賣屋簽瞭委託書後來驚覺低於行情委託底價低於行情　後悔來得及？

發表日期 2017-07-07T17:02:50+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 賣屋簽瞭委託書，後來驚覺低於行情，現在仍處於閤約期間，可調高底價嗎？若有人齣在底價之上，一定得賣屋並付房仲服務費用嗎？全國不動産企研室主任張瀞勻錶示，屋主是可 ... 委託底價低於行情　後悔來得及？ .....

賣屋簽瞭委託書，後來驚覺低於行情，現在仍處於閤約期間，可調高底價嗎？若有人齣在底價之上，一定得賣屋並付房仲服務費用嗎？

全國不動産企研室主任張瀞勻錶示，屋主是可以變更底價的，但是不能貪圖方便，僅以line或電話通知仲介，這樣的作法並沒有依據性，必須與房仲簽署完成「契約變更同意書」纔有效力，未簽妥同意書前，如果有買方已下斡鏇、且達到底價
，屋主雖可以選擇不賣，但實際上對仲介而言已等同於成交，屋主還是得付給房仲服務費。（陳宥裏／綜閤報導）

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与房仲签署完成「契约变更同意书」才有效力

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