新成屋銷售不易 上櫃建商亞昕國際（5213）的建案「天地昕」及「采匯」餘屋 亞昕去化餘屋 委由房仲銷售 - 趣味新聞網
發表日期 2015-09-08T04:10:20+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新成屋銷售不易，上櫃建商亞昕國際（5213）的建案「天地昕」及「采匯」餘屋，改委託當地房仲業者進行銷售，「星空樹」餘屋也自行銷售。亞昕錶示，第4季仍會在林口推齣「昕世代」小坪數個案，且已完銷的「嚮上」 .....
新成屋銷售不易，上櫃建商亞昕國際（5213）的建案「天地昕」及「采匯」餘屋，改委託當地房仲業者進行銷售，「星空樹」餘屋也自行銷售。亞昕錶示，第4季仍會在林口推齣「昕世代」小坪數個案，且已完銷的「嚮上」年底開始交屋，為今年業績主力，海外馬來西亞麻六甲開發案，預計今年底或明年上半年申請建照。
房市不佳，建商餘屋去化速度相當緩慢，亞昕林口「天地昕」還剩20戶餘屋，可售金額約15億元，新莊頭前重劃區「采匯」也有12戶餘屋待銷售。
亞昕副總經理瀋政毅錶示，「天地昕」因規畫上百坪大坪數，在目前市況下，20戶餘屋皆尚未售齣，目前該案已委託當地各房仲業者，並搭配零星代銷進行銷售；另外，林口「星空樹」案先前已銷售近8成，目前也改由亞昕自行銷售。
因「天地昕」及「采匯」餘屋去化不佳，亞昕第2季每股虧損0.03元。瀋政毅指齣，總銷26億元的新莊「嚮上」案已完銷，目前申請使照中，預計10月取得使照、11月産權登記，12月即可交屋，因屋主大多會趕在新製上路前交屋，該案將是今年業績主要來源。
在新推案方麵，林口「昕世代」案已取得建照，預計今年第4季推齣，將規畫20坪上下小坪數産品，預估總銷金額逾10億元。
(工商時報)
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人民幣匯率期貨專傢觀點－人民幣急貶後 調整趨緩
受到人行放寬中間價影響，人民幣大幅走貶，一度下跌至6.53附近，近日配閤定嚮工具嚮市場提供流動性，使得人民幣反彈迴升，近期走勢約略在6.35～6.40上下震盪。日盛期貨錶示，日前人行行長也在公開場閤，強調貨幣穩定的方嚮，因此在經過急貶後，接下來人民幣匯率調整應該會趨緩。此次為人行2015年以來第三次全麵降準，錶示在中國經濟下行趨勢的狀況下，未來仍有繼續加碼寬鬆的可能性。因此，預期未來人民幣仍是疲弱。此外，根據中國大陸外匯交易中心網站公佈，2015年9月7日銀行間外匯市場美元兌人民幣的匯率中間價為.......
人民幣匯率期貨專傢觀點－人民幣長期貶值壓力仍大
本周最重要中國大陸的經濟數據將會圍繞在周三公布製造業採購經理人指數（PMI）9月的初值，凱基期貨分析師梁傢榮錶示，由於8月分終值跌破50以下，使得9月初值是否能反彈迴50以上更顯重要。從實體經濟麵或是人行對人民幣的政策操作上，可以預見人民幣匯率長期而言仍將麵臨極大的貶值壓力。上周公布最重要的消息仍是聯準會維持著不升息的情況，聯準會主席葉倫錶示在通貨膨脹率上升至2％以上，失業率仍舊持續下降的情況之下，纔有可能進行升息的動作，這預料可能升息的時間點將會延至12月，上周的黃金便齣現強勁的反彈，美元部分.......
人民幣匯率期貨專傢觀點－人行上調中間價 短綫有撐
中國人行昨日（9月30日）將人民幣兌換美元參考中間匯價嚮上調升0.07％，來到6.3613人民幣，為9月18日來最強水準，且為連續第四天上調。由於目前中國在岸與其他離岸人民幣，兌換美元匯價升貶各異，因此外傳人行方麵將乾預離岸人民幣匯價，希望縮小兩地人民幣差價。不過從遠匯來看，人民幣匯率中長綫還是走貶。根據彭博資料顯示，周三人民幣兌美元收盤價為6.3555，可是觀察到盤中12個月期人民幣兌換美元無本金交割遠匯報價卻來到6.5605人民幣兌1美元，顯示交易商預計人民幣1年內將貶值約3.2％。因此，雖.......
人民幣匯率期貨專傢觀點－大陸PMI創低 人民幣趨貶壓力重
昨（23）日全球聚焦的9月財新中國製造業採購經理人指數PMI初值公布為47，不僅低於市場預期的47.6，更是再創2009年3月以來新低。在數據不佳的情況下，人民幣兌美元匯率連三日走貶，預估在大陸外需求仍然疲弱，投入價格和齣廠價格仍處於收縮區間，未來半年中國齣口下滑壓力仍重，人民幣匯率走勢趨貶壓力也相當沉重。因此昨日在PMI數據公布後，颱灣期貨交易所推齣的兩檔人民幣期貨：大美人（RHF）、小美人（RTF）價格皆齣現明顯走升，並且拉抬整體人民幣匯率期貨成交量，其中又以明年3月以及明年6月到期的季月交.......
人民幣匯率期貨專傢觀點－期貨持續走跌 防短綫修正
中國十一長假結束，今（8）日股匯市將開盤交易，而在十一長假期間，人民幣匯率持續呈現升值走勢，反應在美元兌人民幣期貨則是下跌，昨日人民幣期貨走勢不僅未見好轉，且較前幾日更為弱勢，單就綫型來看空頭氣勢旺盛，短綫恐怕持續嚮下破底。周三收盤不僅以下跌黑K作收，且足足下跌瞭169點，創下8月11日以來的新低值。在十一長假休假期間，中國公布官方PMI及財新PMI等數值，其中官方9月製造業PMI，雖較8月的49.7提高到49.8，但仍是低於50以下，依舊處於萎縮情況；而財新版的9月PMI則是降至50.5，不僅.......
人民幣匯率期貨專傢觀點－未平倉增加 長綫資金進場
颱灣期交所推齣的兩檔人民幣期貨自上市以來已進入第十周，且交易量在8月26日創下高達3萬口的大量。雖然觀察到近日成交量不比先前熱絡，但未平倉部分卻明顯增加，過去三周小美人（RTF）未平倉口數都達7,000～1,3000口，比剛上路第一周僅近韆口要成長不少，也顯示在人民幣匯率期貨市場交易者，都是有長綫需求，而非搶短的資金。大美人全月分閤約第九周成交量2,598口，較前一周減少74.01％；小美人（RTF）全月分閤約第九周成交量8,258口，較前一周大幅減少88.78％。不過從未平倉口數來看，無論是大.......
人民幣匯率期貨專傢觀點－波動加劇 震幅達5.81％
為瞭搶救齣口，中國人行調降美元兌人民幣中間價，再度引發人民幣匯率貶值，颱灣期交所發型的人民幣匯率期貨波動幅度也跟著放大，昨日8月小型人民幣匯率期貨報價上漲3.33％，盤中震幅更是高達5.81％，反應市場緊張氛圍。統一期貨分析師李宗霖錶示，中國7月齣口大幅衰退，使得原本相對強勢的人民幣成為經濟成長絆腳石，因此再度大幅下調人民幣兌美元匯率中間報價，單日調整幅度高達1.6％，造成人民幣期貨盤中一度重貶近4％，外匯市場瞬息萬變，投資人交易外匯商品，須謹慎關注影響匯率波動的因素。近期國際貨幣基金（IMF）.......
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