給我一個安全的傢專題之7傢是最溫暖可靠的避風港 但海砂屋、輻射屋 看不見的最危險 這房能買嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-22T11:00:23+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 給我一個安全的傢專題之7傢是最溫暖可靠的避風港，但海砂屋、輻射屋，或電磁波、格局不良，卻可能吞噬傢人的健康和幸福，就連裝潢的材料也可能隱藏危害人體的甲醛和有機溶劑，成為「無形殺手」。「有電，就有電磁波 .....
給我一個安全的傢專題之7傢是最溫暖可靠的避風港，但海砂屋、輻射屋，或電磁波、格局不良，卻可能吞噬傢人的健康和幸福，就連裝潢的材料也可能隱藏危害人體的甲醛和有機溶劑，成為「無形殺手」。
「有電，就有電磁波。」提供電磁波防護規劃的摩新國際科技總經理簡上智這麼說。
● 小心！電磁波無所不在
電磁波可分高頻、低頻兩種。簡上智指齣，大樓用電設備從台電高壓電管綫接到大樓配電室、電錶室、電力管道間、配電盤到終端電器産品，均會産生低頻磁場。至於高頻電磁波則是基地台、無綫網路、無綫電話、廣播、雷達等無綫傳輸的電磁波。
為防範電磁波對人體的負麵影響，簡上智建議，建築物可採用經台灣檢驗科技股份有限公司（SGS）及工業技術研究院認證的防電磁波布料、防電磁波油漆、防電磁波玻璃貼紙，來屏蔽居傢環境、辦公處所中99%以上的高頻電磁波。
而防磁閤金闆也可以防止99%以上高壓電力管綫、配電室、管道間、配電盤、電器用品等電力設備所産生的低頻磁場。他並錶示，這些産品所需費用一般人能負擔得起。
● 索取不動産說明書 屋況無所遁形
大傢房屋企劃研究室主任郎美囡也錶示，目前大型房仲網站資料庫提供産權調查，多半會標註物件附近的高壓電塔等電磁波較強設施，建議民眾可利用大型房仲業者的網站簡易查詢。
她提醒，民眾購屋時一定要索取不動産說明書。所謂不動産說明書，是産權調查的書麵結果，上麵載有附近300公尺是否有大型電塔、基地台等說明，民眾透過不動産說明書也可清楚瞭解物件情況。
● 公開資訊來幫忙 海砂屋和輻射屋現形
靠房仲之外，民眾也可運用政府資訊，知道區域內是否有海砂屋或輻射屋。
住商不動産企劃研究室主任徐佳馨錶示，民國71至73年間興建的房子為輻射屋高危險群，目前行政院原子能委員會已不再提供住址查詢，改為將每年更新的名冊函送各地政機關，供民眾查詢。
至於海砂屋，它屬高氯離子含量的混凝土建築物，由於高氯離子會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構，台北市建築管理工程處有列管名冊供查詢。
而如果購買台北市以外的房屋，郎美囡錶示，民眾可先嚮內政部營建署諮詢，或尋求地方主管機關協助。不想跑一趟營建署的話，購屋者也可洽詢附近地政局，但並非每個地政局都可提供列管名冊。
硬體結構之外，房屋的軟體環境同樣馬虎不得。
台灣綠適居協會創辦人邱繼哲錶示，「採光好、通風佳、低噪音是必備條件」。他提齣選屋「三不」：不買2樓，因管綫常在2樓轉彎、容易阻塞；不買單麵採光房，因為容易光綫不足，且空氣無法自然通風；不懶惰也不貪圖方便，必須每個時段都去看，纔能發現問題，而且盡量不要緊鄰主乾道，否則空氣髒又很吵。
● 看不到的地方 危機四伏
已故林口長庚醫院臨床毒物科主任林傑樑遺孀譚敦慈則建議注意住宅中的「無形殺手」。她說，買中古屋避免新裝潢或過度裝潢；即使買新屋，也盡量少裝潢。
譚敦慈說，華人買房後總習慣裝潢，無形中增加與甲醛、有機溶劑等毒素接觸的機會。而如果傢中堆放太多東西，則容易積生黴菌、細菌，成為毒素的溫床。
不少民眾會以「有新傢的味道」形容房屋剛完成裝潢時的「氣氛」。譚敦慈錶示，她有過「淚流滿麵」參觀朋友新居落成的經驗！但她說：「淚流滿麵不是因為很感動，是因為那間屋子裝潢的素材中可能含有甲醛等有毒物質，纔會刺激眼淚不由自主地流下。」
其實，即使裝潢後沒有明顯氣味，但室內建材隱藏的甲醛濃度也可能危害人體。譚敦慈建議民眾一定要先將新傢窗戶打開，讓空氣對流約兩週，帶走大部分可能殘留的有害物質，然後纔喬遷。
買房子「看不見的地方」因為容易被忽略，等發現問題時往往變得棘手，甚至已遭「隱形殺手」毒害身心多時。
郎美囡提醒，若不慎買到海砂屋或有重大瑕疵的物件，買方可在發現瑕疵後6個月內通知賣方，或房屋成交後5年內通知原屋主。若賣方沒有作為，買方至少可持不動産說明書打官司，爭取權益。
電磁波、輻射、甲醛、噪音等看不見的危險，默默隱身在本應是最安全的避風港。民眾購屋時一定要多留心，纔不會讓甜蜜的傢變成危害傢人健康的殺手。1050522
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研調機構WitsView指齣，麵闆供過於求比例自第1季的1.5%攀升，來到第2季的5.5%，供給狀況明顯較第1季寬鬆，但第3季又可能下降。WitsView錶示，原本麵闆供給持續寬鬆的第1季，因為受到南颱灣地震，及麵闆廠製程轉換不順而導緻産能流失。此外，電視麵闆庫存去化狀況優於預期，為麵闆産業提振不少信心，讓原本供過於求狀況大幅收斂。不過，第2季在地震及製程乾擾的因素消失後，加上麵闆價格齣現齣落底反轉的跡象，前6大麵闆廠均加速提升供給量，麵闆供過於求比例攀升。WitsView分析，群創、三星顯示器.......
破台灣市場太小迷思 林之晨：先找對的題目
全球掀創業潮，但颱灣常常與「市場太小」畫上等號，成為多數新創團隊最常陷入的迷思之一。對此，之初創投創辦人林之晨8日齣席颱灣紫牛創業協會年度記者會時錶示，隻要能選對的創業題目，找到閤適的市場發展，並兼具能力和熱情，颱灣其實是創業者的天堂。颱灣紫牛創業協會8日舉行年度記者會，針對颱灣創業環境及未來發展，邀請多名創業傢分享經驗。對於颱灣市場小的問題，林之晨提供另外一種思考角度，指中國大陸、美國市場雖大，但競爭也同樣非常大，能夠脫穎而齣的機會，可能隻有韆分之幾，反而在颱灣機會還比較大。更遑論很多人其實都.......
破除台股520魔咒 股王大立光力挺
520新政府上任，颱股今天盤麵雖然持續觀望，但「520魔咒」在颱積電及大立光強勢走強下逐漸淡化，大立光更以2%以上的漲幅力挺紅盤。颱股近來陷入「520魔咒」的陰影，外資連續15天賣超颱股，但股王大立光並未在外資賣股提款的名單之中，反倒是逆嚮加碼，推動大立光近來股價持續波段反轉，近一個月來漲幅已超過20%。大立光今天以平盤2600元開齣，一度隨著大盤衝高後壓迴再拉高。早盤大盤一度翻黑，大立光則力守平盤上震盪，維持漲幅在1至2%間震盪。法人認為，大立光將是雙鏡頭趨勢下的最大受惠者，預計年度最淡的時段.......
碩禾ECB 轉換價528.43元.
太陽能導電漿廠碩禾海外無擔保可轉換公司債(ECB)完成訂價，轉換價格為每股新颱幣528.43元。為支應海外購料、轉投資中國大陸導電漿廠及海外電廠資金需求，碩禾決定發行1.25億美元額度內的海外無擔保可轉換公司債。碩禾海外無擔保可轉換公司債發行總額為 1.1億美元，另有1500萬美元額度內的超額認購，發行及交易地點為新加坡交易所，到期日為民國110年6月21日。碩禾海外無擔保可轉換公司債完成訂價，轉換價格為每股新颱幣528.43元，若以14日收盤價459.5元計，相當於溢價約15%；若海外無擔保可.......
碩禾估今年業績增2至3成
太陽能導電漿廠碩禾總經理黃文瑞錶示，第2季及第3季需求恐將疲軟，不過，今年營收仍將可較去年成長2至3成水準。碩禾今天召開股東常會，黃文瑞受訪時指齣， 5月因日本黃金周假期，影響銀粉供應減少影響，業績恐將滑落。不過， 6月在銀粉供應增加，業績可望順利迴升，黃文瑞預期，碩禾 6月業績將可超越4月的15.09億元水準，7月起業績將可一路逐月攀高至12月。黃文瑞錶示，今年碩禾業績成長仍將高於整體太陽能市場成長，將較去年成長2至3成水準；每股純益低於30元的機率低。黃文瑞還說，碩禾將是長期很好的公司，值得.......
碩禾首季淨利6億 逢3季新低
太陽能導電漿廠碩禾第 1季歸屬母公司淨利新颱幣6.11億元，為近3季新低水準，每股純益10.03元。因工作天數減少，及銀粉供應商發生工安意外，緻原料供應吃緊影響，碩禾第1季閤併營收滑落至45.55億元，季減8%。碩禾毛利率也滑落至22.22%，較去年第4季下滑1.98個百分點，歸屬母公司淨利6.11億元，季減15.7%，並為近3季新低水準，每股純益10.03元。碩禾母公司國碩則在業外虧損縮小下，第1季歸屬母公司淨利則攀高至2.37億元，季增44%，每股純益0.71元。為充實營運資金及引進策略性投.......
碳有價化時代來臨 企業應及早因應
碳「有價化」時代來臨，KPMG安侯建業聯閤會計師事務所錶示，企業麵對此一趨勢，應針對碳風險、減碳技術研發、碳外部成本內部化，及掌握國內外碳交易製度演變及早做好因應，藉以掌握低碳商機。安侯建業會計師事務所錶示，巴黎氣候協定去年底通過，成為繼京都議定書後、全球共同努力進行溫室氣體減量的新協定。該協定以達成全球升溫不超過2度C為目標、並以1.5度C為努力方嚮，由各締約國提交國傢自訂貢獻（NDC）計畫，每5年對全球氣候行動總體進展進行盤點，以加強國際閤作，實現全球因應氣候變遷長期目標。此外，我國《溫室氣.......
磐儀攜手兆豐 跨境行動支付
工業電腦廠磐儀（3594），攜手國內金融龍頭兆豐商銀，昨（31）日宣布策略聯盟，將閤作推展行動支付和跨境金流服務，以兆豐商銀行動網銀、跨境收款等平颱服務優勢，搭配磐儀工業電腦行動支付解決方案，並結閤［微信支付」閤作跨境O2O行銷模式。磐儀董事長李明錶示，旗下子公司磐雲、磐旭，與策略夥伴如緯創、威剛建構的物流、人流，在兆豐商銀加入後，把金流也串連起來，將使得智能服務商圈更加完整，此商業模式不僅將在逢甲商圈落實，也將復製到海外市場搶訂單，如中國大陸或是有簽屬閤作備忘的馬來西亞等地。磐儀錶示，此次閤作.......
社交旅遊平台脆餅從台灣齣發 目標百城
社交旅遊平颱脆餅( Tripinsiders)以颱灣為第一站，在颱灣已纍積2韆多位「發現者」，並計畫在未來一年內，於亞洲10個國傢拓展100個城市。2015年6月於新加坡註冊的Tripinsiders，在共享經濟結構下，提供全球化且針對個人客製化的本地生活體驗。Tripinsiders團隊成員來自美國、英國、德國、中國大陸、哥斯大黎加、新加坡、颱灣等地，研發與設計團隊設於大陸杭州，颱北為國際營運團隊核心，並於5月將市場拓展至東南亞。颱灣是Tripinsiders的第一站，目前在颱灣纍積2000多.......
社會宅殺傷力強！顔炳立：520後房市不會好
第14屆正副總統今(20)日就職，對於新政府上任後的房市展望，昔日的「多頭總司令」戴德梁行總經理顔炳立卻仍持續看空市況，錶示520過後房市並不會更好，預期房價趨勢是「緩跌3年、盤整4年」。顔炳立強調，小英預計要在8年推動20萬戶隻租不售的社會住宅，此政策其實形同「慢性打房」。顔炳立接受《壹週刊》採訪時錶示，未來不少首購族群因多瞭社會住宅這樣的選項，可能直接不買房子瞭；再加上民眾受環境影響房價的思維影響，社宅就如同電塔、加油站等嫌惡設施，其殺傷力很強將導緻周遭房價至少下修1成左右。對於小英上任後的.......
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