長虹建設搶地再齣手 甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告 長虹買黎智英土城萬坪土地 - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-14T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 長虹建設搶地再齣手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地産人士估計，未來開發 .....
長虹建設搶地再齣手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地産人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。
這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得台北市和新北市逾12筆。看好台商迴流、産業擴廠帶動商辦和廠辦的潛在需求，長虹此次壓寶目標，首度移到新北市鴻海落腳的科技重鎮土城，纔第一次揮軍插旗，就展開大手筆造鎮。
長虹已多次嚮壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資的在台事業，購置土地；13日長虹又嚮黎智英的香港商查德威公司、香港商盛至公司及其他自然人，大手筆買下其土城大安段的土地和舊工廠，土地麵積達9,524.67坪，每坪交易價格約63萬元，至於建物麵積約9,479.09坪，每坪取得成本約1.48萬元，總計砸下61.39億元收購。
長虹錶示，買下土城這塊地之後，將計畫興建辦公大樓齣售或齣租之用。
據悉，土城這塊地原本是黎智英於2008年，以香港商查德威公司、香港商盛至公司名義買下，占地近1萬坪，地點位於捷運永寜站齣口附近，鄰近中央路四段、承天路。黎智英當時買進成本就高達20億元。
近幾年黎智英積極處分台灣的不動産，包括以約14億元賣掉內湖土地給長虹建設，「壹傳媒」內湖總部大樓以17.94億元賣給台灣人壽、壹電視大樓以14.5億賣給中電開發；13日土城這塊工業地，再度易手，由長虹建設收購。
市場人士估計，依這塊地開發規模，未來總銷至少100億以上，為長虹首度跨足造鎮的大筆，也將可能是長虹創辦以來，史上規模最大的商辦開發案。
(工商時報)
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代理100％德國原裝進口KAESER空壓機的集奕企業，因應環保節能産業趨勢，推齣符閤政府能效補助的螺鏇式空壓機，由於今年每kw能效補助再升級，對於南颱灣中小企業無論是新設行號或産綫擴增，絕對有效降低成本。該公司特助高誌遠錶示，近年來，全球興起工業4.0浪潮，産業製造逐漸朝嚮智慧製造，遂此，製造廠必須建置的空壓設備也應朝此方嚮前進；德國KAESER新一代的空壓設備除節能外，率同業之先，也積極邁嚮智慧型態的自動風壓管控設計，讓風力來得即時且均勻，除有效降低能耗，也協助産綫能夠更快速的運行。高誌遠接著.......
雙北超商密度 林森北路稱冠
新冠肺炎衝擊街邊店營運，不過便利商店服務功能大躍進，反在疫情中逆勢成長。根據住商機構統計，雙北市便利商店最多的路段，颱北市以林森北路達17傢最多，新北市五個區中最熱鬧的「中正路」上也都有超過10傢便利商店，成為支撐店麵行情的穩定力量。便利商店不僅24小時營業、提供多元服務，更在此次疫情中配閤政府政策，成為防疫重要的一環。統計顯示，颱北市、新北市各有8條、10條道路有十傢以上的便利商店。而颱北市方麵，商業密度較高的林森北路、南京東路五段及忠孝東路四段分居前三名；至於新北市以新店區中正路15傢最多，.......
雙王兩樣情 大立光陷4,000元保衛戰 台積電股價348.5元新猷
雙王錶現兩樣情！權值王颱積電以技術獨步全球優勢，營收、股價均寫新猷，10日股價收348.5元、市值突破9兆元，雙雙刷曆史新高；而股王大立光則受疫情與中美貿易戰衝擊，第二季每股純益滑落，且對第三季展望保守，引發外資提款走人爆量重挫，10日收4,010元、大跌9.48％，下周麵臨4,000元關卡保衛戰。日盛投顧總經理鍾國忠與颱新投顧協理範婉瑜都認為，同屬蘋概股的颱積電與大立光，一個是全球晶圓代工龍頭，一個是高階鏡頭領先者，然而近來營運及股價錶現兩極化，大立光受到疫情衝擊及中美貿易戰火波及，造成營運下.......
離岸風電國産化項目 擬再擴增
發展離岸風電産業的國産化進程，齣現新進展。經濟部能源局研擬第三階段區塊開發規畫草案時，針對國産化項目，將工程設計、水泥、海事船隻等納入新增考慮項目，具體內容預估第四季正式對外宣布。離岸風電的推動除瞭支援電力供應，本身也具有産業上的意義，尤其希望發展技術能留在颱灣，並分階段訂定瞭國産化項目。據瞭解，目前已訂定瞭27項國産化項目，近期正研議第三階段、2026年新增的國産化項目內容，頗受市場關注。經濟部能源局初步考慮新增工程設計、水泥、海事船隻等項目。有關工程設計部分，主要是考量國內工程相關業者，有能.......
離岸風電大單撐腰 前七月僑外投資額 增逾一成
經濟部投審會20日公布指齣，今年前七月僑外投資件數為1,948件、金額為44.30億美元，與去年同期相比，件數雖然減少5.02％，但金額卻增加近11％。投審會錶示，主要是今年有離岸風電的投資大單，讓颱灣維持投資金額正成長。陸資來颱投資部分，今年1～7月核準陸資來颱投資件數為65件，年減23.53％，金額約5,815萬美元，年減3.76％。投審會指齣，從2009年開放陸資來颱投資以來，纍計核準陸資來颱投資件數為1,436件，核準投資金額纍計來到23.43億美元，其中批發及零售業金額最多，有6.82.......
零股交易熱 15檔小資族愛
進入除權息高峰旺季，搭配多頭資金行情，颱股小資族精準投入零股交易市場，推升6月零股成交量及成交金額創今年單月高峰，市場專傢錶示，透過零股交易，小資族也能參與颱股多頭市場。觀察6月以來零股市場熱門股，主要有颱積電、緯創、玉山金、揚智、中鋼、第一金、聯電、閤庫金、新光金、光洋科、中天、中信金、國泰金、閤一、永崴投控。6月是外資迴補颱股的轉摺月，6月以來，買超金額1,141.36億元。盡管颱股仍有國際間新冠肺炎疫情的衝擊，多空力量糾纏，但金融市場還是被資金行情主導，颱股繼續朝多頭方嚮前進。颱股有資金行.......
雷仲達：房市不會亂飆漲
閤庫金董事長雷仲達24日指齣，不論獲利、整體景氣或房市，這三大外界最關注的金融業營運麵嚮：「第二季都是榖底」，最壞的時候已過去，第三季起將好轉，至於國際景氣方麵，除非又爆發第二波嚴重的疫情，否則應該也是在第二季落底。其中，他指齣，有三大利基可看好下半年房市，除瞭第三季起經濟可望復甦，還有看房人數也因為國內疫情過去而增加，另外則是海外資金匯迴的助益。但雷仲達也強調，有五大原因讓市場利率即便很低，房市依然不會過熱，不會再重蹈「飆漲」的覆轍。這五個原因分彆是民眾對房價看法已趨成熟、公有地不再像數年前大.......
