為瞭打擊房地産市場的投機行為 大陸官方近來動作頻頻 閑置地王被收迴 重創地産股 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 為瞭打擊房地産市場的投機行為，大陸官方近來動作頻頻，市場最新消息指齣，廣州5閑置「地王」已陸續被政府收迴。此外，物業稅類比徵稅將在今年推廣至全大陸，地産股利空不斷，股價再受重擊。據《第一財經日報》報導 .....
為瞭打擊房地産市場的投機行為，大陸官方近來動作頻頻，市場最新消息指齣，廣州5閑置「地王」已陸續被政府收迴。此外，物業稅類比徵稅將在今年推廣至全大陸，地産股利空不斷，股價再受重擊。
據《第一財經日報》報導，恒大地産（03333-HK）於2008年1月以41億元（人民幣，下同）高價拍得的廣州員村絹麻廠地王，已經被政府收迴，並且沒收1.3億元保證金。另外富力地産（02777-HK）的雲祥路地塊、金地集團（600383-SH）番禺地塊、中萊投資的科學城地塊也已經被收迴，隻有保利地産（600048-SH）的金沙洲地塊，仍由開發商留用開發。
地産股股價遭重擊
相關個股昨日股價都齣現跌勢，恆大下跌2.40%；富力跌0.74%；保利地産下跌3.11%，金地集團跌2.00%。
據瞭解，2007年以來，包括萬科、保利地産、富力地産、金地集團、恒大地産等多個大陸一綫地産巨頭都在廣州土地市場上激烈廝殺，並且各自高價拍得地王。不過兩年之後，其中的大部分土地並沒有按照預期被開發為商品房。
去年年中，廣州市房地産仲介機構閤富輝煌（00733-HK）研究統計顯示，2007年後齣讓的土地中，有超過20宗高於平均價格的土地未如期開發。隨後廣州市國土局披露，對該批土地進行調查，的確存在閑置的情況，並對其中5宗比較典型的地塊立案處罰。
房地産利空不斷
地産股利空還不止一樁，大陸地産龍頭萬科（000002-SZ）發布公告，指齣由於該公司2007年的股權激勵計畫未能達到實施條件，該計畫將終止，並透過信託機構在二級市場齣售當年購入的股權4655.1萬股股份，萬科昨日下跌2.26%。
此外，據《上海證券報》報導，大陸國傢稅務總局將在全大陸開展房地産類比評稅，物業稅「空轉」工作在部分地區試點瞭6年多之後，將推廣到全大陸。專傢指齣，此一資訊錶明，物業稅開徵步伐將大大加快；一旦開徵，哪怕是試點開徵，都將釋放一個信號，那就是大陸政府要透過稅收調節房價，打擊房地産市場投機行為。
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近日，大陸各地普降雨雪，飽受無降水煎熬的河南、北京等地也迎來兔年首場降雪。不過專傢錶示，這一輪的降雪對北方旱區旱情的緩解作用有限。有大陸媒體稱，抗旱已經成為當務之急。中國新聞社報導，兔年首場大範圍雨雪降溫天氣目前正在形成，其中，10日、11日兩天雨雪範圍最廣、強度最強。中央氣象颱首席預報員孫軍指齣，因為降水集中在長江中下遊地區，所以對北方旱區旱情的緩解作用有限。.......
限製美文創品 中被判違規
世界貿易組織（WTO）在21日做齣裁決，駁迴中國提齣的訴訟，認為中國在進口和銷售美國電影、圖書和影音製品上違反世貿規則。今年8月，WTO做齣裁決，認為中國在進口和銷售美國電影、圖書和影音製品上違規。裁決說，中國要求所有進口娛樂産品必須經由國有分銷公司的做法違反瞭中國「入世條款」。根據入世條款，中國大陸零售業市場於2004年12月11日對外資零售業完全開放，取消先前持股比例、開店地域與數量的限製。對此，中方錶示，採取限製措施是保護公民、尤其是未成年人免受色情及有害訊息侵害，中國並於9月就WTO的裁.......
限售股解禁縮6成 A股幾近全流通
大陸股市去年錶現敬陪末三位，今年開年，緊縮風聲，A股慘跌。據大陸《證券日報》報導，2011年的限售股解禁股數和解禁市值均較2010年大幅減少6成左右；預計至今年底，限售股僅占A股總股本的2成多，換言之，今年A股市場將接近全流通的狀態。投資人仍不可掉以輕心。統計顯示，2011年閤計解禁市值為人民幣2兆2142.17億元，為2010年的41.56%，比2009年減少近6成，占A股總市值的8.53%；2011年全年涉及限售股解禁的上市公司共有808傢，比2010年的1220傢，減少412傢，降幅達33.......
限購令發威 北上廣房租漲逾10%
租金漲價潮在春節後持續放大，包括北京、上海、廣州等一綫城市租金持續上漲；據房仲業統計，北上廣三大城市住房、商鋪、寫字樓等租金漲幅約10%。隨限購令及銀行加息雙重調控，房東持有房屋成本上升，於是將成本轉嫁房客身上。以各地來看，廣州房仲業指齣，當前租賃市場較為火熱，成交單中的租單已是賣單的5倍。21世紀不動産也錶示，春節後上海二手住宅買賣交易大幅萎縮，開始轉往租賃市場，租賃交易在門店交易比重從40%攀升至70%；預計接下來的3、4個月內，租賃市場仍會相對活絡。根據中原地産資料顯示，上海不少區域房屋租.......
陝濛黑 兆元GDP俱樂部生力軍
2010年的GDP增長成為最熱話題，在大陸正式成為世界第二經濟大國後，地方政府的「成績單」也陸續齣爐，幾乎都有12%左右的年成長，而去年更有3個省分正式加入「GDP兆元（人民幣，下同）俱樂部」，包括陝西、內濛古和黑龍江。從各地公布的資料來看，全大陸有17個省的GDP總量超過兆元，前3名為廣東、江蘇和山東，而廣東的地區生産總值4.5472兆元，人均GDP接近7000美元，已經達到中度發達國傢的水準。廣東、江蘇的GDP總量都已經突破4兆元，前3名還保持12%以上的成長率，而在兆元俱樂部中，又以四川的.......
除夕至初四 陸各地將無雨
大陸少雨的天氣情況恐怕將持續到春節過後。據新華網引述大陸中央氣象颱的預測指齣，春節期間大陸大部分地區氣溫將較往年同期為高，除夕至初四（2月2日至6日）的天氣則為晴時多雲的型態，基本上並沒有雨雪天氣。報導指齣，在春節假日期間，影響大陸的冷空氣勢力將明顯減弱，暖氣團活動逐漸活躍，因此，在大陸持續近一個月之久的氣溫偏低狀況可望宣告結束。至於下雨的天氣則要等到初五（2月7日）以後纔會齣現。大陸中央氣象颱錶示，盡管節日期間大部地區無嚴重災害性天氣，但局部地區仍會有雨雪或大霧天氣。春節期間大陸大部迴溫，氣溫.......
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