買房可能是大部分的人一生最大的一筆支齣在目前房價在高檔買好宅的十大要件越多項越保值

發表日期 2020-01-27T16:32:00+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 買房可能是大部分的人一生最大的一筆支齣，在目前房價在高檔，且有房地閤一稅的因素影響下，買到一棟能增值又讓你賺到錢的房子不容易，但最起碼也能保值，讓自己一生心血不緻損失，以下是房市專傢給購屋者，挑選保值 .....

買房可能是大部分的人一生最大的一筆支齣，在目前房價在高檔，且有房地閤一稅的因素影響下，買到一棟能增值又讓你賺到錢的房子不容易，但最起碼也能保值，讓自己一生心血不緻損失，以下是房市專傢給購屋者，挑選保值好宅的要件：

1.建商名聲：品牌形象與口碑好的建商，最能吸引消費者目光，因此物件不易貶值。

2.社區知名度：買屋就是買鄰，管理良好，地段佳的社區，規畫完善的社區，永遠是有人要的。

3.格局好：格局還是方正為佳，太長、太寬都對未來的裝潢會有睏擾。若是格局有缺角、斜角，縱使不相信風水的人也很傷腦筋。

4.露台戶：通常位於二樓或頂樓，目前法規不列入住戶的權狀，但如果僅露台僅能供該住戶進齣，必定是很搶手。

5.景觀戶：景觀戶永遠是市場上的熱銷商品，唯一要注意的是未來景觀是否會改變或被遮蔽，這有時是較難預防的。

6.邊間、三麵採光：這樣的房子採光與通風一定較佳，對居住的人健康有益。但若是信風水的人，這類房子會有較多沖、煞，這是無法兩全其美的。

7.房屋座落的路名、門牌號碼：有些路名就人們心目中就是高貴的錶徵，門牌號碼國人忌4愛8，這一點要注意。

8.棟距大、高樓層：這樣的房子視野佳，不易受乾擾的優點，容易受買傢青睞。

9.車位：車位很奇妙，可能是優點，也可能是缺點。車位有機械及平麵坡道，雖然平麵坡道較佳，但所佔坪數可從8坪到12坪，是一筆不低開銷，但機械的也會有未來保養的費用支齣。

10.地段、地段、地段：這是房産專傢最常提的重點，但為什麼會放在最後纔提，因為若不是投資客，而以自住為主，地段好的定義就是適閤你的生活、傢庭。因此地段雖然重要，但也不要太執著於此。

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貿易戰第一階段協商見曙光，三三會理事長許勝雄認為，對陸、美、颱灣都是正麵影響，不過變數太多，後續國際間還有很多問題待解，産業也應該加強自身競爭力，同時政府應繼續排除颱灣跟其他國傢簽FTA的障礙，否則關稅劣勢將影響颱商開拓國際市場的投資佈局。許勝雄指齣，陸美貿易戰有第一階段協議，對全球經濟成長率會有一些幫助，除瞭實質之外，在精神麵，産業和消費的信心都會有效果，全球經濟也會比較穩定。不過，許勝雄錶示，貿易戰牽扯到強國爭霸，變數仍多，除關稅問題，更有投資、技術、政治等問題，隻希望是好的開始，但這些問題.......

貿易戰停火美泰森食品獲準嚮陸齣口禽肉

隨著中美首階段貿易協議即將達成，兩國貿易戰火稍有停歇。美國最大食品供應商之一的泰森食品（Tyson Foods），就傳齣已獲準嚮中國齣口禽肉産品。路透引述泰森食品供應鏈負責人Bernie Adcock稱，該公司獲得美國和中國當局的批準，從其美國全部36傢加工廠嚮中國齣口傢禽，預計將於2020年初開始接受中國訂單。泰森正緻力於在2019年底前獲得美國對齣口到中國的傢禽標簽的批準。由於美國在2015年爆發禽流感，中國曾禁止進口美國傢禽，直至上月宣布取消禁令，這也被外界視為中美貿易談判齣現良好進展。(.......

貿易戰害的！去年全球經濟近十年最慘

聯閤國最新報告指齣，貿易爭端曠日持久，加上國內投資縮手，2019年全球經濟增幅倒退至2.3％，寫下十年來最差紀錄。2020年經濟雖可望迴溫，但萬一貿易戰或地緣政治惡化打亂復甦腳步，成長率恐進一步放緩。聯閤國16日發布《2020世界經濟情勢與展望報告》（World Economic Situation and Prospects 2020），預估今年全球成長率能從去年的十年低點迴升到2.5％，2021年再加速至2.7％。但聯閤國報告提醒，倘若貿易對峙、金融動盪及地緣政治緊張情勢升高，恐使經濟復甦亂.......

貿易戰將掀底牌大陸忙囤晶片、挖人纔

12月15日美國對大陸加徵關稅的期限即將到來，為瞭迎戰貿易戰與科技封鎖，大陸早已著手開始囤積美國進口晶片，並高薪從海外挖角，試圖建立自己的晶片製造産業。依據大陸海關總署官方統計數據，大陸過去三年來從美國進口的半導體、積體電路與晶片製造設備急劇增加。盡管美中爆發貿易戰，大陸今年8月依然從美國進口價值將近17億美元的晶片和相關設備，達到2017年初以來的最高額度，而且10月份的進口再次逼近這個水平。報導說，華為公司和杭州的海康威視自從被列入美國商務部齣口管製實體清單之後，都增加瞭美國晶片的進口。海康.......

貿易戰影響亞開行下調大陸GDP預估

亞洲開發銀行（ADB）11日錶示，受到貿易戰影響，使得中國和印度增長前景趨疲，預示亞洲其他地區經濟活動低迷，該行在最新的年度展望報告中將亞洲發展中地區2019、2020年的經濟增長預估下調至5.2％，之前的預期分彆為5.4％和5.5％。路透報導，亞洲開發銀行將中國2019、2020年的經濟增長預估分彆下調至6.1％和5.8％，主要是受中美貿易緊張局勢和豬肉價格上漲抑製消費支齣影響。亞開行9月份公布的預估為6.2％和6％。亞洲開發銀行首席經濟學傢澤田康幸錶示，盡管亞洲發展中地區經濟增長率依然穩健，.......

貿易戰影響海外投資持續「發冷」大陸、海外收益連三衰

陸美貿易戰陰霾不散，金管會公布上市櫃公司Q3海外和大陸投資情形，大陸和海外投資損益再度雙衰，已經是連三季衰退，是2012年歐債危機以來首見。金管會錶示，大陸投資，受到通訊産品銷售動能不佳影響；海外投資因大中華區整體市場電子零組件需求疲弱，半導體業受全球經濟不確定影響，導緻獲利減少。據金管會統計，截至今年第3季，共有1201傢上市櫃公司赴大陸投資，比去年底增加1傢；1275傢至海外（不含大陸）投資，較去年底增加4傢。無論是大陸或海外，投資金額分彆增加431億元和1469億元，增加幅度皆不比去年水準.......

貿易戰撂狠話是演的？陸進口數據揭真相

中美貿易大戰雙方在颱麵上都將狠話說盡，又是加徵關稅，又是封殺彼此産品，但據大陸海關總署日前發佈的2019年11月貿易統計（依美元計價）顯示，齣口較去年同期減少1.1％，降至2217億美元，但進口卻較去年同期成長0.3％，增至1830億美元。原因是來自美國的進口增加。大陸11月的對美進口較去年同期成長3％，達到109億美元，與10月（減少14％）相比迅速復甦。大陸齣口連續4個月低於前一年同月水平，但進口卻自4月起，時隔7個月後，又高於前一年同月的金額。可見大陸與美國雖然在談判時互撂狠話，但實際彼此.......