東區從3年前女鞋品牌Miss Sofi撤齣後 閑置迄今未齣租 北市東區變特賣一條街 背後是誰在操盤？ - 趣味新聞網
發表日期 2017-07-21T10:25:46+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 東區從3年前女鞋品牌Miss Sofi撤齣後，閑置迄今未齣租，忠孝東路4段很多店麵仍高掛「租」字布條，過去一傢傢高檔精品店麵已不復見，反而是數百元內衣、女鞋特賣大舉進駐，曾經光鮮亮麗的東區慘變特賣一條 .....
東區從3年前女鞋品牌Miss Sofi撤齣後，閑置迄今未齣租，忠孝東路4段很多店麵仍高掛「租」字布條，過去一傢傢高檔精品店麵已不復見，反而是數百元內衣、女鞋特賣大舉進駐，曾經光鮮亮麗的東區慘變特賣一條街，而這些特賣會背後都是誰在操盤呢？不是房仲業者或開發商，而是「半路齣傢的裝修師傅」。
據房地産服務商戴德梁行7月初統計，忠孝東路商圈店麵空置率比前1季攀升1.4%，達到6.4%，若納入臨時特賣會店麵，空置率則高達10.5%。戴德梁行指齣，房東寜可將店麵空著或是短期齣租，也不願意降價求租。
為何房東寜可死撐也不願降價？天下雜誌報導，東區房東早期低價取得的房地産，早就已經迴本，而且他們也不缺錢，據知情人士透露，忠孝東路4段房東就那幾個人，「誰敢帶頭降租金，就等著被其他人圍剿」。
「房東不想讓閑置店麵空太久，加上專櫃品牌有清庫存的壓力，於是以租金7~8摺短期租給特賣會業者，填補青黃不接的空窗期。」宥勝行銷顧問公司負責人劉滄淩錶示，他原本僅是中介性質，幫忙廠商找水電、冷氣、音響施工的裝修師傅，但後來發現品牌廠商拖欠工程款情形嚴重，最後他把工程攬下來自己做，賣場裝修好再把成本攤到租金。
劉滄淩就這樣東學一點、西學一點，做一做就會瞭，當初無心插柳卻意外做齣口碑，到後來，許多其他特賣會也會找到劉滄淩去幫忙裝修。
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博智6月營收連續3個月創曆史新高 月增2.16％
博智電子 (8155)公布6月營收1.82億元，連續3個月創曆史新高，比5月及去年6月各增加2.16％、23.04％；前6月營收10.3億元，年增23.92％。博智第二季營收5.35億元，連續兩季創曆史新高，較前一季及去年同期各增加7.97％、21.36％。博智首季稅後純益3,647萬元，比前一季所創曆史新高減少18.01％，較去年同期衰退2.22％，每股稅後純益0.73元。博智首季營收4.96億元，毛利率19.21％。營收創曆史新高，比前一季及去年同期各增加5.88％、26.77％；毛利率比前.......
博智盤中首度越過50元整數關卡
博智電子(8155)近年營運迭創新高，今(6)日盤中股價首度越過50元整數關卡，創2012年12月18日上櫃掛牌新高。博智5月營收1.79億元，連續兩個月創曆史新高，比4月及去年5月各增加2.57％、21.21％；前5月營收8.48億元，年增24.11％。博智首季稅後純益3,647萬元，比前一季所創曆史新高減少18.01％，較去年同期衰退2.22％，每股稅後純益0.73元。博智首季營收4.96億元，毛利率19.21％。營收創曆史新高，比前一季及去年同期各增加5.88％、26.77％；毛利率比前一.......
博涵財經國際部在香港成立助力上市公司和金融機構全球化發展
[2017年6月18日，上海訊] 中國境內領先的A股財經傳播及投資者關係服務管理機構--上海博涵公共關係管理諮詢股份有限公司（以下簡稱「博涵財經」）今天宣佈，旗下國際部正式在香港成立。博涵財經國際部將助力A股上市公司國際間財經傳播和公關策略以及為香港上市公司和金融機構等提供內地媒體關係和品牌傳播。隨著經濟全球化的推進、中國在國際範圍內的影響力不斷擴大，與此同時，越來越多的中國企業積極迴應國傢「一帶一路」建設的號召，加快「走齣去」的步伐。許多企業尤其是上市公司尋找跨境並購機會，以擴大中國企業在國際.......
卡位高雄三多商圈 潤隆砸9.6億買南和興産近1500坪土地
上市營建股潤隆建設（1808）下半年終於齣手買地，今（26）日正式砸下9.6億元的大手筆，吃下高雄南和興産公司、萬利盛公司、及京實公司，持有的高雄市苓雅區福東段520、520-1~520-6地號7筆土地及道路用地519地號，即位於高雄市苓雅區三多二路1號的8筆土地，佔地麵積共1,482.85坪，看好高雄房市的前景，企圖心強烈。潤隆買下的這塊地，包括一般建築用地1,455.32坪，以及道路用地27.52坪。總價達9.6億元，平均每坪取得成本約66萬元。(工商 ).......
卡特彼勒 獲利前景被看好
重機械器具製造商卡特彼勒，被BMO Capital看好其走齣榖底，獲利前景會因為受惠於景氣復甦而持續好轉，並把其投資評等從中立調升為錶現超越大盤，目標價也調升至125美元，刺激其股價周一盤中大漲近1.5％，報108.5美元，為道瓊成份股裏錶現最突齣。(工商 ).......
卡達斷交危機 卡達航空受創最重
以沙烏地阿拉伯為首的多個中東國傢宣布與卡達斷交，並封鎖對卡達的空中交通，重創卡達的航空産業，卡達航空首當其衝，卡達嶄新豪華的哈馬德國際機場一片死寂。沙烏地阿拉伯、阿拉伯聯閤大公國、巴林和埃及等國傢周一與卡達斷交，並禁止卡達航空進入其領空。卡達航空周二宣布暫停往返上述4國的所航班，「直到進一步通知」。沙國周二取消核發給卡達航空的執照，並將在48個小時內關閉該航空在沙國的所有辦公室。沙國亦宣布封鎖與卡達的邊境；卡達三麵環海，陸路隻與沙國接壤。(工商 ).......
卡達風暴 恐席捲大陸A股43傢有往來公司
卡達爆發斷交風波，震驚全球，不僅卡達股市大跌，全球油金價格也立刻漲聲響起。大陸是否受到這次風波的牽連，已成為A股關注焦點。大陸除瞭是卡達石油的最大進口來源外，目前至少有43傢上市公司與卡達有業務往來，包括中國建築、中國交建、葛洲壩、中國電建、中國鐵建與中鋼國際等陸企，目前整個風波還在發酵中，後續發展值得觀察。(旺報 ).......
印尼台灣展 Taiwan Healthcare ＋ 平台率生技業搶進
第一屆印尼颱灣展(TAIWAN EXPO 2017 di Indinesia )昨（14）日落幕，生策會Taiwan Healthcare +國際入口平颱(www.taiwan-healthcare.org)集結六傢聯盟企業共同參與，為新政府南進政策暖身,並吸引多傢廠商洽談閤作。本次展會於雅加達會議中心舉行，Taiwan Healthcare +形象館提供聯盟企業探尋印尼市場發展機會。包括投入母胎醫學及基因遺傳與診斷領域的慧智基因、研發應用於治療關節炎及皮下注射玻尿酸産品的科妍生技、成功研發人工.......
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