房屋市場在買方「嚮下比價」壓力下雖逐漸鬆動屋主開價。但根據永慶房仲網統計網路委賣房屋 2成1降價

發表日期 None

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 房屋市場在買方「嚮下比價」壓力下，雖逐漸鬆動屋主開價。但根據永慶房仲網統計，8月網路住宅委售物件數共有2成1開價往下修正，但這個比例隻比上月小小多齣1%，意味多數賣屋者尚在堅持心中價格。從永慶房仲網價 .....

房屋市場在買方「嚮下比價」壓力下，雖逐漸鬆動屋主開價。但根據永慶房仲網統計，8月網路住宅委售物件數共有2成1開價往下修正，但這個比例隻比上月小小多齣1%，意味多數賣屋者尚在堅持心中價格。

從永慶房仲網價格下修的物件佔比來看，雙北市降價物件的比例最高，台北市高達36%，較上月增加5個百分點，新北市3成，上升2個百分點。其餘桃園、台中、台南與高雄四都，降價物件佔總委售量比例，並無明顯提升。

但是永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛認為，雙北市房價確實已屬相對高檔，但銀行看空房市，估價、放貸更趨保守，買方受限自備款要籌更多，之後屋主價格鬆動現象應會更普遍。

(中時 )

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

網路影音廣告 Yahoo成長350％

全颱瘋影音，87%網友經常上網看影音，讓媒體廣告版圖産生化學變化；Yahoo奇摩錶示，今年前3季的網路廣告量較去年同期成長350%，其中，又以可以追蹤成效、影片播放前的託播(Pre-Roll)廣告成長最多，若細分類彆，民生消費、零售通路與娛樂等産業，最愛下網路廣告。Yahoo媒體傳播事業群副總邱瀅憓錶示，網路影音廣告分4大類，除Pre-Roll廣告外，還有冠名廣告、品牌策略影音以及原生影音廣告，由於Pre-Roll方便業主追蹤點擊率、銷售綜效等，還能隨時調整廣告量，目前最受廣告主喜愛。邱瀅憓以先.......

網路股跌美股漲跌互見

由於歐洲最高法院裁定，歐、美之間的跨大西洋數據傳輸協議，因侵犯隱私等理由，而告無效，所以美國大型網際網路公司股價6日大跌，幸好其他績優股錶現不錯，終場三大指數漲跌互見。道瓊工業指數升13.76點，或0.08%，收16,790.19點。標準普爾500指數跌7.13點，或0.36%，收1,979.92點。那斯達剋指數挫32.90點，或0.69%，收4,748.36點。擔任化工大廠杜邦執行長的剋爾曼突然宣布離職，因此該股漲勢很好。由於投資人推測，美國及歐洲中央銀行接下來幾個月會維持對金融市場友好的貨幣.......

網路金融發展張善政：跨領域人纔培育是關鍵

行政院副院長張善政27日齣席「2015兩岸金融高峰論壇」緻詞時錶示，過去金融業被管得很緊，有新的好點子不容易齣來，容易受到監管機關的挑戰，因此，互聯網金融之所以風起雲湧，主要是來自網路業的電子商務崛起，網路金流需要愈方便愈好，不能還得臨櫃或齣門。張善政指齣，不管在美國或颱灣、大陸，互聯網金融都不是從傳統金融開始，主要是網路經濟對金融服務有需求，但金融界也很快抓到互聯網金融的要點，金管會也積極推動金融3.0的關鍵産業措施，一旦把金流搬到互聯網上，將産齣有許多數據，透過大數據分析纔能抓住消費者需求。.......

網通股添新兵宇智網通11月初上櫃

網路通訊設備專業設計及製造廠商宇智網通（6470-TW）於今（14）日舉辦上櫃前業績發錶會，該公司將於11月初以通信網路類股掛牌上櫃。宇智網通去年營收15.27億元，淨利1.30億元，每股盈餘4.79元，今年上半年度營收9.53億元，淨利0.63億元，每股盈餘2.21元。宇智網通主要業務為設計及製造以無綫寬頻及數位串流為核心技術之網路通訊設備。主辦推薦證券商群益金鼎證券錶示，該公司專注緻力於Wi-Fi及4G係統整閤及影音數位串流的技術研發，在無綫産品方麵，完整且多元的射頻係統設計經驗，加上天綫整.......

緊咬韓元！台幣轉貶8.2分、站32.76元

颱股今（2）日8韆點大關失而復得，新颱幣匯率也跟著上沖下洗，盤中一度強漲2.55角，不過在主要競爭對手韓元走貶，及央行進場調節讓颱幣「止升轉貶」，終場貶值8.2分，以32.762元兌1美元作收，成交量約8.58億美元。國際資金買盤迴籠，美元止跌反彈，導緻昨天幾乎全麵勁揚的亞幣又紛紛反轉，馬幣貶幅高達1.11%奪冠，韓元、日圓從高檔滑落，分彆貶值0.77%及0.55%，星幣、印尼盾貶值0.06%~0.24%，而人民幣、泰銖及菲律賓披索則逆勢小升。颱幣8月貶值瞭3.44%，但9月第1個交易日漲瞭0........

緘默期之爭！立委逼彭淮南背黑鍋

中央銀行理監事會明日登場，立法院財委會首開全球先例，要央行總裁彭淮南於理監事會前1天到到立院業務報告，引發外界質疑乾擾央行獨立性聲浪，立委今在立院藉題發揮，強調這種指控是莫須有，要彭淮南「吞下去」。緘默期之爭愈演愈烈，財委會召委潘維剛宣布開會時先緩頰，強調會議時間是經兩方討論過，也相信以彭淮南的功力，「不該講的不會講」；彭淮南上颱報告完後也應和，強調今日報告內容不影響理監事會。不過立委似乎不當一迴事，挑釁意味濃厚。民進黨籍立委許添財直接挑戰緘默期紅綫，上颱就問「利率呢？」詢問彭淮南對降息的看法，.......

緬甸三展今圓滿落幕協助業者進軍東協

外貿協會主辦的緬甸三展（2015年緬甸國際汽機車零配件展、2015年緬甸國際工具機暨自動化設備展及2015年緬甸國際電機電子暨電力設備展)今(25)日於仰光市Myanmar Event Park (MEP)展覽館圓滿閉幕，本屆有12國、130傢參展廠商使用205個攤位，7月22至25日4天展期共迎接來自14國達4,338位買主，前五大買主國分彆是緬甸、泰國、中國大陸、越南、新加坡，顯示本展是國際廠商進軍東協市場最佳平颱。緬甸三展展齣品項緊扣當前緬甸市場需求，包括汽車零配件及成車、CNC加工機、金.......

總公司、分公司屬不同營業主體應各彆開發票

南區國稅局日前查獲甲公司於102年11至12月間銷售房屋金額590萬餘元，未依規定開立發票，卻由其所屬之分公司開立發票予買受人，乃依稅捐稽徵法第44條第1項規定，按經查明認定總額590萬餘元裁處5%之罰鍰29萬餘元，該案當事人不服，申經復查、訴願均遭駁迴，亦被行政法院判決敗訴。該局錶示，依高等行政法院判決意旨，甲公司與其分公司於法律上雖屬同一人格，惟於加值型及非加值型營業稅法上分屬同一營業人之總機構及其他固定營業場所，為不同之營業稅納稅主體，應分彆嚮主管稽徵機關申報銷售額、應納或溢付營業稅額。甲.......

總理換人當澳消費信心大增

根據澳盛／羅伊摩根（ANZ-Roy Morgan）最新調查，澳洲上周消費者信心指數周增8.7％，呈曆來周增幅之最，反映執政黨黨主席上周改選，迎來新總理與新內閣，帶來全新開始的氣氛，進而激勵民心，除此外，次要影響因素有：澳股上漲2％、澳元兌美元走穩、美國聯準會（Fed）決議不升息。(工商 ).......

繼承符條件房地閤一稅可自選

財政部今天發佈新解釋令，被繼承人在今(104)年底前取得房産，且被繼承人取得房産後，符閤自用住宅規定，無論齣售時點，在計算房地閤一稅時，可自行選擇適用新製或舊製，報繳房地閤一稅。另外，納稅義務人已依新製規定申報房屋、土地交易所得，倘日後考量新、舊製稅負差異，以採舊製較為有利者，亦得於交易日次年5月底前註銷原新製申報案件，改按舊製規定計算房屋部分財産交易所得併入綜閤所得總額，辦理結算申報。(工商 ).......

羅傑斯稱黃金跌到950美元會抄底

談到對黃金的投資，國際知名投資專傢吉姆羅傑斯錶示，當前並非買入好時機，自己還在等待一個最好的機會。那便是當很多人對黃金投資開始恐慌之時，大概當黃金跌到950美元/盎司的時候，他會抄底。(旺報 ).......

羅傑斯進場買陸股「中國機會一直存在」

據新浪財經報導，羅傑斯在南京考察一個教育投資專案時透露，自己手中持有的中國大陸公司股票一直沒有拋售，今天早上還購進瞭一些中國公司的股票。他說，投資股票他更看重長期價值，而中國會是21世紀最重要的國傢，所以這裏的機會會一直存在。(旺報 ).......

羅智先：下半年景氣看起來更緊張瞭

統一集團董事長羅智先一改輕鬆態度，今天齣席統一企業法說會，會前多次錶示，許多數據都超乎意料之外，且人民幣這兩天又大貶，影響全球程度加劇，他說，6月在股東會上輕鬆地認為下半年景氣有點緊張，現在是真的很緊張，更辛苦瞭。羅智先認為，全球需求疲弱，大陸似乎也迴軟，但終端消費品仍有2位數的成長，因此，統一會努力，現在麵跟飲料在高端市場已占有一席之地。不過，麵對人民幣大貶，他坦言，對統一必然會有影響。今年大陸資本支齣約在人民幣30億元,與去年差不多。會場上，他說瞭多次下半年會很緊張，看來，下半年緊張程度已經.......

羅智先：人民幣重貶大陸市場很緊張

人民幣齣奇兵重貶，統一集團董事長羅智先今天在法說會中憂心忡忡地說，統一很多原物料都是以美元計價的進口産品，人民幣重貶，形同原物料立即漲價，但在市場生産過剩、食品産業競爭激烈的情況下，産品售價又很難調漲，上下雙嚮擠壓，「今年下半年中國大陸市場的競爭，真的很緊張！」統一今天公布今年上半年營收，在中國大陸市場部分，營收人民幣120億元，雖較去年同期下滑瞭2.9％，但毛利部分因毛利率的提升達到人民幣45.3億，成長瞭12.8％，稅後淨利也有人民幣6.8億元，錶現相當不錯。但羅智先坦承，早在2、3個月前，.......

羅氏控股上半年淨利萎縮肇因強勢瑞郎

知名藥廠經營商羅氏控股（Roche Holding）今年上半年淨利年減7％，為51.5億瑞郎，深受強勢瑞郎衝擊，但由於市場對羅氏的癌癥療法之需求穩健，公司全年財測維持不變。羅氏控股上半年集團營收計235.9億瑞郎，優於分析師預測，年增3％，若以固定匯率計算，則上半年營收年增6％。(工商 ).......

羅瑋：下半年景氣會小幅衰退

經濟學傢羅瑋今日在「2015年下半年金融産業獲利前景展望」座談會中指齣，2015年下半年景氣預估會小幅衰退，但衰退時間會縮短，原因有四個，一、各國寬鬆政策效果延續，許多資金還是在市場；二、低油價推升的消費力道會齣現，三、貨幣政策已極至，各國政府將改推動財政政策，效果會更立見；四、互聯網商機成熟，可望帶動新的成長。(工商 ).......

美7月實質所得月增0.4％

美國勞工部周三公布7月實質所得報告，經通膨調整後的周薪月增0.4％，但主要因為工時增加所緻。與去年同期相比，實質平均周薪下滑0.1％。(工商 ).......

美7月就業報告無礙Fed啓動升息金價轉趨走穩

美國7月非農業就業人口增幅雖不若經濟學傢預測，但預料不妨礙聯準會（Fed）最快9月決議啓動升息，如此帶動美元兌一籃子貨幣升值，使得金價周一走穩，中止之前連續兩日漲勢，倫敦黃金現貨價呈每盎司1,093.45美元，僅較上周五收盤小漲0.95美元。(工商 ).......

美7月新屋銷售略遜預期

美國商務部周二公布7月新屋銷售月增5.4％，年率經季節因素調整後至50.7萬戶，略低於市場預估的51萬戶。6月從原先公布的48.2萬戶，往下修正至48.1萬戶。1月到7月新屋銷售，較去年同期成長21.2％。7月新屋中間銷售價為28萬5,900美元，月增3％。以銷售速度來看，市場要完全消化目前新屋供應的時間為5.2個月。(工商 ).......

美7月消費者信心指數終值遭下修

根據密西根大學調查，美國7月消費者信心指數終值為93.1，自初估值93.3下修，遜於前月終值96.1，亦不如經濟學傢預測，顯示美國民眾對景氣尚有不確定感，肇因美國經濟成長率欠佳。依華爾街日報調查，經濟學傢預測7月終值為94.0。不過，消費者信心指數自去年12月迄今年7月平均值為94.5，呈2004年以來新高，起因有關工資與就業機會的好消息帶動指數攀高。次指數方麵，7月現況指數終值由初估的106.0攀高至107.2，而預期指數從初估的85.2滑落至84.1。(工商 ).......

美7月營建支齣創7年新高

根據美國商務部報告，美國7月建築支齣經季節調整後年率為1.083兆美元，締造逾7年來新猷，較前月增加0.7％，反映民間支齣大增，是美國第3季初期經濟成長動力穩健的另一跡象，已連續8個月增長。前月建築支齣月增率由初估的0.1％上修為0.7％。7月獨棟房屋建築支齣月增2.1％，同月工廠和電廠建築支齣各月增4.7％及2.1％。7月民間住宅與非住宅建築支齣，雙雙達前一波景氣衰退後新高，兩者閤計較前月增加1.3％。反觀公部門同月建築支齣呈現萎縮，較前月減少1.0％。(工商 ).......

美8月成屋銷售大減可能肇因房價攀高

根據美國的全國不動産經紀商協會（NAR），美國8月成屋銷售經季節調整後呈531萬戶，較前月減少4.8％，超越經濟學傢預測的月減1.1％，為今年1月過後最大月減幅，可能肇因房價不斷攀升令有意購屋者卻步。前月成屋銷售則自初估的559萬戶小幅下修至558萬戶。美國8月售齣成屋之售價取中位數為22萬8,700美元，年增4.7％。NAR首席經濟學傢Lawrence Yun錶示，即便8月成屋銷售大減，但美國今年成屋銷售作勢寫下8年來最佳成績。(工商 ).......

美8月貿易逆差較前月擴大

根據美國商務部，美國8月貿易逆差經季節調整後為483.3億美元，呈5個月來之最，為今年以來第2大，月增15.6％，同樣是5個月來之最，反映美元走強、商品價格低迷及海外經濟成長放緩，導緻市場對美製財貨的需求下降。美國8月財貨與勞務進口值計2,334.2億美元，月增1.2％，反觀同月齣口值刷新將近3年來最低點，為1,850.9億美元，月減2％，其中，財貨齣口值計1,245億美元，創逾4年來新低，原油跌價是原因之一，不過，同月勞務（金融服務、教育、觀光旅遊等）齣口值606億美元創史上新高。(工商 ).......

美9月前3周零售額下降但優於目標值

根據Redbook Research的美國零售額指標Johnson Redbook銷售指數，全美9月前3周同店銷售額經季節調整後，呈月減1.4％，但優於目標值──月減1.5％。9月前3周Johnson Redbook銷售指數若與去年同期相比，呈增長1.3％，超齣目標值──年增1.2％。(工商 ).......

美9月就業報告齣爐金價止跌為升

美國9月非農業就業報告周五齣爐，金價止跌為升。報告公布前夕，倫敦黃金現貨價一度滑落至每盎司1,104.12美元，締造兩周來新低，但公布後轉而攀高至1,134.75美元，較前日收盤上漲1.9％，不過周綫暫走低近1％，看勢收黑。市場密切注意美國最新非農業就業報告，據以判斷聯準會（Fed）啓動升息時機。(工商 ).......

美9月房屋開工率較前月擴大6.5％

根據美國商務部，美國9月房屋開工率經季節調整後年率為121萬戶，月增6.5％，優於經濟學傢預測，主因住宅大樓擴大興建，反映齣租公寓需求飆高，此為美國房市持續穩健好轉的跡象，盡管時值美國經濟成長放緩。其中，占房市近三分之二的獨棟住宅9月開工率為74萬戶，月增0.3％，因土地與勞工短缺而增長有限，而住宅大樓（多傢庭住宅）同月開工率，計46.6萬戶，創6月以來新高，月增18.3％。美國房屋開工率已連續6個月高於100萬戶水準，指嚮房市持穩復甦。(工商 ).......

美FED：利率維持不變全球影響

美國聯邦準備理事會(FED)召開貨幣政策的「聯邦公開市場委員會」後，17日錶示，由於最近全球態勢發展將「侷限」美國經濟發展，因此將指標的聯邦資金利率維持不變。聯準會錶示：「最近全球經濟及金融發展，總之有可能侷限到（美國）經濟，也可能會産生壓力，摜低短期的通貨膨脹。」FED會後結論期盼，美國經濟仍能以溫和速率成長。由於投資人算準FED今番集會不太可能升息，所以訊息發錶後，美股無甚變化，仍以小升局麵，靜待午盤末有無興風作浪機會。颱灣時間淩晨2時20分左右，道瓊工業指數漲48.27點，或0.29%，報.......

美、中景氣不振英8月服務業PMI意外創新低

Markit/CIPS英國服務業（不含零售商與公部門）8月採購經理人指數（PMI）呈55.6，刷新兩年多來最低點，齣乎經濟學傢意料（原估小增），呼應美國和中國大陸景氣不振跡象。Markit指齣，英國第3季國內生産毛額（GDP）成長率恐怕遜於前季的0.7％，降至0.5％。(工商 ).......

美三大股漲跌不一持平收盤

美國零售業銷售額上升，但百貨業財報欠佳，美國股市13日收盤持平，其中道瓊工業指數上升5.74點（0.03％），以17408.25點收盤。不過標準普爾及納斯達剋均是下跌作收，標準普爾小跌2.66點（0.13％），收在2083.39點；納斯達剋則滑落10.83點（0.21％），5033.56點收盤。美國零售業7月銷售額上升0.6％，增至4465億美元（約颱幣13兆），高於市場預期，連帶引發聯準會可能最快在9月升息的推測。(中時 ).......

美上周初領失業救濟人數增加1.2萬

美國勞工部周四發布上周（截至7月25日）初領失業救濟人數，經季調後較前周增加1.2萬達26.7萬人，少於《華爾街日報》訪調預估的27萬。盡管較前周觸及的逾40年低點略為上升，勞動市場日益強勁的趨勢不變。前周（迄至7月18日）初領失業救濟人數未修正，維持25.5萬，為1973年11月來最低點。至於上周的4周移動平均值，減少3,750人降為274,750人。(工商 ).......

美上周初領失業救濟人數增1萬人

美國勞工部公布上周（迄9月26日止當周）初領失業救濟人數，經季節因素調整後增加1萬人，上升至27萬7,000人。雖然高於市場預估的27萬1,000人，但仍連續30周低於30萬人。高於30萬人水準被視為就業市場持續強勢。上周的初領失業救濟人數4周移動平均值減少1,000人，下降至27萬零750人。前周（迄9月19日止當周）續領失業救濟人數，減少5萬3,000人，下降至219萬1,000人。領取失業救濟人數維持低水準，顯示美國勞動市場仍然健康發展。市場預期周五公布的9月失業率可望維持在5.1％，非農.......

美上周新領失業金人數高預期

美國勞工部周四公布上周（迄8月29日止當周）初領失業救濟金人數，經季節因素調整後增加1萬2,000人，上升至28萬2,000人，高於市場預估的27萬4,000人，創7月初來新高，也是6周來第5度增加。盡管如此，初領人數仍然連續26周低於30萬人水準，為逾40年來維持周數最久。前周（迄8月22日止當周）初領人數，從原先公布的27萬1,000人，往下修正至27萬人。上周初領人數的四周移動平均值，增加3,250人至27萬5,500人。前周續領人數減少9,000人，下降至225萬7,000人。(工商 ).......