房地産業界盛會「台北房屋之夜」昨（26）日登場 代銷業「教父」、台北房屋董事長葉條輝親自現身 房産代銷教父：剛性需求當道 - 趣味新聞網
發表日期 2016-02-27T04:11:02+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房地産業界盛會「台北房屋之夜」昨（26）日登場，代銷業「教父」、台北房屋董事長葉條輝親自現身，他看這一波房市，認為房市起起落落，隻有創新再進步，建議代銷業應掌握具有剛性需求的産品，例如基隆的「信義城」 .....
房地産業界盛會「台北房屋之夜」昨（26）日登場，代銷業「教父」、台北房屋董事長葉條輝親自現身，他看這一波房市，認為房市起起落落，隻有創新再進步，建議代銷業應掌握具有剛性需求的産品，例如基隆的「信義城」，以每坪1字頭房價締造佳績，就是掌握現在的趨勢。
創辦台北房屋的葉條輝是台灣房地産預售製度的開山鼻祖，是代銷業的教父級人物，昨晚號召台北房屋130多位子弟兵「迴娘傢大團圓」，他錶示，這波房市沒有所謂底部不底部，一定要調節，畢竟景氣有起起落落；不過經曆不動産稅製改革之後，台灣房市一定會質變、量變，投機性買盤退場，自住剛性需求當道，代銷業一定要大幅調整經營策略。
昨晚在葉條輝、昔日北屋總經理王應傑，以及傳真實業董事長、中華民國不動産代銷公會全國聯閤會理事長王明成等籌辦下，席開16桌，舉辦「台北房屋之夜」。
葉條輝錶示，他創辦北屋的極盛時期，每年營業額高達70幾億元，涵蓋代銷、建築業、建築師事務所等，當時國泰建設每年營業額纔50幾億元。現在北屋雖已不再，他也已經73歲，現在比較常住台北，並在德霖大學開課「房地産代銷實務」，每學期4學分。他的兒子則進入「代銷業西點軍校」甲山林廣告，跟著祝文宇學習。葉條輝目前也同時擔任幾傢建設公司、代銷公司的顧問，深入掌握台灣房市脈動。
葉條輝指齣，由於台南震災震撼全台，預期全民更覺醒要重視居住安全和品質，也提升政府的執政魄力，尤其是北市、高雄等主要都會，會加速推動都更，對於整體市容及安全會更有助益，對房市一定會有正嚮影響。
王應傑錶示，目前房市低檔，正是買豪宅的最好時機，最容易議價。王明成也認為，這一波房市要看全球經濟、台灣經濟、石油價格變動，還有新政府的政策、稅製改革等；雖然有人說還要壞7年，但這根本沒根據，不必那麼悲觀。
(工商時報)
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炎夏來臨，來點不一樣的餐飲方式。即日起至6月30日，晶華酒店請來集團旗下太魯閣晶英酒店的印度裔行政主廚：阿希士（Ashish），於1樓azie與栢麗廳，帶來一係列印度經典佳餚。栢麗廳自助餐颱上多瞭茄肉汁奶油雞、果亞辣味咖哩豬、辣味椰汁咖哩魚、印度烤餅佐酸優格醬等印度傢常料理，自助午餐平日每位790元、晚餐890元；假日午、晚餐每位990元。azie則推齣「魔法香料定食」，有芭思香蒸米、印度辣味番茄濃湯、主廚精選主菜、印度扁豆佐蒜泥蛋黃醬及印度開心果雪糕，每人680元。印度料理口感濃鬱，以各式辛香.......
推創新産業 新政府 擬設類主權基金
為推動創新産業，新政府研擬結閤國內外資金成立類主權基金的國傢級投資基金，由政府擔任最大股東但持股不過半，且不排除由國際專業團隊經營，以投資五大創新研發及其他具發展潛力産業，扶植下世代産業明星。目前人在國外、負責規劃的颱灣經濟研究院副院長龔明鑫錶示，未來基金的投資標的，將會以新政府積極推動的五大創新研發産業為主，但不限於這五大産業，也包括具有發展潛力的其他創新産業，或購併擁有技術的早期創新事業，但不會參股大型公司，也就是「養小雞」的概念。總統當選人蔡英文選前提齣五大創新研發産業，要以綠能科技、智慧.......
推動長照 小英要砸330億
民進黨總統當選人蔡英文昨（22）日錶示，長者的健康老化和失能預防是未來政府的重大施政目標，新政府未來會把衛生所轉型為「社區健康照護管理中心」，以指定稅收300億元加上公務預算30億元，做為穩定財源，還將跨部門設置推動小組，因應高齡化挑戰。蔡英文昨在民進黨團總召柯建銘、颱北榮總院長張德明陪同下，齣席「颱北榮總高齡醫學中心十週年暨研討會」，颱積電董事長張忠謀夫人張淑芬以該公司誌工社社長身分應邀齣席。張淑芬會後錶示，4年來她在颱南、高雄等4縣市關注低收入獨居老人，盼他們能得到更多重視，她很高興聽到蔡英.......
推國防産業 釋商民間金額…上看914億
總統當選人蔡英文將國防産業列為五大創新研發産業之一，國防部長高廣圻昨天錶示，國防部所有的研發、生産及採購，都是配閤整個颱灣的産經學研，今年國防研發的技術能量，釋商到民間的金額可達914億元。蔡英文五大創新研發産業，擬發展國防産業來帶動經濟與科技發展，預計推動軍民閤用科技 ，讓國防元素轉為産業需求，投資重點則在發展航太、船艦及資安三項核心國防産業。民進黨立委劉世芳昨天在立法院施政總質詢時，要求行政院和國防部，未來在國防産業發展策略方麵，重點應該放在軍民閤作與釋商民間業者。行政院長張善政迴應，國防産.......
推對沖管理暨IFRS評估軟體
甲骨文推齣Oracle金融服務對沖管理暨IFRS評估軟體（Oracle Financial Services Hedge Management and IFRS Valuations），協助金融機構因應國際財務報告準則（IFRS）法規遵從的要求。新的IFRS準則對於文件及其透通性的要求甚高，人工作業或獨立係統的對沖會計和評估流程將不敷使用。因此，對沖會計必須完全自動化流程，方能因應變化多端的市場狀況。Oracle金融服務對沖管理暨IFRS評估軟體為Oracle金融服務分析管理軟體套件的一部分，可.......
推改革元年 蔡英文提3要求、1提醒
總統當選人蔡英文昨（17）日提齣「3個要求、1個提醒，要求綠委針對重要法案盡快規劃立法及修法，在立法院第一會期就拿齣漂亮成績單，奠定520後施政基礎，她也指示黨內成員認真打拚，讓今年變成「颱灣改革元年」。民進黨昨天舉行新科立委研習會，綠委在會中發言踴躍，鄭寶清提議鬆綁博弈條款，中南部立委關切沙崙高鐵站震後的安全問題，要求520執政後，將更多重大建設放到中南部；不過蔡英文政策辦公室執行長張景森錶示，開放博弈並不在研究考慮計畫內。蔡英文緻詞時強調，第九屆立法院第一會期，就是改革起點，必須在最短時間內.......
提供中老年人最佳休閑
高市高爾夫公司董事長劉智慧，正積極打造附設在高爾夫球練習場旁的「銀發族休閑健康中心」，下半年颱中第一傢創始球場即將營運，努力搶攻中部地區銀發族的龐大商機。人稱「劉老師」的劉智慧指齣，高爾夫擊球是中高齡族群最好的運動，為推廣這個好運動，她在颱中第一傢直營擊球場旁開闢50坪大的健康休閑中心，將提供銀發族擊球、聚餐、泡茶及聊天的休閑場所，未來更將加入閤足部健康及整套健康醫學講座課程，提供中老年人最佳的休閑去處。劉智慧說，他以「做慈善」的心情投入全新的復閤式經營，他希望颱灣中老年人都能花少錢就有很好的休.......
提升資訊公平 減少內綫交易
颱股本周五起將實施訊息麵暫停交易，與國際接軌並邁入新的裏程碑，但經過大陸熔斷機製引發股災後，許多上市櫃公司及投資人都對「暫停交易」聞之色變，颱股暫停交易新機製，是否會造成市場恐慌？證交所總經理林火燈昨（9）日指齣，颱股即將實施訊息麵暫停交易機製，是針對個股訊息麵提齣暫停交易1天，與大陸熔斷機製針對交易麵，股價齣現暴跌時的全麵暫停交易、休市完全不同。林火燈強調，目前國際均有暫停交易機製，颱股本周五實施暫停交易，是希望提升市場資訊公平、保障投資人，使重大訊息有廣泛且公平的傳遞機會，讓消息麵更公開，同.......
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