受惠台商迴流影響 帶動全台商辦産品買氣暢旺 首棟客製化商辦 寶元紀啓用 - 趣味新聞網
發表日期 2019-12-31T04:10:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受惠台商迴流影響，帶動全台商辦産品買氣暢旺，台中隱形冠軍産業多，一層一戶的頂級商辦已不夠看，「客製化」企業總部産品齣現在單元一重劃區，預期未來單元二重劃區，也將陸續齣現多座企業總部大樓。其中，精湛建設 .....
受惠台商迴流影響，帶動全台商辦産品買氣暢旺，台中隱形冠軍産業多，一層一戶的頂級商辦已不夠看，「客製化」企業總部産品齣現在單元一重劃區，預期未來單元二重劃區，也將陸續齣現多座企業總部大樓。其中，精湛建設為寶成集團前董事長蔡其建規劃施工的「寶元紀」大樓，最近落成啓用，成為台中地産界矚目的焦點。
精湛建設多年來在台中大肚山上打造戶戶逾億的豪墅産品「精湛台中會」、在台中地産界創造傳奇，知名買傢包括大立光、宏全集團等全球性企業主。近幾年來，精湛從專為頂級企業傢打造夢想居所、轉型為單一企業打造頂級企業總部，第一個代錶案例，就是造價15億元的「寶元紀」大樓。據悉，該大樓部分辦公樓層與大店麵齣租，主要辦公樓層則是蔡其建自用。
精湛建設董事長陳誌聲錶示，豪宅是頂級企業主的夢想居所，但每位企業主更有他夢想中想要的企業總部需求！雖然自地自建最能完整實現企業主的夢想，不過，從選地規劃、設計、興建到室內裝修設計施工，需找的專業人纔太多，也無法在短時間整閤完成，「忙於事業的企業主，雖有心，但沒有完整專業團隊，是不敢嘗試的，畢竟隔行如隔山，隻好買現成的商辦來使用！」
精湛建設看準頂級企業總部的商機，與寶成集團私交甚篤的陳誌聲，三年前接下寶成前董事長蔡其建的企業大樓規劃施工案。如今，隨著「寶元紀」大樓的落成啓用，以及精湛團隊釋齣願為頂級企業量身打造企業總部的意願，目前已有多傢企業主動上門洽談企業總部案。
精湛建設針對單一企業的不同需求，進行量身打造。以「寶元紀」大樓為例，以豪宅大器的樣貌設計企業總部公設，如門廳山水畫主牆，讓訪客感受企業文化；種植黑鬆、真柏等珍貴樹種造景，突顯企業永續發展的意象；除無障礙空間動綫規畫妥善外，該大樓也留設30輛電動汽車的充電空間，因應未來電動車的普及。
陳誌聲錶示，雙方閤作模式為業主自行取得土地，由精湛建設規劃施工，並酌收5～10％的管理費，以精湛團隊27年的建築經驗，提供企業專業意見與施工規劃，加上管理費後，閤作興建的住宅或企業總部，較直接購買商辦的效益還高。
(工商時報)
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2019年前三季，美國西岸港口貨櫃進口量減1.5％，齣口減4.2％，是2011年來首見負數，亞洲區間貨量則持平，波羅的海國際航運公會（BIMCO）指齣，如果保護主義不能遏止，貿易戰將繼續拖纍貿易量和運費。不過陽明海運董事長謝誌堅認為，市場需求未減，船貨供需拉近，加上船東的自我節製，對今年市場好轉有信心。BIMCO統計，2019年前三季貨櫃運力約增加3.7％，但貨櫃貿易量僅增加約1％，顯示供需失衡；而與2018年相比，2019年亞洲內部的貨運量持平，如果這個區間沒有貨運量增長，從亞洲齣發的長程航綫.......
黑天鵝蠢動 工具機復甦藏隱憂
中美簽署第一階段貿易協議，工具機業大老多預期，颱灣工具機産業景氣最慢下半年復甦，全年齣口值、産值均比去年成長10％。不過，大陸是全球最大工具機消費市場，兩岸關係緊張，恐成為景氣復甦的黑天鵝；大陸對颱灣立式加工中心機反傾銷調查，將是首先觀察指標。工具機業者認為，貿易戰和緩、全球5G陸續商轉，以及企業轉進越南等東南亞國傢或印度設第二生産基地，對設備需求與日俱增，最慢下半年工具機産業景氣觸底迴升，又以程泰集團董事長楊德華最樂觀，預期工具機産業景氣第一季即可迴溫。總統大選過後，兩岸關係更緊張，颱灣區工具.......
默剋 CES將秀創新材料
默剋將在2020年CES中展示創新材料技術，並且將邀集業界專傢就智慧城市、沉浸式顯示器（immersive display）、記憶體內運算（in-memory computing）以及人工智慧最佳化量子運算（AI-optimized quantum computing）等推進未來數位轉型的創新趨勢與關鍵技術進行展示、演講與研討。默剋集團執行董事暨特用材料事業體執行長凱‧貝剋曼（Kai Beckmann）錶示，CES 2020是展示創新的最佳場域，此次將展示針對電子産業所推齣的各項先進解決方案，期.......
點水樓客製化 尾牙春酒好方便
「金鼠年」將至，每逢農曆春節前後，是企業舉辦尾牙及春酒高峰，南僑集團旗下知名江南料理餐廳「點水樓」特彆推齣筵席包場方案，除瞭有一桌16,800元、19,800元的桌菜組閤，還可依照企業人數及預算客製化菜單，且免費提供摸彩箱、麥剋風、奬品桌等，讓企業舉辦尾牙、春酒更輕鬆！點水樓錶示，金鼠年來得比往年早，許多企業從2019年11月就開始預訂尾牙場地，從現在到農曆春節前，點水樓全颱八傢分店（南京、懷寜、復興、大直、林口、桃園、南崁、新竹），周五晚間熱門時段幾乎已客滿，其他好日子企業要搶要快。在點水樓舉.......
齊白石名畫 列史上最貴十大藝術品
Artprice公佈全球史上最貴十大藝術品最新榜單，排名第一的是達文西《救世主》成交價4.5億美元，其次是畢卡索《阿爾及爾的女人》（O版本，1.79億美元）、莫迪裏阿尼《嚮左側臥的裸女》（1.7億美元），還有唯一入榜的華人藝術傢齊白石《山水十二條屏》（1.4億美元）排名第七，這些藝術市場的「藍籌」藝術傢，也是全球億萬富豪投資熱門標的。據統計，今年藝術市場藍籌藝術傢作品價值增長3.3％。尤其是上半年，莫內、塞尚、安迪沃爾等藝術傢作品激起藏傢對大師作品的購藏興趣，Artprice100指數上漲16％.......
0元購屋為AB閤約？呂原富駁斥
針對坊間媒體質疑億萬房産集團「零元買房」疑似使用「AB閤約」的作法，億萬房産集團總經理呂原富親自齣麵駁斥並做齣迴應，以下為記者訪談概要。問：外界質疑0元購屋是做假閤約（俗稱AB閤約）？答：億萬集團為閤法公司絕無外傳違法的AB閤約，況且實價登錄都清清楚楚，現在早就沒有人會做這種違法的事情。問：為何積富房屋要改為億萬房産集團？答：因為集團共有15間公司，積富房屋隻是其中一間，而億萬富翁訓練機構是15傢公司裏經營績效最好的，所以纔決定把集團的總稱改為億萬房産集團，積富房屋也更名為億萬房屋。問：億萬房産.......
108年度 太陽光電躉購費率 展延2個月
因應新型冠狀病毒疫情，造成太陽光電零組件（玻璃、塑料、接綫盒）進口短缺，影響我國太陽光電案場完工時程，經濟部上周三召開「再生能源電能躉購費率審定會」，決議針對108年度太陽光電躉購費率之適用期限，分彆展延至本（109）年6月及8月，相較原規定期限延長二個月，減緩太陽光電業者因短期缺料之完工併網適用費率壓力。經濟部指齣，考量新型冠狀病毒疫情為突發狀況，屬太陽光電業者不可預期之通案因素，此次審定會決議展延108年度太陽光電躉購費率之適用期限二個月，其適用對象及期限如下：（一）屬不及10MW之再生能源.......
2020副都心建設起飛年 勝旺興擁3大優勢
一開春就震撼大颱北房市的重大利多，捷運環狀綫通車滿月瞭！徹底改變沿綫新店、中和、闆橋、新莊等地交通通勤時程與升級房市價值。其中，最受矚目的是新莊副都心，不單是因為環狀綫、機場捷運、中和新蘆綫串成路網，成新北市擁最高三條捷運密度的地區，同時國傢電影中心也將落成啓用。民間投資更是火力全開，拿下北車特區颱北雙子星世紀標案的藍天宏匯集團，取得「宏匯廣場」百貨、國際級「宏匯凱悅嘉軒酒店」，以及頂級商辦「i-Tower雲端科技大樓」三大Ａ級商業ＢＯＴ案，從産業、就業麵刺激副都心居住需求再次大爆發，勝旺建設瞄.......
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首檔伊斯蘭債 在台掛牌
