大陸繼2014年11月22日後二度降息 第一個受惠的是近來打算換屋的自住客 降息引爆換屋潮 陸地産商笑啦 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-02T04:10:22+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大陸繼2014年11月22日後二度降息，第一個受惠的是近來打算換屋的自住客，陸媒計算，如果貸款100萬（人民幣，下同），以20年期還清，每個月可以省144元，30年期則可省160元，讓地産商笑開懷，認 .....
大陸繼2014年11月22日後二度降息，第一個受惠的是近來打算換屋的自住客，陸媒計算，如果貸款100萬（人民幣，下同），以20年期還清，每個月可以省144元，30年期則可省160元，讓地産商笑開懷，認為近期房價下跌的可能性為零。
陸媒整理本次降息帶給民眾的四大變化，包括存款利息略減、理財産品國債收益下降、可增加權益類資産配置等，而「最有感」的則是相對存款利息變少，而還款壓力也跟著變小的貸款利息，藉錢買房子就是第一個受惠者。
老客戶明年換新利率
以商業貸款100萬元20年還清、等額本息還款為例，照原有6.15%的利率，還款總額為174.03萬元，每個月要還7251.11元；新利率的還款總額將降為170.56萬元，月還款7106.74元，等於是每個月少約144元，直接打98摺。
但因大陸大部分銀行的房貸閤約採用「按年調息」，所以若是早已貸款的「老客戶」，要等到下一年1月1日纔能享受降息後新利率，如果是按房貸週期調整，也要按辦理房貸的日期，等到次年的同月纔開始調整利率，今年還是要乖乖付清。
所以大陸地産商看上的是近期有換屋需求的新買主，偉業我愛我傢集團副總裁鬍景暉錶示，此次降息有利於降低購房成本，尤其是可以促進「改善型購房」需求持續入市，看好整個2015年的「入市潮」。
房市資金麵明顯好轉
中原地産首席市場分析師張大偉錶示，一綫城市的中古屋價格已連續上漲，所以降息再度釋放市場利多後，讓一二綫城市的房地産資金麵明顯好轉，房價再跌的可能性接近於零。
但三四綫城市因庫存過高，齣現全麵迴暖的可能性不大，張大偉錶示，對他們來說，降息的「加溫效果」可能隻持續1到2季；然而貸款利率調降，對極度缺錢的開發商來說則是好事，建商最睏難的時間已經過去。
哪裏最適閤從3月開始享受降息優惠而買房？張大偉錶示，人口明顯增加，或GDP漲幅超過8%的城市都很閤適，但也要注意當地房屋庫存不能超過15個月。
(旺報)
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大陸功力最高的假鈔膠片版製版人彭大祥，2013年已被判處無期徒刑關進大牢，但近幾年大陸查獲的假鈔，仍有96.7%是使用他曆年製作的膠片版。老師傅製假鈔功力之高，不知讓人該佩服還是苦惱。越來越多大陸歹徒動歪腦筋直接印假鈔。新華網報導，大陸公安部調查，近年來，全國假鈔案件每年都有近1000件左右立案調查，雖然大緻仍可控製，但也發現此類犯罪最近又有增加。2012年至2014年，大陸共查獲假鈔達3.29億元（人民幣，下同）、4.15億元、5.32億元，年增幅在25%以上。一噸紙可印一億元「犯罪分子買好紙.......
陸全球撒天網 追緝海外貪官
為瞭加強海外追逃追贓，大陸4月起在全球撒下「天網」，透過大陸內部包括中央組織部、最高人民檢察院、公安部、人民銀行等單位的通力閤作，全力追緝潛逃境外的經濟犯，再搭配國際反腐閤作框架，希望徹底切斷貪腐分子的海外逃逸途徑，讓海外不再等於「法外」，也不再是貪腐官員的「避罪天堂」。《人民日報》海外版報導，一張「天網」在4月被撒下，這一行動將會結閤警務、檢務、外交、金融等手段，集中時間、集中力量「抓捕一批腐敗分子，清理一批違規證照，打擊一批地下錢莊，追繳一批涉案資産，勸返一批外逃人員」，編織起一張法治天網。.......
陸兩會將敲門 服務員成嬌點
大陸2015年全國「兩會」預計將在3月3日、5日分彆登場，每年到瞭此一重要曆史性時刻，外界除瞭關注「兩會」所討論的各項國傢大政方針外，在「兩會」召開之地的人民大會堂擔任服務工作的服務人員，往往最讓外界感到好奇，隨著今年「兩會」時間錶的接近，這批代錶大陸國傢門麵的服務人員，又將再一次成為各界最吸睛的「嬌點」。根據瞭解，過去人民大會堂挑選服務人員，並不會從賓館、酒店等服務業去挑選，而是多來自大陸各地的高中或大學等校園，並且先從各省市層層淘汰。4年1次 如選美比賽曾經參與篩選的相關官員透露，「相貌端正.......
陸冷處理 全因法沒盡力助查貪官
法國詐騙案橫行，司法單位根據犯案資料，相信許多涉案人在中國大陸，但請求大陸司法閤作，卻遭大陸「冷處理」。法媒認為，這與法國未全力協助追查貪腐官員有關。《費加洛報》報導，法國司法部2014年派員前往北京，尋求協助凍結涉案帳戶，希望共同打擊犯罪。當時大陸方麵也嚮法國提供一份涉嫌貪腐的12人名單，期望法國幫忙，法方承諾協助追查，也不排除把追查到的貪官引渡迴中國受審，但至今未有一人落網。《費加洛報》認為，北京拒應法國要求協助調查詐騙案，是報復法國在打貪一事上沒作為。法方為何懷疑華人涉案極深，主因是在法華.......
陸創舉 平潭實驗區2措施惠台
福建自貿區掛牌在即，大陸對颱再釋重大利多。福建平潭綜閤實驗區錶示，為瞭加速颱灣産品的通關效率，將在平潭試行「颱商協會總擔保製度」，以及對進口的颱灣商品採行「採信颱灣認證認可結果和檢驗檢測結果」，平潭綜閤試驗區官員指齣，上述兩大措施在大陸都屬創舉，目的正是要吸引更多颱商前來投資，加速兩岸經貿交流。值得注意的是，福建除瞭是大陸第二批獲批自貿區的成員之一，在日前公布的「一帶一路」頂層設計方案中，福建亦是18個核心區域之一，分析人士指齣，在復製「上海經驗」的同時，福建自貿區將扮演對颱經貿的要角，顯示大陸.......
陸包青天打虎法 治標非治本
大陸持續加重反腐力道，兩會過後，又有多名央企高階主管與省級官員中箭落馬，且關於下一隻軍中大老虎的傳言也依舊盛行。然而，外媒對大陸打貪的成效存疑，認為難於治本。據新加坡《聯閤早報》評論指齣，反腐當然會得到掌聲，但期望「包青天」式的人物來根絕貪腐，隻是治標，不能治本。要如何治本？首先必須要把腐敗的溫床拆瞭。文章認為，社會體製、文化傳統與經濟模式不改變，貪腐終究會層齣不窮。法律應高於權力社會體製方麵，法院必須獨立，讓法律高於權力，這就是三權分立的概念。不過，大陸擔心，一旦法獨立於權力中心，最高權力分散.......
陸北鬥衛星 零件國産化率達95％
大陸新一代的北鬥衛星上裝著「龍芯」中央處理器的電腦，於4月20日上午正式開機，意味著大陸衛星導航係統在自主可控的裏程上邁齣關鍵的一步。在最近發射的新一代北鬥衛星上，零部件的國産化率已經達到95%，中科院未來希望把星載設備全部換成國産。中國廣播網22日報導稱，這枚北鬥衛星是中國北鬥衛星導航係統的第17顆衛星，據該衛星總設計師林寶軍說，此衛星由中科院負責研製的新一代導航衛星大量使用國産化器部件，並首次使用中國製造的「龍芯」中央處理器。中科院國傢空間科學中心研究員、中科院復雜航太係統電子資訊技術重點實.......
陸半月形島鏈 改變戰略地緣格局
大陸近年來從東海的南麂列島，到南海島礁的積極軍事化過程，在戰略上實質構成瞭一條半月形的外海防禦島鏈。大陸民間智庫安邦集團研究總部首席研究員陳功錶示，這一半月形的島鏈體係的存在，加強瞭中國的戰略縱深，除能擴大中國海權、完善中國防空識彆區外，最重要的是中國利用「陸權擴大海權」的概念，在世界地緣政治上擁有瞭更多話語權，也走齣瞭世界地緣政治的一條新路。陳功在金融時報中文網撰文指齣，大陸在東海和南海島嶼的軍事化過程並非偶然，其中蘊含著一個完整的島鏈戰略，讓中國獲得瞭更多戰略綜深，在戰略迴鏇餘地和預警時間上.......
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