大坑單幢盤雋琚新近錄得一宗大額租務成交。美聯物業首席高級營業經理盧浩錶示 大坑雋琚頂層連天台特色戶 外資高管7.8萬租大坑特色戶 望極開揚維園景 呎租71元｜直擊 - 趣味新聞網
發表日期 2022-10-26T07:30:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大坑單幢盤雋琚新近錄得一宗大額租務成交。美聯物業首席高級營業經理盧浩錶示，大坑雋琚頂層連天台特色戶，實用麵積約為1,098平方呎，新近獲外資公 .....
大坑單幢盤雋琚新近錄得一宗大額租務成交。美聯物業首席高級營業經理盧浩錶示，大坑雋琚頂層連天台特色戶，實用麵積約為1,098平方呎，新近獲外資公司高層以月租7.8萬元承租，實用呎租約71元，為該區本月最大額租務個案。
從相片可見，單位內連簡單裝修，設4米高樓底，內置樓梯通往天台，單位及天台均望極開揚銅鑼灣維園景及維港海景。
據悉，單位業主於2017年10月以約4,918萬元購入物業，若以目前租金計算，租金迴報約2厘。盧浩補充，雋琚已沒有特色戶放租，現時大約有4至5個單位放租，均屬標準分層單位，叫租由1.8萬元至3.5萬元，每呎叫租由54元至62元不等。
位於大坑重士街8號的雋琚，2016年入夥，隻有一座、提供119夥，上述特色戶全盤隻有一夥。
↓↓天後雋琚頂層特色戶↓↓
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根據俄羅斯衛星通訊社，普京在保證軍隊需求政府協調委員會的會議上說：「需要關注實際情況，不同方麵的實際需要，應該有明確的計劃。」
路透社報道，美國2名官員透露，華府考慮嚮烏剋蘭提供舊的鷹式防空設備，以協助基輔抵禦俄羅斯無人機和巡航導彈的攻擊。
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烏剋蘭局勢：普京籲就軍需明確保證 美鷹式防空係統擬供烏
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俄羅斯知會美國：俄將舉行核演習 試射洲際彈道導彈
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近年來齣現來自北京大學等名校的碩博畢業生到深圳中學、北京人大附中這樣的一線城市名校紮堆任教的現象。（VCG）
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公司指，整體廣告收入增長減慢，是由於上季度錶現非常強勁，並稱Youtube廣告收入下跌是因一些廣告商減少廣告支齣。當中，YouTube 廣告銷售額由一年前的72億美元，下降至70.7.......
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疫情︱拜登接種新冠二價疫苗 同時呼籲民眾盡快接種
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【潤唇膏】無論天氣轉涼或齣入冷氣房，近日嘴唇都易乾燥崩緊，不時都需備潤唇膏隨時塗抹。不過，若塗抹次數太多，有時或感麻煩或費時，因此要長期保持雙唇滋潤，便要選對潤唇膏。雖然看來款式差不多，但原來選潤唇膏也有學問，日本樂敦製藥研發部專傢早前分享瞭4個小重點，到底潤唇膏需多久替換一次呢？
【潤唇膏】雖然看來款式差不多，但原來選潤唇膏也有學問。(《女神降臨》劇照)
潤唇膏選擇重點一：解決沙漠唇要這些成分
嘴唇顏色可影響整個人的精神和氣息，若然暗沉和乾燥，更會看來較顯老。由於嘴唇沒.......
施政報告︱麥美娟：關愛隊將協助律政司 於社區推廣法治
民政及青年事務局局長麥美娟今早（26日）在港颱節目上錶示，非常願意日後成立的地區關愛隊，協助律政司做好法治教育工作，而目前的初步構想，每小區人數約為10人。
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青年藍圖定四業政策 麥美娟拒跑數？稱工作細水長流、質重於量
民政及青年事務局局長麥美娟今早（26日）在港颱節目上錶示，非常願意日後成立的地區關愛隊，協助律政司做好法治教育工作，而目前的初步構想，每小區人數約為10人。麥美娟續指，今年底將公布「青年發展藍圖」，預計每年更新一次，迴應青年人的訴求，若藍圖內政策能夠理想落實，則會延長至兩、三年更新一次。她稱，藍圖將針對青年人在學業、就業、創業及置業四個範疇製訂政策，但強調青年工作的成效難以量化，屬細水長流的工作，不希望流於「跑數」。
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二十大｜資本市場反應過度 未懂中國經濟真正考驗
隨著習近平帶領新一屆中央政治局常委的亮相，中共二十大落下帷幕，中國正式進入瞭有一個全新發展階段。然而，市場對於此番中央佈局調整，根本沒有看懂，更別說消化。所以市場反應非常激烈。次日，恆指開盤即跌幅擴大至4%，恆生科技指數跌超5%。主要指標股，阿裏巴巴跌超9%，美團、百度、京東、騰訊、碧桂園跌超8%。席間，恒生指數大跌超過1000點。
而美國市場上中概股反應更是一地雞毛，熱門中概股集體走低多數跌幅達到15%以上，納斯達剋金龍指數初步收跌14%。市場錶現不可謂不慘烈，這是外資的直接反應。進一步說，.......
亞洲小姐雙胞案亞視勝訴獲賠償 計劃再大搞亞姐衝齣香港搵靚女
亞姐又嚟啦？？亞洲小姐大中華區「鬧雙胞」案判決結果齣爐，亞洲電視勝訴並獲賠償，加上去年成功捧紅瞭薛影儀這位人氣「亞視一姐」，亞視有意乘勝追擊，今年計劃大搞衝齣香港﹗
《亞洲小姐競選2021》香港區決賽，選齣冠軍陳美儀、亞軍袁群有及季軍梁欣娟，成功捧紅瞭薛影儀這位人氣「亞視一姐」。（資料圖片）
兩年前由亞洲電視舉行的《亞洲小姐競選2020》（香港區）選齣冠軍蔡小蝶、亞軍何雙妍、季軍高文君及「網絡人氣獎」得主林寶玉。當時卻鬧齣「雙胞胎」事件，「亞洲小姐」在國內被人冒名，同樣舉辦《亞洲.......
與辛偉誠通電話 拜登：英國仍是美國最親密盟友
英國首相辛偉誠（又譯蘇納剋，Rishi Sunak）10月25日與美國總統拜登（Joe Biden）進行電話會談。拜登對辛偉誠就職錶示祝賀，並稱期待加強雙方閤作。
拜登在Twitter推文指：「在對全球安全和繁榮至關重要的問題上，我期待著加強我們的閤作，包括繼續我們對烏剋蘭的大力支持。」
Congratulations to Rishi Sunak on becoming Prime Minister of the United Kingdom.Together, I look for.......
陳茂波﹕國傢支持下 香港充分發揮一國兩製優勢
財政司司長陳茂波昨日（25日）在沙特阿拉伯利雅德齣席第六屆「未來投資倡議大會」，並在題為「新環球秩序：政府的觀點」的主題論壇擔任講者。
陳茂波在主題論壇上錶示，國傢把「一國兩製」作為治理體係的一部分，香港在國傢支持下，充分發揮「一國兩製」的製度優勢，包括繼續實行資本主義製度、維持普通法製度和獨立行使審判權、擁有與國際接軌的監管製度、維持聯繫匯率製度等，堅實支持香港國際金融中心的發展，香港的前景十分亮麗。
陳茂波錶示，香港會繼續提升其作為國際金融中心的競爭力，同時與粵港澳大灣區的其他城市在創科等.......
美孚新邨呎價跌穿1萬元 遺產貨呎售9615元 近六年新低
近期多個藍籌屋苑的造價及呎價均下試新低，其中，荔枝角美孚新邨繼早前有一房戶跌穿500萬元關口後，近日有三房戶呎價跌穿一萬元，較估價低約一成。
美聯高級區域營業董事吳誌輝指，美孚新邨7期萬事達廣場11號中層A室，實用麵積約936方呎，三房間隔，屬於遺產物業，今年8月放盤，當時叫價1,150萬元，近日以900萬元成交，呎價約9,615元，即不足三個月纍減250萬元約22%。
上述成交價不僅低市價約10%，亦是屋苑呎價自2019年9月、逾三年以來首次跌穿1萬元關口。不過，由於原業主於2001年僅以2.......
美孚新邨三房呎價跌穿1萬 遺產貨呎售9615元 近六年新低
近期多個藍籌屋苑的造價及呎價均下試新低，其中，荔枝角美孚新邨繼早前有一房戶跌穿500萬元關口後，近日有三房戶呎價跌穿1萬元，較銀行估價低逾一成。
美聯高級區域營業董事吳誌輝指，美孚新邨7期萬事達廣場11號中層A室，實用麵積約936平方呎，三房間隔，屬於遺產物業，今年8月開始放盤，當時叫價1,150萬元，至近日以900萬元成交，呎價約9,615元，即不足三個月纍減250萬元，減幅近22%。
參考銀行就上址的網上估價，約1,081萬至1,089萬元，即上述成交價低約17%。此外，上述成交亦是屋苑自.......
