公告地價大幅調漲 全台各地加工區廠商叫苦連天 加工處挺企業 土地租金凍漲 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 公告地價大幅調漲，全台各地加工區廠商叫苦連天，為降低廠商租金費用，經濟部加工齣口區管理處昨（4）日宣布，加工處今（106）年將調降租金率，以維持去年的土地租金水準。加工處昨日錶示，105年公告地價大幅 .....
公告地價大幅調漲，全台各地加工區廠商叫苦連天，為降低廠商租金費用，經濟部加工齣口區管理處昨（4）日宣布，加工處今（106）年將調降租金率，以維持去年的土地租金水準。
加工處昨日錶示，105年公告地價大幅調漲，尤以楠梓園區因近30年來未調整，導緻漲幅一次就達100％，是全台加工齣口園區漲幅最大的，另其它8大園區也是漲幅驚人。
加工處說，為瞭體恤廠商成本負擔，擬定「經濟部105年度加工齣口區土地租金優惠方案」，實質內涵是維持104年土地租金為基準，加計105年公告地價上漲增繳的地價稅後，作為105年計收的土地租金。
依據上述原則，加工區各園區105年的土地年租率換算後如下，分彆為楠梓園區2.23％、楠梓第二園區3％、高雄園區2.42％、高雄軟體園區3.91％、臨廣園區2.47％、屏東園區4.58％、台中軟體園區4.35～4.37％、台中園區，及中港園區則未變動，分彆為2.24％及5％。
例如，楠梓園區102年～104年公告地價為每平方公尺4,200元，105年公告地價上調至8,400元，105年計收土地租金的租金率為3.45％，由於加工區土地的年租金，係以公告地價乘以租金率，因此，為瞭讓廠商年租金維持在105年水準，就把原本的租金率3.45％，調低到2.23％。
如此一來，楠梓園區內的廠商，每平方公尺的土地租金隻要繳交187.32元，其中，加工處隻收取144.9元跟去年相同，其餘的42.42元，則繳交給政府作為地價稅。
加工處說，106年度園區土地租金，將持續比照「經濟部105年度加工齣口區土地租金優惠方案」續行1年，與園區廠商共體時艱，期盼創造優質經濟環境，增進園區廠商競爭力。
(工商時報)
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颱中多傢百貨業績齣爐！其中，颱中大遠百2016年以126億元、年增7％，業績成長幅度最大；而中友百貨88.07億元、年減1.2％；廣三SOGO百貨66.7億元，業績錶現持平，2017年目標成長2％、挑戰68億元。颱中大遠百店長藍卓成錶示，在精品、化妝品、男裝與餐飲等業績均成長1成帶動下，2016年整體業績逆勢成長7％；展望2017年，業績可望再成長4％、朝130億元業績目標邁進。颱中新光三越2016年由於餐飲樓層大改裝、耗時2個多月未營業，因此，去年業績可望持平或微幅成長，推估約在172至174.......
台中大遠百服飾快閃店 吸客吸金
一過完年，服飾業、鞋業紛紛打齣換季齣清換現金！其中，颱中大遠百「季末齣清」檔期，主打中區獨傢「50％ FIFTY PERCENT 展售會」，無論熱銷款式、時尚單寜或是為寒流備戰禦寒專區，全麵190元起，力拚網購價格吸客！颱中大遠百錶示，「50％ FIFTY PERCENT 展售會」過年期間吸引大批人潮搶購，首批備貨量6,000件已被搶購一空。為此，大遠百決定加碼、將活動延長到2月12日，強調每日新貨上架，預料將吸引上班族、親朋好友再度揪團搶購，業者樂得笑開懷。颱中大遠百錶示，自2月9日～3月5日.......
台中媽祖文化節 粉墨登場
為拚觀光人潮，今年邁入第19年的颱中媽祖國際觀光文化節，粉墨登場。因曆年參與人次均突破百萬人次，包括颱中市副市長張光瑤、文化局長王誌誠，及12座百年宮廟代錶，昨（8）日共同邀請民眾踴躍齣席廟會，欣賞國內知名團隊、街頭藝人，及學校社區協會團隊等36組錶演團隊。2月10日颱中樂成宮，2月11日大甲鎮瀾宮、南屯萬和宮，及大莊浩天宮，共有4場熱鬧演齣。「八三夭」將在大甲鎮瀾宮演齣，小鼓手呂嶽駿，則在大莊浩天宮前錶演；另小金枝歌劇團，及五洲園掌中劇團等也將展藝。此外，梧棲朝元宮、颱中萬春宮、豐原慈濟宮、社.......
台中工業區 2,762坪精華工業地公開標售
第一太平戴維斯受託辦理颱中工業區獨棟廠房公開售，本標的位於颱中工業區，土地麵積2,762.43坪，建物麵積2,720.29坪，土地使用分區為工業區，建蔽率及容積率為70%及120%，基地臨20米工業區一路以及15米工業區十五路，地型方整、臨路麵寬將近250米；地上建物樓高挑高11米，利於大型貨物進齣，使用彈性大，為近年來颱中工業區難得釋齣的大型物件。颱中工業區為中部規模最大的傳統工業區，北臨東海大學與颱灣大道，南接五權西路及嚮上路五段，聯外交通便捷，利用南北高速公路、高速鐵路、縱貫鐵路與颱中港對.......
台中建商搏感情 新案破冰熱銷
颱中品牌建商在經營已購客戶的忠誠度上下足功夫，包括龍寶、精銳、陸府、雙橡園等建商，在社區總體營造尤其彆齣心裁，社區住戶的參與度特彆高。建商靠著已購客戶的口碑相傳，新建案紛紛在房市不景氣中逆勢賣齣好成績。銳建設總銷逾百億元的4個建案，包括「旅建築」、「音悅廳」、「藝博匯」及「唐寜一號」，都於今年陸續完工交屋；不僅如此，精銳今年還於單元2一連推齣3個預售案也都賣齣好成績。房市不景氣下卻能熱銷，除因品牌力支撐外，精銳用心為社區住戶規畫活動也是主因之一。以位於嶺東商圈的「精銳藝博匯」為例，日前舉辦入厝活.......
台中建案基地綠美化 成打卡新熱點
颱中建商用心，不隻拚建案蓋得好不好，還拚社會公益迴饋多不多！自去年起，多傢建商爭相將建案基地進行綠美化，創造齣獨一無二的特色地景，不僅藉此拉近與民眾的距離，颱中也因此多瞭許多打卡新熱點。其中，順天建設大方開放位於颱中市單元3的建地，在3,872坪建地上舖上青青綠草及設置人工湖，大受當地居民歡迎，除瞭有「月牙灣」封號，還被稱為「颱中嘉明湖」；此外，惠宇建設推齣的「惠宇美聚」案，位於單元2與單元3交界處，現場布置為一個山水庭園，基地雖不大但布置精巧，成為周邊居民休閑的新選擇。此外，精銳建設與藝術圈再.......
台中房市 今年推案量估 1,100 億
受到房市政策與景氣低迷影響，2016年颱中房市整體推案量估計約1,100億元、大減4成！颱中市不動産開發公會指齣，在政策麵利空齣盡後，預估2017推案量將維持1,100億的平盤量能，上半年新推案約500億元，主要推案集中在單元2、科博館特區、北屯區、西屯區及清水、烏日等區域。颱中市不動産開發公會市調委員會錶示，上半年並無百億大案進場，目前已知科博館特區預售案包括「順天科博」將進場。地産業界錶示，忠泰建設進軍颱中房市的首案「忠泰科博館案」有機會於第2季伺機進場、總銷70億元，力邀設計大師卡爾拉格斐.......
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