財政部今年前9月贈與稅超收36億 但國內不動産贈與卻逆嚮減少。根據房仲業者統計 現金贈與增加 不動産贈與創5年新低 - 趣味新聞網
發表日期 2016-10-15T04:09:53+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財政部今年前9月贈與稅超收36億，但國內不動産贈與卻逆嚮減少。根據房仲業者統計，前8個月不動産贈與棟數2.76萬棟，比去年同期下跌2成，創下5年新低量。業者錶示，政府贈與稅能超收，顯見民眾轉現金贈與增 .....
財政部今年前9月贈與稅超收36億，但國內不動産贈與卻逆嚮減少。根據房仲業者統計，前8個月不動産贈與棟數2.76萬棟，比去年同期下跌2成，創下5年新低量。業者錶示，政府贈與稅能超收，顯見民眾轉現金贈與增加。
財政部統計 前9月贈與稅收高達140.52億元，較預算數超徵36億元，創下新高。但是信義房屋不動産企研室統計，前8月的贈與移轉棟數為2.76萬棟，比去年3.47萬棟卻下跌2成左右。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德說明，數字可以反映，在今年房地閤一上路之後，直接贈與房子的行為明顯減少。主要是課贈與稅的稅基是用購買時土地公告現值和房屋評定現值計算，會比實際房價來的低。未來子女賣掉，中間反齣現大量獲利要被課稅，實質的節稅效益大不如前。
至於不動産贈與減少，政府贈與稅收卻創新高，曾敬德解釋，這是因今年遺贈稅將進行修法，有些高資産族群提前在政策確定前贈與，應是轉為現金贈與變多。
麵對不動産贈與不具節稅誘因，台灣房屋智庫發言人張旭嵐建議，爸媽要贈與財産給子女，可提早規劃資産，善用每人每年220萬贈與免稅額（2人440萬），逐年配給子女購屋基金。
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延後一年開幕的颱中國傢歌劇院終於完工瞭，也使得周邊個案能見度和買氣增溫，銷售紅不讓。住商南屯店協理蔡鴻霖錶示，七期重劃區一嚮是中部豪宅指標區，而且在預期歌劇院利多發酵下，從去年7月到今年6月，七期成交件數仍有354筆，其中每坪成交價超過50萬元有34筆，可看齣雖然在一片不景氣下，七期仍是有錢人的購屋首選之區。而且鄰近颱中國傢歌劇院附近的個案房價不斷創新高，如「寶輝鞦紅榖」個案每坪單價達83.4萬元，今年4月「大陸麗格」更以每坪85萬元榮登新豪宅王。在颱中國傢歌劇院落成後，今年下半年七期仍有不少豪.......
跨國旅遊集團搶纔 月薪上看10萬
年輕人低薪推升海外齣走潮，1111人力銀行昨公布35歲以下上班族「海外工作意願調查」顯示，超過77％上班族想到海外工作；瞄準青年赴海外工作的企圖心，連鎖旅遊集團Club Med首次來颱搶纔50名，不僅食宿機票全包，月薪還有機會上看10萬元。1111人力銀行副總經理李大華分析，颱灣青年失業問題嚴重，根據主計總處調查，29歲以下的青年失業率高齣平均，失業人口約15萬人、約占失業人口的三分之一；其中，20至24歲的失業率高達13.43％、狀況最為嚴重。統計顯示，颱灣35歲以下上班族想赴海外工作的主因，.......
逾半租金被吃掉 衝擊投資意願
今年地價稅即將大漲，市場預期包含地上權、BOT案在內的商用不動産，將首當其衝淪為重災戶，估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之後，恐將吃掉4～6成的租金收入，獲利勢必嚴重縮水。美商仲量聯行董事總經理趙正義錶示，這一波調高的不動産持有稅，估計4～6成的租金收益都得拿來繳稅，嚴重衝擊民間投資意願。高力國際董事總經理劉學龍也指齣，有信義計畫區商務齣租住宅的投資人反映，這兩年房屋稅已暴增10.5倍，再加上地價稅，持有成本占租金收入將從原本1成提高到25％以上，而若是2014年7月後完工的新大樓，占比恐怕.......
運送中凸槌 i7爆炸與Note 7不同
近日網路瘋傳iPhone 7爆炸照片，一度令外界害怕Galaxy Note 7爆炸事件重演，但科技部落格BGR報導這支iPhone 7是在尚未拆封的情況下，在齣貨途中爆炸，與Note 7電池充電時爆炸的情形完全不同。盡管各方媒體皆認為iPhone 7爆炸純屬個案，但周四收盤蘋果股價依舊下跌1.55％至112.18美元，終結前3日漲勢，也拖纍標普500指數在周四收盤下跌0.93％，其背後主因是巴剋萊銀行（Barclays）將蘋果踢齣買進首選名單。巴剋萊分析師莫斯柯維茲（Mark Moskowitz.......
都在等降價 4大房仲交易慘跌
颱風接二連三襲颱，加上中鞦連假與土壤液化議題，衝擊房市交易。國內4大房仲9月交易量較上月全下滑，縮減幅度在4％到12％，已創央行鬆綁信用管製半年來新低。旗下全是直營店的信義房屋9月房市交易量較上月減少達12％，颱北市月減約24％，新北市減18％。永慶房産集團9月全颱交易量縮6％，北市萎縮15％，新北萎縮13％。颱灣房屋七都整體平均量縮4.3％，以高雄量縮7％最多。住商機構交易量同樣較上月萎縮8.1％，雙北市減幅最大，都在2成上下，高雄月減14.7％排名第三，唯有桃園與颱中逆勢翻紅，成長8％與5％.......
重編財報 群聯股票不會停止交易
NAND Flash控製IC廠群聯（8299）昨（21）日召開臨時董事會，會中通過因金管會要求重編及補正的各期財務報告，所以群聯股票將不會停止交易。而群聯董事長潘健成也發齣聲明，錶示當年苦撐著群聯成長茁壯的扶植方式，正是此次所踩的紅綫，而這16年來盡最大的努力並全心全力經營群聯，個人的行為都是為瞭長期發展所做的策略布局，而成果也已顯見。董事長潘健成發聲明潘健成錶示，2008年受到金融海嘯的嚴峻衝擊下，颱灣當時的整體經濟環境狀況，內有景氣持續下滑、失業率攀升問題，外部則麵臨區域經貿整閤遭逢排擠、被.......
金管會昨告發「百尺竿頭」 樂陞案 追禿鷹查詐欺
針對樂陞案，高檢署「反股市禿鷹小組」檢察官昨會同法務部駐金管會檢察官、證期局人員到櫃買中心調閱資料；另金管會認為樂陞案，日商「百尺竿頭」負責人樫埜由昭，惡意不履行交割，違反證券交易法，昨也派員嚮颱北地檢署提齣告發，北檢已分案偵辦。高檢署、北檢將全麵清查樂陞案，日商百尺竿頭公司資本額僅5000萬元，卻發動48.64億元收購案，收購金額不符該公司能力，且百尺竿頭負責人樫埜由昭，曾讓日本上市公司Tasco System爆發財務危機破産，不排除這場收購案幕後涉及證券詐欺、禿鷹案；另樂陞公司董監事是否涉及.......
銀行涉詐欺？辦房貸竟變買TRF
TRF風暴延燒，檢調也開始調查銀行行銷是否有問題，檢調已盯上一件從房貸轉貸演變為TRF投資的個案，該案投資人並非企業主，而是一傢公司的貨運司機，且投資人指稱被銀行哄騙，接受設置OBU紙上公司、製作假財報，到僞造假的董事會紀錄的「一條龍」投資服務。據悉，這起TRF承作是從消金房貸業務的「轉貸」開始，而且是A銀行交易室人員跳槽到B銀行後，推介這位投資人給B銀行業務人員，然後先透過房貸來鬆懈投資人的防禦心。接下來，B銀行以人民幣當時的高利存款，建議這位客戶將房子抵押，藉齣更多的錢來存人民幣，中間可以賺.......
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