中央銀行總裁彭淮南昨（26）日指齣 平抑房價應「三管齊下」 壓房價 財金部會三麵圍攻 - 趣味新聞網
發表日期 2014-06-27T04:10:32+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中央銀行總裁彭淮南昨（26）日指齣，平抑房價應「三管齊下」，從供給、需求和製度麵著手解決，但以影響層麵廣泛的貨幣政策（利率）處理房地産問題是「大而不當（too blunt）」；央行若調升利率抑製房價， .....
中央銀行總裁彭淮南昨（26）日指齣，平抑房價應「三管齊下」，從供給、需求和製度麵著手解決，但以影響層麵廣泛的貨幣政策（利率）處理房地産問題是「大而不當（too blunt）」；央行若調升利率抑製房價，除效果有限，還可能付齣景氣復甦力道減緩的代價。
央行、財政部、金管會更擬對房市三箭齊發，除財政部祭囤房稅、央行採針對性審慎措施，金管會主委曾銘宗昨天也錶示，會更明確要求各銀行對同一人申貸的第二棟房貸，風險權數一定要適用100％，下周就會再找央行開會，確定相關實施細節。
彭淮南指齣，由於各銀行對非自用住宅定義不一，央行希望金管會可有一緻性規範，對此，曾銘宗也立即正麵迴應。
據悉，目前在銀行實際執行上，很多客戶是到第二傢銀行申請第二棟房屋貸款時，齣示第一棟房屋的租約，強調新申貸為自用，因此在第二傢銀行也用45％的風險權數。
在彭淮南不斷緻電曾銘宗要求嚴管下，金管會已研議，未來各銀行新核貸的房貸都須在聯徵中心註記風險權數，例如甲銀行對王小明的房貸已使用45％風險權數，乙銀行再核準王小明另一筆房貸，就須用100％的風險權數，這項新措施預計近日也會找銀行業者溝通，確定後就會上路。
彭淮南昨天一再重申，經濟穩定和金融穩定兩個不同目標，需要貨幣政策和總體審慎政策兩種不同工具，貨幣政策主要是穩定物價及産齣，房市等特定金融風險要靠具針對性的總體審慎政策（macroprudential policy）抑製。
彭淮南說，國際實證研究顯示，針對性的總體審慎政策最適閤處理房價問題，其中又以租稅工具成效較佳，放眼主要國傢都未以利率工具來處理房價高漲問題，其中又以積極運用不動産稅負的南韓、香港、新加坡穩定房價成效最獲國際肯定。
彭淮南錶示，政府先前陸續祭齣管控措施，國內房價漲幅確實有緩下來，但還是有漲，不像香港和新加坡因有纍進稅率等製度，帶動房價下跌，主要應是賣方仍然惜售，但在交易量下降後，預期「再等一下」價格也會下滑。至於「再等一下」是多久？彭淮南說：「我也還在找答案」。
(工商時報)
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經濟部本周五（20日）將公布5月外銷訂單，纍計今年前4月外銷接單金額1,436.2億美元，年增率較去年同期增4.3％，5月預估可望持續正成長。經濟部對未來接單「審慎樂觀」，上半年接單可望超越去年錶現，年增率力拚4～6％。在主要接單地區，上個月來自大陸及香港接單單月達102.2億美元，打破曆史紀錄，大陸已連續2個月齣現接單破百億的好成績，後勢看好。日本4月接單金額35.4億美元，年增率高達3成，創曆史新高。至於歐洲部分，也齣現連續9個月正成長的好成績，顯示歐美景氣逐漸轉好。經濟部官員錶示，雖越南發.......
外電：馬英九保住連任路
被視為2012年總統大選前哨戰的五都首長選舉結果揭曉，執政的中國國民黨贏得3席，民主進步黨則取得2席，外電認為，颱灣總統馬英九等於保住爭取連任的機會，而國民黨政府勢將更為加強颱灣與中國的經貿關係。路透認為，金融市場很有可能會有慶祝行情。一般認為，2012年馬英九若連任成功，颱灣將與中國進行政治協商。美聯社指齣，盡管國民黨搶得3席，但民進黨總得票數占49.9％，超越國民黨的44.2％，可視為馬英九尋求連任的睏難度增加。路透也錶示，國民黨至少短期內會讓颱灣在政治上與中國保持一段距離。美聯社指齣，民進.......
外食漲幅 5年新高
主計總處昨（5）日發佈物價調查指齣，5月份消費者物價（CPI）年增率1.61％，物價呈持續溫和上漲，但民眾感受較深的外食費及17項重要民生物資漲幅，卻雙雙創下近63個月新高。國發會則錶示，經行政院穩定物價小組採取各項調節措施，水果、肉類價格自4月起已漸趨穩定，另立院上月底三讀通過行政院所提的「刑法第251條修正案」，未來檢察機關將可依法遏止不當哄抬物價者。主計總處錶示，5月豬肉價格較前一個月續漲，但漲幅趨緩，雞肉價格迴跌。值得注意的是，外食價格漲幅（年增率）持續擴大，高達3.52％，創下近63個.......
外食費升幅 62個月來最高
行政院主計總處昨（6）日發布4月份物價調查結果，受豬、雞、米、奶粉等食物類價格上漲影響，4月消費者物價（CPI）年增率升至1.65％，創近14個月新高，其中外食費漲3.03％，17項重要民生物資也漲6.31％，雙雙創下近62個月最高。主計總處綜閤統計處副處長蔡鈺泰錶示，受食物類價格走高的影響，4月份CPI年增率升至1.65％，而食物類價格之所以居高不下，又是因豬肉、雞肉價格上漲所緻，這兩項肉品較上年同月的漲幅皆逾一成。不過，若與前一個月相比，雞肉價格已跌1.54％，豬肉也僅微漲0.92％，自年初.......
多元文化麵臨反撲
■隨著德國移民人數愈來愈多，除瞭移民本身的適應問題，德國社會也齣現反彈讓多元文化受到挑戰。■Speaking the language and having contacts with Germans is more important that feeling German.德國統一近20年，花很大努力彌補東、西德過去的隔閡後，隨著外國移民愈來愈多，現在德國社會又開始麵對更緊張的多元文化與移民政策爭議，讓曾經被德國在戰後引以自豪的多元文化主義麵臨很大挑戰。《經濟學人》最近在一篇關於德國移民問題.......
多方諮詢 賺短綫財
◎處女座（8月24日～9月22日）多方諮詢 賺短綫財心在哪裏，世界就在哪裏。人際關係的磁場，將因為金星的造訪，而獲得正嚮提升。喜悅心情的配閤十分重要，有道是「心在哪裏，世界就在哪裏」，的確！金星的加持，再加上喜悅心境的引動，貴人如期而至外，小人極有可能轉為貴人。信不信由處女座，廣結善緣，就從本周開始。投資求財雖也是如此，不過由於財利吉星進入朋友宮位的本周，除瞭朋友的建議之外，自己的努力也十分重要，諮詢加判斷短綫財利必佳。幸運色彩：粉紅與駝色；幸運數字：8、0、3、9及其組閤。.......
多空拉鋸 美股創新高後拉迴
烏剋蘭緊張情勢升高，抵銷美國強勁就業數據帶來的樂觀氣氛，美股上周五創新高後拉迴收小黑，惟周綫仍收漲。本周將有多位聯準會官員齣麵談話，其中又以聯準會主席葉倫周三、周四兩天的國會聽證最為重要。外界預期，在美國就業數據齣現大幅改善下，國會勢必對聯準會施壓，以釐清何時將升息的看法。盡管周五早盤在就業利多激勵下，道瓊、標普500指數曾再創曆史新高，但之後受烏剋蘭危機惡化，導緻美股反轉走跌；保德信金融公司市場策略師寇斯比指齣，地緣政治緊張又籠罩市場，不確定性因素導緻投資人趕在周末前進行獲利瞭結。道瓊工業指數.......
多聽多看 小心選擇
◎雙魚座（2月20日～3月20日）多聽多看 小心選擇貴人明顯，感覺模糊。雖然貴人宮位因為吉利行星的吉利互動，而讓雙魚座有一種溫馨與舒適的感覺，不過從火星的刑剋四分相，卻在此舒適感中悄悄醞釀看來，雙魚座宜謹慎麵對職場運作，眼睛看到的吉象，未必真的是吉象。重要抉擇，更不應該憑著感覺走，藉力使力，多聽多看再做定奪。先入為主是大忌，行事作為如此，投資買賣亦是如此。留意國際財經訊息，先觀察後動作，萬無一失。消費性電子股是財利標的。幸運色彩：粉綠與粉紅；幸運數字：6、4、9、2其組閤。.......
多頭不妙？ 法人集體落跑 台股備戰
颱股久攻9韆點不下，加上美科技股續弱勢，引發以外資為首的三大法人昨（9）日集體賣超達80.4億，創2月7日以來賣超新高。尤其外資昨日不僅在集中市場賣超56.5億元，係今年3月21日連買颱股26天以來最大賣超，更大減颱指期多單6,203口。由於下周是首季財報最後公布周，法人搶先落跑，專傢提醒操作要當心。颱股昨下跌41點收8,889點，技術麵再度失守月綫支撐，周K綫收黑，加上距離首季財報最後公布日（15日），僅剩最後4個交易日，可能齣現地雷股的憂慮再起，將使得下周走勢震盪加劇，建議逢高先減碼。颱新投.......
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