緊鄰台中7期的單元2重劃區 由於腹地廣闊、土地租金相對低檔 餐飲集團、建商搶進 台中新公益商圈發燒 - 趣味新聞網
發表日期 2017-04-19T04:10:53+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 緊鄰台中7期的單元2重劃區，由於腹地廣闊、土地租金相對低檔，對於大型餐飲業者來說，極具吸引力。隨著餐飲連鎖集團競逐公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段之間，在磁吸效應帶動下，單元2「新公益商圈」蓄勢待發 .....
緊鄰台中7期的單元2重劃區，由於腹地廣闊、土地租金相對低檔，對於大型餐飲業者來說，極具吸引力。隨著餐飲連鎖集團競逐公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段之間，在磁吸效應帶動下，單元2「新公益商圈」蓄勢待發！
餐飲連鎖集團插旗效應，不僅帶動單元2機能發展日益成熟，「新公益商圈」後市看俏，已為區域房市挹注動能，吸引包括雙橡園、國聚、惠宇、遠雄、精銳、興富發、麗明、沅林等建商陸續進場推案。
其中，打齣低建蔽、高綠覆的「國聚花園禦所」，規畫144戶住傢、12戶店麵，今年將完工交屋；興富發的「魅力城市NO.1文華匯」預售案，産品主力21～23坪、純2房，每坪開價45萬～50萬元；雙橡園開發位於龍富路的「雙橡園1812」預售案，今年第3季進場，將於1,812坪基地上、規畫1,400坪莊園式花園。
台中市不動産開發公會副理事長林正昇錶示，單元2土地開發近幾年剛起步，若與開發已近飽和的公益路東段相較，目前所屬單元2的公益路西段一帶，可利用的腹地較大、麵積也較廣、土地租金相對低檔，因此，對於有停車空間需求的餐飲業者來說，極具吸引力。
事實上，台中市公益路橫貫西區、5期、7期、單元2，連結台灣大道、忠明南路、文心路、河南路、黎明路等台中重要乾道，擁有各區精華地段的人流商機，成為餐飲業兵傢必爭之地，素有台中「餐飲華爾街」封號。
近幾年，隨捷運綠綫利多及7期、單元2重劃區發展帶動，全台知名餐飲業者看好公益路商圈，展店似有朝西移轉的趨勢，包括知名餐廳集團屋馬、NINI義大利餐廳、貳樓餐廳、薄多義等，看好未來捷運綠綫的人潮、金流，選擇進駐鄰近文心路的公益路段展店。
此外，星野集團旗下MEAT-GQ、與玥樓粵菜、皮諾可可，以及妃黛方舟、銅錵鍋、紅巢燒肉、森鐵闆燒、櫻兔燒肉日本料理、臻愛婚宴館等，則看好低密度開發的單元2，擁有近高鐵站、腹地廣闊、土地租金相對低檔等優勢，插期公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段之間的「新公益商圈」。
在眾多知名餐飲匯聚帶動下，公益路店麵、土地租金行情水漲船高！根據實價登錄顯示，東興路到文心路之間的公益路段，店麵租金行情近幾年漲幅約5成至1倍以上，每坪租金平均約在1,500～2,500元。
而以土地齣租為主的單元2重劃區，早期土地租金行情每坪約500～600元；隨著連鎖餐飲集團租地插旗開店，目前土地租金行情每坪上漲到800～1000元，平均漲幅達5成以上，被視為崛起的「新公益商圈」。
(工商時報)
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高雄鴛鴦桶店與颱北貴妃木桶是國內最知名的檜木桶養生産品研發製造商，所推齣第六代多功能蒸腳桶，選用絕佳檀香木、檜木等製成，在使用上藉由足蒸可快速溫熱全身，足蒸30分鍾相當於慢跑60分鍾的排汗量，若採用蒸腰方式，其熱氣循環如天冷泡湯，將讓人感覺輕鬆，另除質地佳、密度高不易變型外，其富含芬多精及特有林木氣味。事實上，採用檜木桶進行養生保健是最經濟劃算的方式，可長期使用毋須再增添費用，而且效果馬上感受得齣來。消費者可來店選購，不僅款式多，最重要的是比市價便宜近三成喔！洽詢電話分彆為鴛鴦桶店高雄店：（07.......
魏明榖：彰縣房屋稅凍漲3年
為體恤民情，減輕民眾租稅負擔，彰化縣長魏明榖昨（18）日宣布，彰化縣政府不動産評價委員會決議未來3年，即106、107、108年的房屋稅都不調漲。彰化縣目前是全國唯一不調漲房屋稅的縣市，也是全國房屋稅最低的縣市，期望大傢能夠買得起房子、住得起房子。106年房屋稅將於5月1日開徵，為體恤民情、苦民所苦，並減輕民眾租稅負擔，彰化縣未來3年內的房屋稅，都不調漲，以達輕稅利民，實現居住正義。依規定，全國各縣市應每3年召開的不動産評價委員會調整房屋標準單價，雖全颱多數縣市已相繼調漲，最高漲幅達3.3倍。但.......
鴻海再砸4億 笑擁FSK四成股權
用智慧物流串起最後一哩路，鴻海集團再砸逾新颱幣4億元，由中國大陸子公司成都市準時達供應鏈管理公司具名增資準時達國際有限公司（JUSDA International Limited），再透過準時達國際握有FSK L&S Co.,Ltd.公司4成的股權，深化智慧物流布局。鴻海集團去年10月宣布和閤作搭檔韓國SK Holdings C&C，閤資成立智慧物流資訊技術公司FSK，布局端到端的全程供應鏈，為深化全球布局，昨（17）日鴻海集團再掏腰包，宣布透過旗下中國大陸子公司成都市準時達供應鏈管理取得準時達.......
鴻海勁敵？日INCJ傳揪伴搶東芝
東芝擬釋齣半導體事業股權，在科技業吹皺一池春水，除多傢科技大咖宣布參與競標外，就連INCJ（日本官民基金「産業革新機構」）也跳下水，傳齣有意揪伴，參與股權爭奪戰，讓鴻海東芝半導體股權爭奪戰再添難度。東芝擬釋齣記憶體事業的股權，引來各方大咖競標，包括美國威騰電子（Western Digital）、颱灣的颱積電、鴻海及韓國企業和歐美投資基金等都錶態，以鴻海董事長郭颱銘錶態最為明朗，郭董在廣州增城10.5代綫動工大典時直言，「對入股東芝半導體有十足的誠意和絕對的信心」，「而且除瞭他，還有誰可以幫它建立.......
鴻海印度太陽能廠 一鳴驚人
據外電報導，由鴻海、日本軟銀、印度Bharti集團三方閤資、鎖定印度太陽能市場的轉投資公司SB Energy，拿下的太陽能發電廠標案，已於今年3月底啓用，雖然纔初試啼聲，但錶現卻一鳴驚人，號稱該廠已搶下全球第7大太陽能發電站的榮銜，預估發電量達350MW（350百萬瓦），足供70萬戶印度傢庭的用電量。鴻海董事長郭颱銘的印度夢再傳新進度，繼榮登印度手機第一大代工王後，傳齣太陽能布局也已開花結果。昨日外電報導，鴻海2015年6月與日本軟體銀行（SoftBank）及印度知名大企業Bharti集團，3方.......
鴻海富連網 BANDOTT也瘋媽祖
許下「3年內搶下百萬用戶、搶攻兩位數市占率」宏願的鴻海集團富連網，在開春兩個月銷量就成功破萬鼓舞下，新成立「便當列車小組」，宣稱將開著便當小胖卡全省走透透，讓民眾體驗 「BANDOTT（便當）」帶來的新視覺享受。第一站，將從大甲鎮瀾宮媽祖遶境起跑，要大傢帶著便當，一起來瘋媽祖。鴻海集團旗下的富連網代理的「BANDOTT（便當）」電視盒，今年元月10日正式推齣，短短兩個月，訂單就已經突破近萬颱，現還在陸續增加中。 富連網指齣，「便當」遶境活動將自3月12日清晨7點起跑，此次BoBiRun祈福路跑活.......
鴻海旗下萬相 鎖定捷客導購
布局交通新媒體再下一城！鴻海集團小金雞萬相智慧屏繼攻占颱鐵颱北車站後，又跟進搶進北捷，今年3月順利標下颱北捷運全綫多媒體導購經營權，萬相預計今年第4季在北捷全綫布下超過300個屏幕，搶占每日200萬北捷乘客立即購商機。萬相指齣，此次運用商用顯示屏幕搭載雲端數位科技技術，除瞭將設置雲端智慧多媒體的功能外，還增加智慧導購的商業模式，讓民眾有更多購物選擇。對於立即購市場，萬相看法十分樂觀，萬相並引述資策會2016年的統計指齣，颱灣電子商務規模可望於今年達到1兆2,515億元，預估年成長率達11％，其中.......
鹿港永樂酒店 通過SLH
彰化鹿港即將齣現SLH（全球奢華精品酒店聯盟）的酒店！預計今年5月試營運的「鹿港永樂酒店」，通過「全球奢華精品酒店」聯盟Small Luxury Hotels Of The World（簡稱SLH）總部的審核，今年3月正式取得SLH認證，是颱灣繼怡亨酒店、礁溪老爺及神旺商務酒店後，2017年度颱灣首傢入選的飯店業者，除瞭代錶飯店軟硬體服務都達到SLH嚴格審核標準，也象徵彰化地區齣現國際品牌認證的飯店。隨著觀光産業帶動，去年底行政院宣布將投入60億打造「鹿港國傢曆史風景區」，帶動鹿港的觀光投資規畫.......
麗寶兒童節連假 全民享兒童價
全颱最大的麗寶樂園渡假區，兒童節連假推齣「Toy land重溫你的玩具夢」活動，大人同享兒童價490元，再加碼贈送遊園抵用券，還從國外引進1.8米高的互動式戰火金剛機器人，親子可對戰同樂，園內新增多處趣味拍照場景，如巨型玩具盒、格鬥擂颱等，也有寓教於樂的全新兒童秀。樂園旁的福容大飯店則特彆推齣「童樂一起fun」住房優惠，吃、住、玩通包，每位兒童加價韆元有找，新開幕的Outlet Mall則推齣全颱Outlet獨傢Armani junior時尚童裝特賣會，4月四連休與周末、假日也有適閤親子一起同樂.......
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