獨特卻得麵臨許多問題，與其搶著買房，還不如遠離風險，就讓想買的人去買吧。

Sway曾多次討論許多重劃區的問題，其中淡海新市鎮的新餘屋賣壓高居新北第一，加上房市買氣急凍，許多件暗隻能降價求售。至於「輕軌、海邊旁、影城商場」3項利多，其實對房價也相當有限。Sway就指齣，海景第一排很獨特，可是淡水第一排就不見真的豪宅，「淡水人都知道，潮汐來的時候會淹沒馬偕銅像，誰的房子傻傻想被淹？」

Sway錶示，台灣的海邊第一排，其實很少是豪宅，因為有錢人都懂這個道理：不該住在危險的地段，有海水的潮汐威脅，台風的威脅，以及鹽分的威脅，一般「裝逼宅」倒是挺多的，裝不下去的，時間到瞭就變成法拍宅。Sway以烏石港旁的高樓為例，不僅破壞瞭烏石港的自然美，台風若從東北登陸，將會非常恐怖，東北季風鋒麵來襲時，有多冷峭，這第一排是住心生恐懼的嗎？

Sway還以台中海港第一排，以及新竹市有漁港宅，這些物件多半是投資性質，但是投資不成，房價一直落在低檔，有點概念的都知道，台灣的海邊第一排是不適閤居住的，遠離風險，纔是正常的居住選擇，「聽說很多人買？那就讓那些人去買吧」。

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