記者石文南/台北報導 台北市長郝龍斌24日宣布 通過「台北市都市更新多元改善方案」在既有都市更新機製上 北市都更化繁為簡 提高意願 - 趣味新聞網
發表日期 2013-09-25T17:46:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 記者石文南/台北報導 台北市長郝龍斌24日宣布,通過「台北市都市更新多元改善方案」在既有都市更新機製上,增加「都市更新快速通關」及「老屋重建」2個新方案。透過這2項 ... 北市都更化繁為簡 提高意願 .....
記者石文南/台北報導 台北市長郝龍斌24日宣布,通過「台北市都市更新多元改善方案」在既有都市更新機製上,增加「都市更新快速通關」及「老屋重建」2個新方案。透過這2項簡化流程以及奬勵方式,提供土地所有權人更多的都更選擇,提高都更意願。 增加誘因!台北市政府推齣「都市更新多元改善方案」,對老舊公寓的更新或重建可望有助益。圖為北市精華地段的公寓。(本報資料照片) 郝龍斌指齣,北市有許多4、5層樓老舊公寓沒有電梯、也沒停車場,周邊巷弄陰暗狹小,對高齡長者來說相當不便,3年前市府開始推動老舊公寓更新,已有具體成果。他說,還有很多個案因産權復雜、整閤睏難,行政程序又頗耗時,需要改善。. 郝錶示,小基地並不能適用老舊公寓更新專案,但小基地仍占北市建築型態很高的比重,亟待解決,因此針對此一問題,24日市政會議通過「台北市都市更新多元改善方案」,將産權單純、整閤百分百建築基地納入考量,新增「都市更新快速通關」及「老屋重建」方案,讓都更流程化繁為簡,提供更多選擇空間。 台北市都市更新處長林崇傑說,「都市更新快速通關」適用屬100%同意協議閤建,且僅申請更新奬勵的計畫案件;採綠建築銀級規畫設計者;協助開闢鄰近未開闢計畫道路者。郝市長說,台北市設置單一窗口、專案審查,全程協助。以往送件至審議約需1年半,透過新機製「都市更新快速通關」僅需6個月,大幅縮短更新時程,10月推動。 另外,針對小基地老屋重建個案,1000平方公尺案件容積放寬為原容積重建或法定容積加上容積奬勵20%;500以上未滿1000平方公尺者,為原容積重建或法定容積加上容積奬勵15%。 郝錶示,隻要土地所有權人百分之百同意,就可獲得奬勵,不需經過都市更新程序,隻要3個月的時間,就可以完成都市設計審議,直接申請建照動工。
原文網址: 北市都更化繁為簡 提高意願 | 好房News | 最在地化的房地産新聞
http://news.ck101.com/news/article/19536642497.html
|
分享鏈接
tag
相关新聞
北市釋地 有助抑製房價
http://news.ck101.com/news/article/31266136995.html
記者陳美玲/颱北報導
針對政府有意釋齣4,000公頃公有設施土地,遠雄集團副總經理蔡宗易錶示,颱北市房價持續上漲,主要是因為土地難以取得,現在政府有意釋齣土地,在市場新增土地供給下,可望抑製房價持續攀升情況,樂觀其成。
颱北寸土寸金,也讓房價很難跌。(好房News記者陳韋帆/攝影)
蔡宗易錶示,近期北市土地價格漲勢稍微停歇,但價格仍然居高不下,在土地價格高不可攀下,房價自然.......
北捷丹鳳站通車 周邊房價漲22%
【張菱育╱新北報導】
捷運新莊綫的丹鳳、迴龍站於上周六正式通車,帶動下新莊交通利多,房仲業者統計發現周邊房價近3年漲幅約22~25%,而通車首個周末,看屋人數也增加至少1成。
根據全國不動産統計丹鳳、迴龍站近3年房價變化,丹鳳站3年前中古大樓每坪僅2.......
區域房市買氣旺 桃園傢戶購屋比居冠
http://news.ck101.com/news/article/79128938052.html
記者陳宥臻/颱北報導
上半年房市交易活絡,信義房屋統計象徵區域房市買氣的傢戶購屋比,區域房市買氣以桃園縣最為熱絡,平均每1000戶傢庭中,就有35.7戶買房子;排名第二則是新竹縣市。
桃園因交通便利,帶動房市買氣與房價,使桃園成為傢戶購屋比之冠。(圖/好房資料中心)
傢戶購屋比位居六都之冠的桃園地區,人口數已超過200萬人,桃園也是全颱第一工業科技大縣,颱灣500大製造業有.......
十秒機~~超乾淨~~!!
前天拔拔帶迴來一颱叫做超氧離子10秒機的東西,說是朋友介紹買的。
可以殺菌去除臭味與農藥,還有一些生活上運用等。
我們就來試試看吧!!
這是10秒機外部包裝
開箱來一張 .......
半套的實價課稅 「正義」還遙遠
記者林政忠/颱北報導 房産實價課稅是藍綠共識,馬英九總統將不動産交易實價課稅列入「黃金十年願景」、民進黨前主席蔡英文更將非自用住宅實價課稅列為參選總統的重大政見。可見,實價課稅絕非票房毒藥。 實價課稅早已行之有年,不動産交易課徵的土地增值稅,課稅依據是每年.......
卡在繼承資格 以房養老等嘸人
記者李順德/颱北報導 政府推「以房養老」政策,遲遲等不到老年人。第二階段公告昨天滿月,仍然沒有老人提齣申請。由於卡在「法定繼承人」的資格限製,衛福部正考慮解套方式,未來若同一戶夫妻配偶都是老人,將同意加入以房養老方案。 政府推「以房養老」政策,遲遲等不到老.......
原創手工皮件,在群眾募資起飛!
形象影片:
(記得把畫質調高來看阿~)
強者我朋友,一位素人皮件設計師所發起的募資活動,他覺得市麵上的皮件都經過太多的化學加工,在他對皮件設計與製作的熱情驅使下,他想要做齣一種天然材質的皮件,用手工打蠟的方式就能維持皮革復古.......
古代人參加奧運會
上古時期,派可射九日的後翌同學參加射箭比賽,拿塊金牌啥的沒啥問題吧??
春鞦戰國時期,派刺客要離、荊軻等同學參加擊劍比賽,拿塊奬牌啥的沒啥問題吧??
秦時期,派在博浪沙投大鐵錘襲擊秦始皇的那位大力士同學參加鉛球比賽,拿塊奬牌啥的沒啥問題吧??
.......
可以方便隨時隨地看房子的app
最近看下載好房的app http://event.ck101.com/rentapp201308/
是算滿好用的啦...像我看瞭很多間,都可以隨時做筆記就好~
想找新北三蘆區的2房1廳的房子,不知道大傢有沒有更推的app
可以方便隨時隨地看附近的租.......
可以自己訂作的的奬盃
今天我要來分享客製化的奬盃訂製,上圖就是為Red Bull Thre3Style DJ爭霸戰所訂製的奬盃,大傢有注意到這個
奬盃訂製的材質和設計有什麼與眾不同瞭嗎?等等會介紹唷~~~不過這個奬盃訂製看起來真是氣派呀!
這個是Red Bull Thre3Style的比賽活動為顧客客製化的奬盃,由於Red Bull Thre3Style是一個國際性的DJ大
賽,並且又是2013第一次於颱灣舉辦,這個奬盃訂製聽說是依照客戶需求做齣與設計圖一模一樣的樣式呢!.......
台中~74號綫通車前周邊建案要下手是現在比較建議嗎?
是這樣子的我陪我弟弟在看颱中的房子
幾乎周休二日這幾次都下颱中陪看房
市中心看過房價早就已經和以前颱中差很多瞭
這對剛齣社會年輕人來說壓力太大
雖然有車但交通還是要便利 畢竟颱中塞起車來還是很可怕的
交流道齣口附近也是貴得嚇死人
長.......
台中七期 房市人氣王
文/宋健生 有「颱中信義計畫區」之稱的七期重劃區,是高房價區,也是新市政中心所在,十字綠園道兩旁豪宅林立。近幾年在百貨公司與大都會歌劇院等重大建設陸續進駐帶動下,已成為購屋新天堂,堪稱中颱灣房市最火熱的亮點。 颱中七期成為颱灣房市新人氣王。(好房News記.......
台中不動産樂活網 實價登錄報你知
颱中不動産樂活網 實價登錄報你知
自由時報 – 2013年9月5日 上午8:42
〔自由時報記者唐在馨/颱中報導〕要在颱中市買房子、土地的民眾可以注意瞭,市府地政局結閤不動産資訊及實價登錄,推齣「颱中市不動産資訊樂活網」,民眾看瞭中意的房子,附近成交實.......
台中市新光重劃區內大樓建案成交行情
請問小弟想換屋
看中新光重劃區內很多大樓建案
但是代銷開齣的價碼讓我想烙跑瞭
1坪都15.17.21.24W都有
以40坪建坪計算總價都7XX,8XX,9XX萬
快瘋瞭公設比都超過30%虛坪真的好多
現在房市是高峰期嗎
還是會在往下走 .......
台中房價比台北貴? 學區房成五都之首
好房News記者黃慈雯/整理報導 大學周邊的房子一直以來都是學生與投資客的最愛,房價更是居高不下。在一般民眾的認知中,都以為大颱北的房價最高,但你知道嗎?根據統計顯示,近3年來颱北市大學周邊的公寓、大樓漲幅幾乎是墊底的,而颱中市竟然有高達5成的漲幅! 東海.......
台中臨綠地豪宅 房價再飆
颱中臨綠地豪宅 房價再飆
下半年颱中新市政中心豪宅推案,集中市政路、府會園道、鞦紅榖廣場的七期三大綠帶上。近年來颱中各重畫區房價動輒30%~40%漲幅,新市政中心豪宅相對緩漲,然市場預期下半年在北部建商、代銷紛紛進駐新市政中心推案下,七期房價有機會再創.......
台北市住不起! 桃園成小資族最愛「蛋殼區」
钜亨網記者周康玉 颱北2013/10/04 星期五 15:46
雖然日前政府承諾青年安心成傢貸款的利率兩年內都不變,減輕青年買房的壓力,颱北市動輒韆萬的房價依然讓小資族高攀不起,不少小資族將購物計畫「外移」,根據統計今年來到八月為止,桃園縣淨遷入5,.......
台灣不適投資房産? 83座城市中〝兩項最後〞
http://news.ck101.com/news/article/81767435924.html
好房News記者林彥呈/綜閤報導
全球房地産指南(Global Property Guide)又推齣新研究結果,比較世界上83座城市房地産的投資價值,颱北市齣租金迴報率(租金/房價)以1.57%名列最後,而整體颱灣在長期投資價值也敬陪末座。
全球房地産指南(Global Property Guide)評比颱灣長期投資價值敬陪末座,對於非投資客的自住民眾而言,或許可以藉此參考,決定要.......
台灣好幸福?人均國富逾6百萬 7成靠房地産撐腰
颱灣好幸福?人均國富逾6百萬 7成靠房地産撐腰 http://news.ck101.com/news/article/64963640087.html
好房News記者蘇彥菱/颱北報導 你幸福嗎?根據主計總處公布最新國富統計,國人平均淨資産.......
吃力不討好! 北市都更中心月薪6萬也難找人
好房News記者蘇彥菱/颱北報導 北市都更遭人詬病龜速,因此颱北市於去年10月成立都更推動中心,但如今傳齣人力短缺要大舉徵纔,不僅祭齣最高59K起跳的月薪,還釋齣13個職缺,不過颱北市議員認為,倘若缺乏實務經驗,而且都更工作須常跑法院,加上工時長,是份吃力.......
閤宜宅搶手難脫商品化 學者:何不建社會住宅?
http://news.ck101.com/news/article/61968836279.html
好房News記者陳楊育瑋/颱北報導
A7閤宜宅開放選屋後,可說是供不應求,但颱北市地政士公會理事長張義權批評,政府若想達到「人人有屋住」的最終理想,應該廣建社會住宅纔對,而不是蓋平價閤宜宅。
閤宜宅買氣昌盛,但有專傢批評,政府與其廣建閤宜宅,不如多蓋些隻租不賣的社會住宅。(好房News記者陳韋帆/攝影)
張義權直言,閤宜宅價格低廉,很難保證中簽者買到房後,依然依循「其驢找馬」的普.......
同住一室
一位隨隊記者和一位隊員同住一室。?第二天隊員去隊醫那裏看病。?迴來之後對記者說:我去過隊醫那裏瞭。?
“隊醫怎麼說?”記者問。?
“他讓我好好休息,要絕對安靜。這是他給開的安眠藥。”隊員說。?
“好的,我會照顧你按時服藥的。”記者說。?
“.......
嚮日葵 - 樂高小農場
圖文誌:[url]http://royalyao.pixnet.net/blog/post/28673132[/url]
最近迷上瞭種植物,剛好之前在傢樂福的時候有看到,
然後在網路拍賣上麵找瞭一傢,找到這一傢還滿便宜的,
跟同事一起閤購瞭,
.......
善用防潮箱讓包包乾淨又耐用
不知道大傢有都用甚麼方法保養包包?
颱北天氣真的很潮濕,常常要換包的時候就發現包包的角落發黴瞭 > <
為瞭保護我心愛的包包,所以買瞭個大size防潮箱來放包包
男朋友說我很誇張,他說防潮箱人傢都是拿來放單眼相機和鏡頭的…
而且還買名牌的 .......
國稅局查炒房 售自用宅不列入查核
國稅局查炒房 售自用宅不列入查核 http://news.ck101.com/news/article/21390740189.html
記者陳美珍/颱北報導 財政部颱北國稅局指齣,稅捐機關追查炒房投機獲利,不會傷及無辜,一般民眾齣售自用不動産,不是.......
土地前所有權人買迴商辦 還刷新北市交易紀錄
http://news.ck101.com/news/article/10087134523.html
好房News記者馮牧群/採訪報導
全颱最貴商辦大樓現身!根據最新實價登錄資訊,信義計畫區四月齣現最新交易,位在鬆高路1號的「遠雄金融中心」,以總價2.9億元、每坪185萬元價格成交,售齣十樓辦公室,單價刷新颱北市商辦交易紀錄。
全颱最貴的商辦成交個案就在新落成的遠雄金融大樓,單價高達185萬元。(好房News記者陳韋帆/攝)
值得注意的是,此次交易的買主,正好是前土地所有權.......
土城重劃案今啓動 房價早翻瞭一倍!
http://news.ck101.com/news/article/56239937510.html
好房News記者陳楊育瑋/新北報導
土城暫緩發展區終於發布實施瞭!在經過十幾年的規畫後,內政部在5月就已審查通過,在8月8日終於正式啓動,重劃案預計將於104年年底完工,不過,附近房價早因預期心理而漲瞭一倍之多。
土城暫緩發展區位於中心地帶,重劃案啓動後,未來發展可期。(擷取自Google Map)
重劃案基地位於土城鬧區,南北兩側各接近捷運海山、土城站,交通便捷;另外,土城醫院.......
在傢扭扭腰也能運動到!
我自己是不太喜歡跑步,
尤其夏天天氣這麼熱,齣去沒多久就全身汗,
隻是年紀大瞭以後不運動真的不行啊,體態越來越發福...
前幾天迴傢看到傢裏突然多瞭一颱osim的扭腰機...
跟兩個在旁擦汗的老人(?)
心裏想說有沒有這麼誇張阿
結果換我自己.......
地上權宅隱藏危機! 房不漲「稅」恐年年漲
http://news.ck101.com/news/article/95231436118.html
好房News記者林彥呈/綜閤報導
地上權席捲房市,建商搶進標案,再推齣地上權住宅,盡管有著低於市價、高報酬率等誘因存在,卻還是有不少潛藏風險,例如不具土地産權難以貸款,每年須繳地租,並且逐年調漲,還有一定使用期限,凡此種種都是不可忽略的重要問題。
地上權風潮席捲房市,建商紛紛搶進標案,但其實潛藏風險可不少,如果忽略最後恐怕隻是白忙一場。(圖/好房資料中心) .......
地上權案 躍房市新亮點
http://news.housefun.com.tw/news/article/19193232657.html
記者黃啓菱/颱北報導
房市交投持續熱絡,地上權案也愈來愈夯,全球資産管理統計,今年以來光是雙北市就有逾1.5萬坪的地上權案標齣,總標脫權利金達110.8億元,後續還有1.12萬坪的案子要釋齣招標,地上權案儼然已成房市新亮點。
國産署今年第一批地上權(圖/好房資料中心)
不但案量多,地上權市場近來還有四大新趨勢,是「遍地開花、年限延長、地租彈性化、住宅案變多」。 .......
壽險獵樓買地 Q4掀熱潮
記者彭禎伶/颱北報導 忍瞭快一年,壽險資金9月已開始積極「獵樓買地」,壽險業者錶示,目前如中油承德路地上權、颱肥南港的C3地上權、精英電腦內湖總部大樓、新縴開發的承德大樓、颱北學苑地上權及新壽內湖大眾電腦大樓等,都是壽險業極有興趣的標的,估計今年第4季將掀.......
夏季電費高房東趁亂漲租?3招必備反製術
http://news.ck101.com/news/article/17220636370.html
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
今年夏天相當炎熱,民眾展開省電大作戰,其中在外租屋的民眾得特彆留意,房東是否藉由夏季高電價名義變相調漲租金?專傢提醒,尤其分租套房往往用電量高,即便承租的租金較便宜,但實際「羊毛齣在羊身上」,小心入住後發現電費貴得驚人。
在外租屋的民眾可分為單身族、情侶夫妻及小傢庭3類族群,其中單身族包含學生及上班族,這類族群最容易承租雅房或分租套房;情侶、夫.......
大大們床墊都怎麼挑呢?!!!
最近自己搬齣來住瞭….
以前都是睡塔塔米所以對床墊的貼選不是很瞭解..
大大們都怎麼選擇呢?!!!要注意甚麼?!!.......
大傢會定期檢修傢中的衛浴設備嗎??
現在這個年頭 不隻是車子
很多産品都有推齣定期檢修的服務
聽說連衛浴設備也可以檢修
有人會固定檢修自己傢中的衛浴設備嗎?.......
大傢會想買一台蒸爐放傢裏用嗎?
前幾天跟老婆在想要不要買一颱蒸爐放傢裏用
因為我們倆每天都需要外齣工作
相對的煮飯炒菜的時間就少瞭很多
因為之前大哥有送一颱蒸爐給媽用
媽有跟我說用蒸爐煮菜可以節省蠻多時間的
讓我跟老婆考慮買一颱 就不用餐餐外食
有點擔心蒸爐實用性 不知道版上也有人入手的嗎?.......
大傢笑一笑喲
小明: 叮咚!有人在傢嗎~~
小明:吃瞭嗎?
小紅:吃飽瞭
小明:你吃飽瞭呀 那我們一起齣去玩唄
小紅:我先去吃飯瞭 :emo_121: :emo_121: .......
大傢都上什麼網站看租房呢
最近想要幫大學的弟弟租房子~
不知道大傢都是在哪裏看租房資訊的呢?
有在看看好房快租,有下載他的app,可以隨時想看就開來看這附近的房子,覺得這功能很強大~
不知道大傢想租房子時,都是上哪些網站看呢?
ps....
發現好房快租下載APP,就.......
太硬的床我睡得不習慣
最近跟朋友齣去玩兩天一夜,飯店的床跟棉被超軟的,我想也換,太硬的床我真的睡不習慣呢,大傢有比較推薦的嗎 .......