大陸房市泡沫瀕臨破裂 但房價為何還居高不下？華人首富李嘉誠的答案是「麵粉貴過麵包」 10大最火城市 南京福州飆最凶 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 大陸房市泡沫瀕臨破裂，但房價為何還居高不下？華人首富李嘉誠的答案是「麵粉貴過麵包」，地價被搶高，甚至超齣樓價。李嘉誠果然一語中的抓住要害，《中國青年報》調查，2013年房價漲幅「最火」的前10大城市， .....
大陸房市泡沫瀕臨破裂，但房價為何還居高不下？華人首富李嘉誠的答案是「麵粉貴過麵包」，地價被搶高，甚至超齣樓價。李嘉誠果然一語中的抓住要害，《中國青年報》調查，2013年房價漲幅「最火」的前10大城市，除瞭「北上廣深」地王頻現，再齣天價樓盤，還有南京、福州地價也已經高過房價，再也迴不去瞭。
麵粉比麵包貴 敲警鍾
因為警覺到大陸房地産市場「麵粉賣得比麵包貴」，所以李嘉誠持續拋售大陸地産，被認為是看空經濟，撤資齣逃。萬科董事會主席王石因此接連警告說，房地産問題不好瞭！因為從李嘉誠的撤資看齣「精明的商人在接近泡沫頂端的時候就會脫手。」
就像麵粉變貴瞭，麵包也就降不瞭價，地價高過房價，意味房地産市場齣現「溢齣」的警訊。《中國青年報》調查指齣，在房價漲幅「最火」的前10大城市，南京和福州這2個城市就齣現瞭「溢齣」現象，可以預見2014年房價將持續攀升，一去不迴頭。
調查指齣，南京土地齣讓單價為每平方米1萬9271元（人民幣，下同），新建住宅均價1萬3842元，地價是房價的139.2%。至於福州也不遑多讓，地價是房價的106.6%。
南京逐季調控追蹤
其他進榜城市的麵粉（地價）、麵包（房價）比值也都不低於3成，尤其深圳比值是95.9%，廣州是59.7%，上海是55.0%，房價都一路看漲。調查也指齣，「北上廣深」4個一綫城市，從2013年9月開始，這4個城市的新建住宅價格年增率已經連續4個月超過20%，遠高於其他城市。
為瞭控製房價漲幅和地王頻齣的亂象，南京市政府痛下針砭，要求今後要按季嚴控房價漲幅，一旦溢價率高於45%時，就停止競爭地價，讓炒作降溫。同時，也要求今後在住宅地塊齣讓時，將配建一定比例的保障房，量價雙管齊下，遏阻房價飆高。
(旺報)
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美國寬鬆量化政策將進一步推動股市資金行情，A股的基金、私募、券商以及QFII樂觀情緒全麵升級，偏股型基金上周均主動加碼，並且不約而同看好消費與內需成長消費股。統計顯示，A股目前有20檔以上的基金處於發行期，包括即將進入發行期的基金，將呈現齣31檔新基金齊發的現象。德聖基金倉位監測報告指齣，上周基金再度加碼，即使扣除被動增倉效應，偏股型基金均主動加碼；好買基金調查顯示，目前已經沒有私募基金看空後市。根據彭博10月18日至29日數據監測，投資A股的QFII基金股票倉位激增15.21個百分點至98.3.......
A股特斯拉概念股 捲土重來
美國電動車品牌廠特斯拉雖然在全球市占率隻有0.025%，但今年年初股價開始直飛沖天，因為大陸訂單穩居全球第一，更因此帶動大陸A股市場的「特斯拉概念股」，包括江淮汽車、新宙邦、天齊鋰業等受到激勵，17日大漲4.11%。由於特斯拉的設計概念完全顛覆傳統汽車産業，包括薄如手機機殼的車體設計、瞬間啓動馬力等驚人的革命性産品，猶如蘋果風潮再現，因此被看好會是下一個蘋果。特斯拉魅力席捲全球，將於今年上市的ModelX電動SUV預訂數量在美國已經突破8000颱，最近也宣布2017年要啓動全球規模最大的電池工廠.......
C咖房企資金斷鏈 人行坐視
金融時報網站18日刊登一則「中國央行緊急討論救助小型房地産公司」的消息，引發中國人民銀行（大陸央行）在當晚罕見大動作發布措辭強烈的新聞稿否認並予以譴責。外界分析指齣，人行此一不尋常的舉動，顯然是對有産能過剩疑慮的産業，釋齣「緊縮信貸」的強力訊號，把浮濫放貸的金融機構，交給市場之手處理。寜波一傢名為興潤置業的房産公司，17日傳齣資金鏈斷裂、資不抵債的消息，甚至市場耳語這是大陸房産崩跌的重磅訊號，造成房企股大跌。國際機構預警大陸房産泡沫的唱空聲浪再起。隔日金融時報網站報導稱，人行和相關債權銀行當日召.......
FDI增速放緩 熱錢流入退燒
人民幣急貶，讓藉道投資流入的「熱錢」齣現降溫。大陸商務部18日公布2月外商直接投資（FDI）金額達85.5億（美元，下同），年增從過去動輒2位數增長，降到4.1%個位數增長。雖然仍是連續第13個月保持正增長，但也顯示從去年第4季開始升溫的熱錢，開始退燒。纍計今年前2個月對大陸的外人直接投資總值達到193.1億元，年增率達10.4%。其中，服務業使用外資106.06億元，年增25.5%，服務業吸收外資比重已超過5成，在總量中占比54.9%；另外，製造業吸收外資70.19億元，同比下降6%，在總量中.......
FED再啓寬鬆措施熱錢傾巢齣
美國聯準會（FED）颱北時間今日淩晨召開會議，將推齣第2輪的量化寬鬆政策，美元熱錢恐將席捲全球，讓各國中央銀行綳緊神經。日本、歐洲、英國央行4日將同時召開貨幣政策會議，世界主要央行在33小時之內密集開會，這是自08年10月以來首見。足見本次FED量化寬鬆，將對全球金融市場造成巨大衝擊。繼8月中啓動首輪的量化寬鬆政策後，FED今再啓動第2輪寬鬆措施。市場預估FED將於半年內嚮市場購買5000億美元，約10.5兆颱幣的長期公債，以釋齣龐大資金挽救經濟。屆時美元熱錢將再傾巢而齣。舉債拚經濟 恐吞惡果當.......
FORD ECOSPORT甜心開團趣 免費試駕
Ford EcoSport憑藉前衛緊緻車身造型及都會休旅空間，勇奪颱灣車壇年度奧斯卡「2014車訊風雲奬─國內最佳進口小型休旅」的殊榮。為瞭讓更多女性消費者體驗這輛絕佳的都會休旅，Ford汽車貼心推齣姊妹專屬的「FORD EcoSport 甜心開團趣」24小時免費試駕活動！自4月3日起為期兩個月，邀請女性消費者至Ford全颱展間預約免費試駕Ford EcoSport，體驗EcoSport「剛剛好的完美」，早鳥報名還有機會享受由愛評網提供之價值新颱幣3,000元禮券等多項好康，現在就約三五好友一同.......
G20峰會 匯率大戰成焦點
以「超越危機，共用增長」為主題的20國集團（G20）峰會，昨（11）日在首爾揭幕，但因美國聯準會（Fed）日前祭齣量化寬鬆貨幣政策（QE2），而使峰會籠罩在匯率大戰的陰影中。美國總統歐巴馬昨天強調，美國將繼續以「謹慎」及「穩定」的方法促進經濟成長。韓國央行卻警告說，QE2不僅對新興市場經濟體帶來許多風險，對美國政策亦然。第5次G20峰會是首次在亞洲新興市場舉行。本次峰會將討論全球貿易失衡、貨幣、金融監管、貿易、外交等議題。首爾峰會將綜閤前4次峰會的討論結果，匯集已取得之成果，為發展G20成為取代.......
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