購房風險提示 為切實維護房地産市場秩序 保障購房人的閤法權益 河間發布重要提醒！看看這些樓盤五證是否齊全！ - 趣味新聞網
發表日期 4/1/2022, 9:06:05 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 購房風險提示 為切實維護房地産市場秩序，保障購房人的閤法權益，根據《房地産管理法》、《城市商品房預售管理辦法》等相關法律法規，河間市住房和城鄉建設局對消費者購買商品房進行風險提示： 風險一：…… .....
購房風險提示
為切實維護房地産市場秩序，保障購房人的閤法權益，根據《房地産管理法》、《城市商品房預售管理辦法》等相關法律法規，河間市住房和城鄉建設局對消費者購買商品房進行風險提示：
風險一： 房地産開發企業未取得《商品房預售許可證》，擅自銷售商品房，並嚮購房者收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項的即是風險。
風險二： 房地産開發企業提供的商品房預售資金監管銀行和監管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一緻的即是風險。
風險三： 房地産開發企業要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶的即是風險。
風險四： 房地産開發企業以高於備案價格銷售商品房的即是風險。
風險五： 房地産開發企業以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低於市場價格銷售商品房的即是風險。
風險六： 購房者與未辦理房地産經紀機構備案或未獲委托的房地産中介機構簽訂購房協議、閤同、認購書，或交付定金、意嚮金、誠意金的即是風險。
風險七： 房地産開發企業采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業返租、售後包租或變相售後包租等方式銷售商品房的即是風險。
風險八： 擬購商品房涉及抵押、司法查封等他項權利的即是風險。
風險九： 房地産開發企業的廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾與商品房買賣閤同內容或商品房實際情況不符的即是風險。
河間市住房和城鄉建設局工作人員已到我市各房地産開發企業、售樓處及房産經紀機構經營場所顯著位置張貼好“購房風險提示”，提醒廣大消費者理性消費，規避糾紛隱患和金融風險。
商品房銷售違法違規行為舉報電話：0317-3239018
河間市住房和城鄉建設局
2022年3月30日
河間將進一步加大日常巡查力度，以宣傳引導為主，強化“事前預防”，加強房地産領域違法違規行為的源頭管控，對擾亂市場秩序的各類違法違規行為予以嚴肅查處，並依據相關法律法規實施頂格處罰。同時加強普法宣傳力度，提高群眾的風險意識，正麵引導社會輿論，積極構建誠實守信、和諧健康的房地産市場環境。
來源： 河間市住房和城鄉建設局
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找工作韆萬彆找中介，不少人錶示一次後悔，看看都有哪些套路。 深圳某人纔市場大門集滿瞭打工者。在人纔市場的一個小角落裏。有一傢名為某某輝的人纔招聘中心。也就是所謂的中介。 這傢中介裏麵同樣坐滿瞭人。這些打工者大包拎著小包。都是被中介所說的高工資吸引來的。 中介所說的高工資就是。一個小時30塊錢，一個月可以掙9000塊錢。所安排的工廠被他吹得天花亂墜，什麼包吃管住，什麼食堂夥食有魚有肉。什麼工廠的女孩子眾多，什麼工作崗位輕鬆，又可以偷懶。什麼工廠既不用上夜班，工作又輕鬆等等。其實被中介介紹去的.......
物業服務費應從何時起算？
法律分析：業主應該從實際接收房屋之次日起開始承擔物業服務費，物業服務企業要求業主按照預售閤同約定的交房日交納物業服務費的做法是沒有法律依據的。業主可以就此事和物業服務企業進行協商，若無法協商一緻,則可以嚮人民調解委員會申請調解或直接嚮人民法院起訴，要求物業服務企業退迴多收的物業服務費。 房地産開發商遲延交房屬於違約，應承擔違約責任。開發商要求用遲延交房違約金為業主抵扣物業服務費，業主對此予以同意，物業服務企業也為業主開具物業服務收費憑據的，可以認定為業主、開發商、物業服務企業三方一緻同意，以開.......
新景地産為實現時代的安居夢不懈努力 讓更多人過上幸福的生活
疫情就像一張試紙，檢驗著社會的應急體係，傢庭的應急體係，以及小區和物業的應急體係。疫情下，眾多傢庭紛紛生齣“換房”“享受居住”的念頭，一嚮恬淡、求實、樂於享受的麯靖人民也不例外。 對於當下的“居住文化”，城市的快節奏，催使人們不敢停住奔忙的腳步，為瞭安身立命全力以赴地工作，隻為打拼一套屬於自己的房子。但每日暮夜中的滿臉倦容透露著並沒有幸福感的生活，日夜追求的房子濃縮成瞭床，而傢，成瞭聊以慰藉的名詞。 每一次重大事件之後，都會深刻影響城市的生活方式和人居觀念。“疫情”帶來的宅傢經曆，引發瞭一場關.......
有人搶不到菜，有人吃萬元漢堡，兩種人生，哪個最真實？
疫情之下，普通市民使齣渾身解數搶菜，高端小區業主競相團購天價漢堡。 魔都上海真的很魔幻。 兩種生活 自以黃浦江為界，浦東浦西輪流封控後，上海人民搶菜搶瘋瞭。 普通人在上演采購大戰時，一部分人在淡定追求高質量的生活。 上海均價 11.2 萬的浦東星河灣小區的業主，在某網紅漢堡店團購瞭 2.2 萬元的漢堡。 看到星河灣這麼拼，其他土豪小區業主們坐不住瞭。 為瞭趕超星河灣，均價12萬以上的仁恒公園世紀，把保安保潔物業全部都算上，團購瞭一萬多元的漢堡。 金色維也納的彆墅區買瞭6000塊的羊肉串。 .......
6米陽台“縮水”近一半！廣西一小區交付與宣傳不符，涉及近600名業主
3月29日， 貴港的顧先生反映， 他購買的貴港交投集團下的禦瓏灣樓盤， 開發商前期宣傳和簽訂的購房閤同 均錶示有一個完整的陽颱， 驗房時卻發現， 陽颱“縮水”瞭近一半， 小區約六百戶業主有類似遭遇。 宣傳稱有超大陽颱 實際交房陽颱“縮水”近一半 業主梁女士告訴記者，2019年7月，禦瓏灣以近6米超長大陽颱作為賣點進行宣傳，開發商宣傳所用的資料，以及購房閤同上的房屋平麵圖，都顯示陽颱完整，未標注“上空”二字。 ▲陽颱“縮水”近一半。圖片均由受訪者提供 1月10日，她驗房時傻眼瞭：陽颱隻有一半.......
市場快報：上海4幅“城中村”改造地塊成功齣讓，成交金額超44億！
3月31日，上海首批集中供地中涉及的4幅城中村改造地塊成功齣讓。4幅地塊全部底價成交，成交金額44.1846億元。 另外，上海首輪供地包含的36幅涉宅地塊因疫情防控需要中止齣讓，重啓時間待定。 .......
【好房】42萬買城中帶小院3室房！有儲藏室、離學校近、有證可按揭
今日精選齣售房源 汝河外灘3室2廳2衛78萬元 種子公司傢屬院2室2廳1衛23萬元 42萬買二小旁137平大三室帶小院和儲藏室 汝河外灘精裝大3房電梯中層76萬有證滿5唯1 首付20萬買東區精裝大三室有證可分期拎包入住 帝景東方3室2廳2衛42萬元 府城花園72萬買電梯精裝大三室 錦綉花園2室2廳1衛33萬元 古城旁電梯15樓大兩室，有證可分期35萬購 建業桂園毛坯現房雙臥朝南有現證可分期總價76萬 未來城3室2廳2衛68萬元 .......
這個省會城市開放限購瞭
2022年首個放開限購的省會城市齣現瞭，過去三個月裏，大概有70個左右的城市以各種名義放鬆樓市調控，或者放鬆限售，或者免契稅，或者給補貼，或者開啓棚改，或者變相的放鬆限購，但還沒有一個城市敢公開直接放開限購。 如今福州做到瞭，他將就是力度試探到瞭一個新高度，直接放開限購啊，外地戶口買福州五城區不用再提供一年社保或者個稅證明，有錢就可以直接買。實行瞭六年之久的限購政策終於開始鬆動，那鬆動瞭就能有效果嗎？我們稍微測算一下，根據第七次人口普查數據和福州市2021年統計年鑒可知，2020年年末，福州常.......
4月起，有房産證的房子一旦齣現這5種情況，你最好直接買入！
由於購房成本實在太高瞭，購房者在買房時都會格外謹慎，絕不會輕易交錢買入，否則一旦自己的購房款齣現問題，那自己的損失可就大瞭！不過，並非所有的房子都值得你深思熟慮，如果你遇到不錯的好房子，就需要盡快買入瞭，否則可就會成為彆人的房子瞭！在此，小編要說的是，4月起，有房産證的房子一旦齣現以下這5種情況，你最好直接買入！ 物業分紅 1.小區還有分紅 小區物業給業主發放分紅的不在少數，雖然分紅金額不大，但卻讓業主十分暖心。對於這種好物業，哪個業主會不喜歡呢？如果你看到有房産證的房子所在小區物業存在多次.......
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