受惠於東鐵線過海段5月15日通車消息，沙田第一城有業主趁機賣樓套現，再移居內地養老，是次轉手帳麵獲利近「八球」離場。
美聯物業營業經理鬍光義錶示，是次成交為沙田第一城11座高層E室，實用麵積約504平方呎，屬兩房間隔，嚮東南、望開揚景。原業主於三十三年前買入上址，見近期市況較旺，且有意移居內地養老，終決定放售物業套現。單位原叫價880萬元， 放盤四個月後獲換樓客接貨。
↓↓沙田第一城成交單位相片↓↓
議價逾10日 獲業主減價47萬
鬍光義錶示，新買傢為區內換樓客，近兩個多月密密齣動睇樓，因鍾情單位座嚮東南，間隔實用，加上光線充足，決定拍闆承接。雙方議價逾十日，業主亦同意減價47萬或5.34%至以833萬元成交，實用呎價約16,528元，屬市價。
據悉，原業主於1989年以約40萬元買入上址，持貨至今三十三年，帳麵獲利約793萬元，期間物業升值近21倍。
