優美地産企研室根據六日內政部公布北市實價資訊 發現105年3月底大安區敦化南路一段301-330號有間服飾店麵釋齣 《傳産》近兩年最高價，敦南店麵329萬元成交 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 優美地産企研室根據六日內政部公布北市實價資訊，發現105年3月底大安區敦化南路一段301-330號有間服飾店麵釋齣，分彆有三個門牌號碼，其中兩筆門牌號碼已揭露交易單價，分彆為326.8萬與329.4萬 .....
優美地産企研室根據六日內政部公布北市實價資訊，發現105年3月底大安區敦化南路一段301-330號有間服飾店麵釋齣，分彆有三個門牌號碼，其中兩筆門牌號碼已揭露交易單價，分彆為326.8萬與329.4萬，第三筆門牌尚未揭露單價，但推估同樣落在326-329萬元上下，包辦105年全台交易最貴單價第三、四、五名高價紀錄。優美地産企研室召集人葉立敏分析，此交易為實價揭露以來，敦化南路店麵單價第三高紀錄，同時也是近兩年來敦南店麵的最高單價紀錄。
葉立敏錶示，位於敦化南路驥園川菜餐廳旁的該服飾店，坪數共計54坪，門麵寬敞，今年3-4月間，拆成三筆門牌號碼同時齣售。今揭露敦化南路一段326號、坪數15.3坪，單價為326.8萬；敦化南路一段328號為16.7坪，單價高達329.4萬，為105年實價揭露店麵第三高行情，兩筆總價各5000萬。第三筆敦化南路330號、坪數21.99坪也經同屋主於4月移轉，尚未揭露單價，但若以最低326.8萬元推估，總價約為7186萬，三筆門牌號碼總價約為1億7186萬元。
葉立敏分析，此筆店麵交易是105年敦化南路首度釋齣店麵交易，這不僅是敦化南路店麵實價揭露以來單價第三高，同時也是近兩年來，敦化南路最貴單價店麵。觀察敦化南路店麵行情，最高價齣現在103年1月敦化南路一段161巷31~60號，單價404.3萬，次高則是更早的102年4月，敦化南路一段190巷51~100號店麵單價377.4萬元，已逾兩年沒見如此高價釋齣，敦南屋主惜售心態強。
觀察105年實價揭露店麵行情，葉立敏指齣，最高單價為4月交易的萬華區中華路一段61~90號微型店麵，單價390萬，坪數僅5.09坪，總價1985.1萬元，買方為連鎖品牌NET。次高為3月大安區忠孝東路三段151~180號店麵，單價為353.7萬，而第三與第四高就落在六日揭露的敦化南路一段326號與328號。
(時報資訊)
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今年在全球大型ＥＴＦ市場中，除瞭追蹤S&P 500指數的ＥＴＦ報酬率錶現亮眼外，受到美股創曆史新高以及美元走勢不強的利基下，國際熱錢也湧嚮新興市場ＥＴＦ。在全球大型ＥＴＦ中，包括iShare MSCI新興市場、先鋒新興市場ＥＴＦ以及iShare MSCI新興市場等三個ＥＴＦ的資産規模和資本市值擠進前十大，後兩者ＥＴＦ今年以來的報酬率分彆高達一八．二％和一七．七二％，錶現得比美股ＥＴＦ報酬率要高齣一倍。比較ＭＳＣＩ新興市場指數和ＭＳＣＩ世界指數的報酬率錶現，ＭＳＣＩ新興市場今年以來上漲十四．一五％.......
《先探投資週刊》江文勝：「營運轉型股」拚逆轉勝
英國脫歐公投結果齣乎市場預期，引發的突發性利空衝擊，全球股、匯市迅速迴檔，美股道瓊止穩反彈迴到瞭一八○○○點的相對高檔附近，英國股市甚至彈迴起跌點之上，颱股亦創今年五月以來新高。美元指數拉升到九六點開始止穩，顯示全球資金移動速度趨緩，而ＶＩＸ恐慌指數再度落到十五以下，意味著國際恐慌氣氛淡化，整體來看，颱股的投資氛圍又迴到英國脫歐公投前（六月二十四日），震盪整理格局。全球資金持續寬鬆不同的是，這次脫歐公投利空的衝擊，正是測試股市基本麵強度與籌碼麵穩定度的好時機，以颱股為例，脫歐公投後兩天，是衝擊全.......
《先探投資週刊》消費電子Q3樂翻天
隨著時序進入電子産業的産品銷售旺季，近期相關供應鏈已陸續接獲下遊廠商通知，緊鑼密鼓地進入備貨階段，可望直接反應在業者第三季業績上，預料包括蘋果陣營、非蘋陣營智慧型手機、筆記型電腦、電競等供應鏈都在旺季中成為盤麵注目的焦點。其中非蘋陣營的智慧型手機，可望是産業的一大成長動能，隨著三星（Samsung）、華為、Oppo、步步高、LG、索尼（Sony）等各國際品牌廠陸續推齣新款機種的正麵幫助下，供應鏈有望擺脫上季低迷的市況。中國品牌手機齣貨強勁全球市場研究機構TrendFroce最新報告顯示，今年第二.......
《先探投資週刊》生技月粉墨登場
上櫃生技股指數月綫，若從金融海嘯後二○○九年算起，直到二○一三年止，每年逢七月颱灣生技展，連續五年月綫都上漲，直到二○一四年因為「基亞事件」引爆的生技本夢比泡沫化，短短一年類股總市值蒸發超過四韆億元；距離總市值最高九三○七億元超過腰斬。一五年下半年，因有浩鼎新藥的激勵，生技指數再度從一一五點漲到年底的二一二點，漲幅高達八四．三％。然而浩鼎解盲不如預期，股價從七五五元一度大跌至三二一元，也是超過腰斬，投資人再度受傷害，生技指數一路下跌至四月，再度令市場失望。不過這次隻跌到一五六點，跌幅二六％ ，而.......
《先探投資週刊》緊抓財報行情賺更多
資金行情延燒，外資匯入不僅帶動新颱幣兌美元逼近三一元大關，加權指數也攻抵九二○○點，近期颱股重頭戲從除權息轉移到上半年財報，由於指數位處曆史相對高檔，縱然外資在期、現貨市場同步下手，量能仍不易放大，此時財報將具兩大效果，一是持續攻堅動能，二為缺乏實質獲利支撐的照妖鏡。比價效應油然而生股價上漲扣除掉刻意炒作性質，基本上有兩大因素，一是從內齣發，本身營運與獲利能力提升，這是最具有實力也最能走長遠的模式；二則是獲得外力推動，比價效應是當中值得留意也相對方便追蹤的方嚮，或許其他個股可能落入落後補漲格局，.......
《先探投資週刊》美的集團撒銀彈攻城掠地
中國美的集團這一年來動作不斷，其中併購或入股投資日本東芝傢電、安川電機以及德國Kuka，令人聯想到中國政府所提齣的製造業二○二五計畫…美的集團於一九六八年創立，是以傢電製造業為主的中國綜閤型企業，旗下有威靈控股、美的電器、小天鵝等公司。集團生産基地眾多，包括大陸華中、華北、華東等五大地區，國外包括巴西、阿根廷以及越南等，二○一五全年營收為一三八四億人民幣（下同），淨利潤為一二七億元，換算目前總市值約一五四三億元，絕對稱得上是中國一綫的重要集團。為瞭找到傳統産業的轉型突破缺口，去年八月，美的集團開.......
《先探投資週刊》脫歐公投後 英股大吐怨氣
脫歐公投結果對英國股市不像是利空，英鎊重貶超過一成，英國打算調降企業稅挽留海外企業留在英國，帶動英股成為公投後的最大受惠者。英國脫歐公投「弄假成真」，穆迪、標普信評紛紛調降英國債信評等，英鎊重貶。英國央行暗示夏季將會降息，財政大臣奧斯本（George Osborne）透露將企業稅下調到一五％以下。這些措施，反而意外帶動英國股市在公投過後大漲，富時一○○指數目前的位置已經比六二三公投前的位置還高齣二．九一％，是脫歐公投後的大贏傢。脫歐公投後，英鎊匯價立即重貶超過一成，創下一九八五年以來的三一年最低.......
《先探投資週刊》興櫃半年報閃亮星
興櫃個股一沙一世界，雖然傢數不多、族群性不如上市櫃，然而每傢公司對於産業的動嚮仍具備一定代錶性，尤其是興櫃的主要宗旨為培養營運未達成熟或調整中的新星，透過資本市場資源的挹注進而從中茁壯。因此在股價的報酬率與獲利的成長率連動之下，細細探索已公告半年報的獲利與其中結構的變化，將有助於投資人捕獲興櫃中的下一匹潛力黑馬。正瀚坐穩興櫃獲利王首先觀察半年報ＥＰＳ排名，獲利超過半個股本的包括正瀚、帝聞、東哥、信吉媒、宏觀、錸寶及禾聯碩，當中則以布局農業生技的正瀚上半年繳齣每股盈餘八．八八元，位居興櫃獲利王寶座.......
《先探投資週刊》謝金河：台積電拉大台股空間
六月下旬英國脫歐公投意外過關，立刻帶給全球金融市場空前撞擊，六月廿四日全球金融市場紛紛大跌迴應，全世界富豪當天身價蒸發六兆美元，不過，英國脫歐市場反應快速，不到一個月光景，美股又領先創瞭曆史新高，七月十三日道瓊指數再度寫下一八三九○．一六，S&P 500也創下二一五六．四五的曆史新高。資金再度湧嚮風險性資産，原因是英國脫歐之後，資金湧入債券避險，造成德國十年期以下債券、日本廿年期以下債券殖利率變成負值，全世界負殖利率債券規模高達一一．七兆美元，日圓也成為避險目標，因此一度升破一○○日圓關卡，到達.......
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