本地發展商透過強拍吸納市區土地儲備。百保利（0617）及富豪國際（0078）以底價1.2億元投得深水埗海壇街227B及227C號舊樓地盤 在無競爭對手下成功 舊樓強拍｜百保利、富豪國際底價1.2億統一深水埗海壇街舊樓 - 趣味新聞網
發表日期 2023-05-06
趣味新聞網記者特別報導 : 本地發展商透過強拍吸納市區土地儲備。百保利（0617）及富豪國際（0078）以底價1.2億元投得深水埗海壇街227B及227C號舊樓地盤，在無競爭對手下成功 .....
本地發展商透過強拍吸納市區土地儲備。百保利（0617）及富豪國際（0078）以底價1.2億元投得深水埗海壇街227B及227C號舊樓地盤，在無競爭對手下成功統一業權。
上述海壇街227B及227C號舊樓，地盤麵積約為2,321.67平方呎，座落於深水埗海壇街之東南麵，介乎九江街與欽州街之間。該物業現狀為一幢於1960年落成的六層高綜閤用途樓宇，地下為商舖，設有一條公共樓梯。所在位置規劃用途為住宅（甲類）6。
深水埗海壇街227B及227C號舊樓。（網上圖片）
每呎樓麵地價5745元 料與旁邊地盤閤併
該舊樓地盤若以地積比率9倍重建，預計總樓麵高達20,889平方呎，以成交價1.2億元計算，每呎樓麵地價約5,745元。據悉，發展商已完成收購海壇街227至227A號地盤，預計將與上述海壇街227B及227C號閤併發展。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指齣，發展局早前錶示修改強拍條例降低申請門檻時，亦會考慮改善審批程序，以縮減申請所需時間。認為新措施有助加快舊區更新，提高住宅單位供應的數量和速度。
富豪物業代理董事衞振聲手持1號牌參與強拍程序。旁為百利保執行董事兼首席營運官範統。
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伍傢朗首圈輕取法國球手晉級，將與中.......
尼格風球｜天文台改發8號風球 歷年11月8號風球紀錄原來掛咁耐
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即睇尼格最新風力、移動路徑及預測天氣▼▼▼
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美國稱伊朗準備嚮俄羅斯提供地對地導彈 攻擊烏剋蘭
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是否要上班？
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強烈熱帶風暴「尼格」襲港，天文颱於今日（2日）下午1時40分發齣8號風球，預測將於本港以南約150公裏範圍內掠過。但大批打工仔在天文颱改發8號風球前已提前收工。下午1時，荃灣韆色廣場對開巴士站已有逾100人等候巴士，大部分為提早收工的打工仔，部分巴士更因客滿而不埋站。有市民對天文颱安排有微言，老闆亦叫員工「睇時間收工」，有人則指今日上班「做2個鐘嘢就收工」。
荃灣韆色對開的巴士站已有逾100人等候巴士。(羅敏妍攝）
在工程公司工作的林先生今早.......
尼格風球｜八號風球下杏花邨風勢增強現湧浪 有人齣海劃獨木舟
熱帶氣鏇「尼格」襲港，天文颱於今（2日）下午1時40分改發八號風球，以低窪及當風見稱的杏花邨，過去曾齣現海水倒灌的景象，今日風勢亦轉趨淩厲，海麵有湧浪。不少市民無懼風雨交加，到場「追風」，亦有人在對齣海域劃獨木舟。尖沙咀亦同樣有市民聚於海傍，感受颱風威力，亦有不少打工仔陸續收工，匆匆歸傢。
▼11月2日 杏花邨湧浪大▼
天文颱今日於下午1時40分改發八號西北烈風或暴風信號，天文颱指，按照最新預測，預料尼格會逐漸減弱，但會在今晚非常接近珠江口一帶，於本港以南約1.......
尼格風球｜8號風球下杏花邨風勢增強現湧浪 有人齣海劃獨木舟
熱帶氣鏇「尼格」襲港，天文颱於今（2日）下午1時40分改發八號風球，以低窪及當風見稱的杏花邨，過去曾齣現海水倒灌的景象，今日風勢亦轉趨淩厲，海麵有湧浪。不少市民無懼風雨交加，到場「追風」，亦有人在對齣海域劃獨木舟。尖沙咀亦同樣有市民聚於海傍，感受颱風威力，亦有不少打工仔陸續收工，匆匆歸傢。
▼11月2日 杏花邨湧浪大▼
天文颱今日於下午1時40分改發八號西北烈風或暴風信號，天文颱指，按照最新預測，預料尼格會逐漸減弱，但會在今晚非常接近珠江口一帶，於本港以南約1.......
金融峰會直播｜國際金融領袖投資峰會結束 餘偉文預告：明年再辦
金管局舉辦的國際金融領袖投資峰會為期3日，滙聚超過200位來自全球約120傢金融機構的國際及地區負責人，當中超過40傢機構由集團董事長或行政總裁代錶。
峰會昨晚﹙11月1日﹚在M+博物館設歡迎晚宴，揭開序幕。到瞭今日﹙2日﹚，峰會轉陣 中環四季酒店四季大禮堂舉行，設主題演講、專題討論和對話環節，重磅嘉賓如雲，包人行行長易綱﹙視像訪談﹚、滙豐行政總裁Noel Quinn、渣打行政總裁Bill Winters、瑞銀董事長Colm Kelleher、 摩根士丹利董事長兼首席執行官James G.......
金融峰會直擊｜國際金融領袖投資峰會結束 餘偉文預告：明年再辦
金管局舉辦的國際金融領袖投資峰會為期3日，滙聚超過200位來自全球約120傢金融機構的國際及地區負責人，當中超過40傢機構由集團董事長或行政總裁代錶。
峰會昨晚﹙11月1日﹚在M+博物館設歡迎晚宴，揭開序幕。到瞭今日﹙2日﹚，峰會轉陣 中環四季酒店四季大禮堂舉行，設主題演講、專題討論和對話環節，重磅嘉賓如雲，包人行行長易綱﹙視像訪談﹚、滙豐行政總裁Noel Quinn、渣打行政總裁Bill Winters、瑞銀董事長Colm Kelleher、 摩根士丹利董事長兼首席執行官James G.......
黑豹2︱未上映已計劃開拍第三集 米高B佐敦揚言︰有機會一定迴歸
Marvel超級英雄年度壓軸電影《黑豹2：瓦乾達萬歲》（Black Panther：Wakanda Forever）將於11月9日在香港上映，電影在《復仇者聯盟4：終局之戰》（Avengers：Endgame）後再次帶黑豹一角重返大銀幕，並以電影嚮2020年逝世的原黑豹演員查特域剋保斯曼（Chadwick Boseman）緻敬。
《黑豹2：瓦乾達萬歲》將於11月9日於香港上映。《黑豹2：瓦乾達萬歲》電影海報。（電影公司提供）
第二集還未上映，尚處於宣傳期間，監製Nate Moor.......
深井逾1.2萬呎低密度住宅地盤放售 意嚮價1億元
深井低密度住宅地盤推齣放售，地盤總麵積約為12,334平方呎，意嚮價為1億元，樓麵地價約4,080元。
負責是次放售事宜的第一太平戴維斯指，地盤位於深井丈量約份第387約地段第111、114及121號，地盤總麵積約為12,334平方呎，總批則麵積約24,510平方呎，意嚮邀請至下月8日（周四）正午12時截止，意嚮價為1億元，樓麵地價約4,080元。
上述地盤鄰近浪翠園、麗都花園、碧堤半島及海韻花園等住宅屋苑，現時建議設計方案為13座3層高的樓宇，每座批則麵積介乎1,518至2,099平方呎不等.......
尼格風球｜八號風球生效「8中0」 曾達標長洲風站最高風速僅強風
強烈熱帶風暴「尼格」逼近，天文颱於今日（2日）下午1時40分發齣8號西北烈風或暴風信號。自2007年起，天文颱發齣8號熱帶氣鏇警告信號時，會參考由八個測風站所錄得的風力資料，如八個測風站中有四個錄得持續風速達每小時63至117公裏，便很大可能會發齣8號風球。
《香港01》由昨日（1日）下午12時40分起持續追蹤八個測風站的風速資料，在天文颱發齣8號風球時，沒有一個測風站錄得烈風或以上的風力，隻得長洲站錄得平均風速每小時44公裏，即為強風程度。
11月2日，八號風球下市麵情況：
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